ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
4.14
0.04 (0.96%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**บทสรุปผลประกอบการของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้ (GAHREIT) ไตรมาส 1 ปี 2568**
**1. สรุปผลการดำเนินงาน:**
สำหรับงวดสามเดือนตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึง 31 มีนาคม 2568 กองทรัสต์ GAHREIT มีการลดลงในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 7.18 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 ที่มีสินทรัพย์สุทธิเพิ่มขึ้น 43.67 ล้านบาท คิดเป็นการเปลี่ยนแปลงลดลง 50.85 ล้านบาท หรือร้อยละ 116.44 (อ้างอิง: จท. 19/2568)
**2. สาเหตุหลักของการเปลี่ยนแปลง:**
สาเหตุหลักมาจากการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจำนวน 37.44 ล้านบาท ในขณะที่งวดเดียวกันของปี 2567 มีกำไรจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน 13.49 ล้านบาท คิดเป็นการเปลี่ยนแปลงลดลง 50.93 ล้านบาท หรือร้อยละ 377.51 (อ้างอิง: จท. 19/2568) การเปลี่ยนแปลงนี้มีสาเหตุหลักมาจากการประเมินราคาทรัพย์สินของกองทรัสต์ที่ลดลงจากงวดเดียวกันของปี 2567 (อ้างอิง: จท. 19/2568)
**ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:**
* **การเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน:** การขาดทุนในส่วนนี้เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อผลการดำเนินงานโดยรวมของกองทรัสต์
* **การประเมินราคาทรัพย์สิน:** การลดลงของราคาทรัพย์สินเป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน
**ข้อจำกัด:**
เนื่องจากข้อมูลที่ให้มามีจำกัด จึงไม่สามารถวิเคราะห์สถานการณ์เศรษฐกิจ, การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไรในรายละเอียด, รวมถึงข้อมูลสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัทได้
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ GAHREIT ไตรมาส 1/2568
รายได้รวม
33.10
ล้านบาท
↑ 0.1% YoY
กำไรขั้นต้น
33.10
ล้านบาท
↑ 0.1% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
100.00
%
กำไรสุทธิ
30.28
ล้านบาท
↑ 0.3% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
91.47
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
33
↑ + 0.1%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
33
↑ + 0.1%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
30
↑ + 0.3%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — GAHREIT
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
10.48
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — GAHREIT
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — |
2,036.49
-0.06%
|
2,037.74
+1.18%
|
2,013.90
+4.17%
|
1,933.23
+0.65%
|
— |
1,953.18
+0.07%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — |
61.43
-31.45%
|
89.62
+0.02%
|
89.60
+59.07%
|
56.33
+4.85%
|
— |
89.37
-0.07%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| วงจรเงินสด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-113
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — GAHREIT
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-112.75
-2.76%
|
-115.95
+10.57%
|
-104.87
+30.53%
|
-80.34
|
— |
106.02
-99.90%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
112.32
+3.22%
|
108.82
+3.34%
|
105.30
+33.32%
|
78.98
|
— |
-105.30
-99.90%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
-0.43
-93.97%
|
-7.13
-1,758.14%
|
0.43
-131.62%
|
-1.36
|
— |
0.72
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
1.69
+57.94%
|
1.07
-72.42%
|
3.88
+81.31%
|
2.14
+8.04%
|
— |
1.26
-49.85%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
6.09
+260.36%
|
1.69
+57.94%
|
1.07
-72.42%
|
3.88
+80.93%
|
— |
0.00
|