บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

AXTRART รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2568 โดยมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 540.69 ล้านบาท แม้ว่ารายได้รวมจะลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

ภาพรวมผลการดำเนินงาน

ในไตรมาส 2 ปี 2568, AXTRART มีรายได้รวม 710.35 ล้านบาท ลดลง 1.7% จากไตรมาสก่อนหน้า อย่างไรก็ตาม รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้น 0.5% เป็น 689.58 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการปรับเพิ่มขึ้นของรายได้จากผู้เช่าระยะยาวและการเติบโตในส่วนของ Partnership ในขณะที่รายได้ดอกเบี้ยลดลง 86.3% เหลือ 0.17 ล้านบาท เนื่องจากการนำสภาพคล่องส่วนเกินไปลงทุนในกองทุนตราสารหนี้และเงินฝาก

ค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้น 2.5% เป็น 169.66 ล้านบาท โดยมีค่าใช้จ่ายในการบริหารอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 1.5% จากไตรมาสก่อนหน้า เนื่องจากค่าส่งเสริมการตลาดที่สูงขึ้น นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการบริหารกองทรัสต์เพิ่มขึ้น 19.8% เนื่องจากการจัดจ้างที่ปรึกษาเพื่อศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโครงการต่างๆ เพิ่มเติม

สินทรัพย์และหนี้สิน

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568, สินทรัพย์รวมของ AXTRART อยู่ที่ 32,422.45 ล้านบาท ประกอบด้วยเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่ายุติธรรม 30,218.95 ล้านบาท และเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 1,489.93 ล้านบาท ในขณะที่หนี้สินรวมอยู่ที่ 3,533.19 ล้านบาท ซึ่งรวมถึงเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันทางการเงิน 2,450.00 ล้านบาท

สินทรัพย์สุทธิ (NAV) ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 เท่ากับ 28,889.26 ล้านบาท หรือ 12.3602 บาทต่อหน่วยทรัสต์ แสดงให้เห็นถึงฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของทรัสต์

สรุป

แม้ว่ารายได้รวมของ AXTRART จะลดลงเล็กน้อยในไตรมาส 2 ปี 2568 แต่รายได้ค่าเช่าและค่าบริการยังคงเติบโต นอกจากนี้ การลดลงของรายได้ดอกเบี้ยเป็นผลมาจากการปรับกลยุทธ์การลงทุน ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการบริหารกองทรัสต์เพิ่มขึ้นเนื่องจากการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนใหม่ โดยรวมแล้ว AXTRART ยังคงมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง ด้วยสินทรัพย์สุทธิที่สูงกว่าหนี้สิน