ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
3.60
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
{
"documents": [
{
"id": "GAHREIT_2569_2_financial_explanation_80b5ffac7eb045e082c273dd8f8b3ed6",
"content": "ที่จท. 59/2569\n\nเรื่อง\nชี้แจงผลการด าเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินกว่าร้อยละ 20\nของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แกรนด์โฮสพีทาลิตี้ (GAHREIT)\nเรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nวันที่ 14 สิงหาคม 2569\n\nบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จ ากัด (“บลจ.วรรณ”) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุน\nในอสังหาริมทรัพย์แกรนด์โฮสพีทาลิตี้ (“กองทรัสต์”) ขอชี้แจงผลการด าเนินงานตามงบก าไรขาดทุนเบ็ดเสร็จของ\nกองทรัสต์ส าหรับไตรมาสสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2569 เปลี่ยนแปลงลดลงเกินกว่าร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบผลการ\nด าเนินงานในระยะเวลาเดียวกันของปี 2568 โดยกองทรัสต์มีการลดลงในสินทรัพย์สุทธิจากการด าเนินงาน 2.60 ล้านบาท\nลดลงเป็นจ านวนเงิน 32.80 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 108.61 เมื่อเทียบจากระยะเวลาเดียวกันของปี 2568 เนื่องจาก\nเหตุผลคือผู้เช่าไม่ได้ช าระค่าเช่าให้กองทรัสต์กองทรัสต์จึงบันทึกรายได้ค่าเช่าตามเกณฑ์เงินสด และผลขาดทุนด้านเครดิต\nที่คาดว่าจะเกิดขึ้น จากการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจากกรณีที่ผู้เช่าผิดนัดช าระค่าเช่าส าหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30\nมิถุนายน 2569 ส่งผลให้กองทรัสต์ขาดทุนจากการลงทุนสุทธิจ านวน 2.60 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี\n2568 ซึ่งก าไรจากการลงทุนสุทธิจ านวน 30.20 ล้านบาท หรือขาดทุนเพิ่มขึ้นจ านวน 32.80 บาท หรือร้อยละ 108.60\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\n\nฝ่ายจัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โทรศัพท์ 02-659-8847 หรือ 8850\nขอแสดงความนับถือ\n-อลงกรณ์ประธานราษฎร์นิกร-\n(นายอลงกรณ์ประธานราษฎร์นิกร)\nประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จ ากัด\n\n| ท่ ี จท. 59/2569 | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | วนั ท่ ี 14 สิงห | าคม 2569 | |\n| เรื่อง ชีแ้ จงผลก | ารดา เนินงานเปลี่ยนแ | ปลงเกินกว่ารอ้ ยละ | 20 | | | |\n| ของทรสั ตเ์ | พ่อื การลงทนุ ในอสงั ห | ารมิ ทรพั ย ์ แกรนด ์ | โฮส | พีทาลิตี ้ (GAHR | EIT) | |\n| เรียน กรรมการแ | ละผจู้ ดั การ | | | | | |\n| ตลาดหลกั | ทรพั ยแ์ ห่งประเทศไท | ย | | | | |\n| บรษิ ัทหลกั | ทรพั ยจ์ ดั การกองทนุ | วรรณ จา กดั (“บล | จ.วร | รณ”) ในฐานะผ | จู้ ดั การกองทรสั | ตข์ องทรสั ตเ์ พ่อื การลงทุน |\n| ในอสังหาริมทรัพย ์ | แกรนด ์ โฮสพีทาลิตี | ้ (“กองทรัสต”์ ) ขอ | ชีแ้ | จงผลการดา เนิ | นงานตามงบกา | ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จของ |\n| กองทรัสต ์ สา หรับไ | ตรมาสสิน้ สุด 30 มิถ | ุนายน 2569 เปลี่ | ยนแ | ปลงลดลงเกิน | กว่ารอ้ ยละ 20 | เม่ือเปรียบเทียบผลการ |\n| ดา เนินงานในระยะเ | วลาเดียวกนั ของปี 25 | 68 โดยกองทรสั ตม์ | ีการ | ลดลงในสินทรพั | ยส์ ทุ ธิจากการด | า เนินงาน 2.60 ลา้ นบาท |\n| ลดลงเป็นจา นวนเงิน | 32.80 ลา้ นบาท หรื | อคิดเป็นรอ้ ยละ 10 | 8.6 | 1 เม่ือเทียบจาก | ระยะเวลาเดียว | กันของปี 2568 เน่ืองจาก |\n| เหตผุ ลคือผเู้ ช่าไม่ได | ช้ า ระค่าเช่าใหก้ องทรั | สต ์กองทรสั ตจ์ ึงบนั | ทึก | รายไดค้ ่าเชา่ ตา | มเกณฑเ์ งนิ สด แ | ละผลขาดทนุ ดา้ นเครดติ |\n| ท่ีคาดว่าจะเกิดขึน้ | จากการตงั้ ค่าเผ่ือหน | ีส้ งสัยจะสูญจากก | รณี | ท่ีผูเ้ ช่าผิดนัดชา | ระค่าเช่าสา หรั | บไตรมาสสิน้ สุดวันท่ี 30 |\n| มิถนุ ายน 2569 ส่งผ | ลใหก้ องทรสั ตข์ าดทนุ | จากการลงทนุ สทุ ธ | ิจา น | วน 2.60 ลา้ นบ | าท เม่ือเปรียบเท | ียบกบั งวดเดยี วกนั ของปี |\n| 2568 ซ่งึ กา ไรจากกา | รลงทนุ สทุ ธิจา นวน 3 | 0.20 ลา้ นบาท หรื | อขา | ดทนุ เพิ่มขึน้ จา น | วน 32.80 บาท | หรือรอ้ ยละ 108.60 |\n| จึงเรียนมา | เพ่อื โปรดทราบ | | | | | |\n| | | | | ขอแสดง | ความนบั ถือ | |\n| | | | | -อลงกรณ์ ปร | ะธานราษฎร์นกิ | ร- |\n| | | | | (นายอลงกรณ ์ | ประธานราษฎรน์ | กิ ร) |\n| | | ประ | ธาน | เจา้ หนา้ ท่บี รหิ า | รอสงั หารมิ ทรพั | ยแ์ ละทรสั ต ์ |\n| | | | บรษิ | ัทหลกั ทรพั ยจ์ ดั | การกองทนุ วรร | ณ จา กดั |\n| ฝ่ายจดั การกองทรสั ตเ์ พ่อื | การลงทุนในอสงั หารมิ ทรพั | ย์ | | | | |\n| โทรศพั ท ์ 02-659-8847 ห | รอื 8850 | | | | | |",
"metadata": {
"company": "GAHREIT",
"year": 2569,
"quarter": 2,
"category": "financial_explanation",
"source": "PDF",
"document_type": "คำอธิบายงบการเงิน",
"page_number": 1,
"tags": [
"ทรัสต์",
"การลงทุน",
"ขาดทุน",
"ค่าเช่า",
"ร้อยละ",
"อสังหาริมทรัพย์",
"ประธาน",
"ไตรมาส",
"เปรียบเทียบ",
"ระยะเวลา"
],
"layout_method": "column_aware+pdfplumber",
"layout_columns": 2,
"layout_bands": 10,
"layout_tables": 1,
"table_engine": "pdfplumber"
}
}
]
}
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ GAHREIT ไตรมาส 2/2569
รายได้รวม
33.10
ล้านบาท
↑ 0.1% YoY
กำไรขั้นต้น
33.10
ล้านบาท
↑ 0.1% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
100.00
%
กำไรสุทธิ
30.28
ล้านบาท
↑ 0.3% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
91.47
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
33
↑ + 0.1%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
33
↑ + 0.1%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
30
↑ + 0.3%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — GAHREIT
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
10.46
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — GAHREIT
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — |
2,036.49
-0.06%
|
2,037.74
+1.18%
|
2,013.90
+4.17%
|
1,933.23
+0.65%
|
— |
1,953.18
+0.07%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — |
61.43
-31.45%
|
89.62
+0.02%
|
89.60
+59.07%
|
56.33
+4.85%
|
— |
89.37
-0.07%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| วงจรเงินสด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-113
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — GAHREIT
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-112.75
-2.76%
|
-115.95
+10.57%
|
-104.87
+30.53%
|
-80.34
|
— |
106.02
-99.90%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
— |
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
112.32
+3.22%
|
108.82
+3.34%
|
105.30
+33.32%
|
78.98
|
— |
-105.30
-99.90%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
-0.43
-93.97%
|
-7.13
-1,758.14%
|
0.43
-131.62%
|
-1.36
|
— |
0.72
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
1.69
+57.94%
|
1.07
-72.42%
|
3.88
+81.31%
|
2.14
+8.04%
|
— |
1.26
-49.85%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
6.09
+260.36%
|
1.69
+57.94%
|
1.07
-72.42%
|
3.88
+80.93%
|
— |
0.00
|