บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

AXTRART โชว์ผลงานปี 2568 สุดปัง! รายได้รวมโตกระโดด 922% ทะลุ 2,957 ล้านบาท หนุนสินทรัพย์สุทธิ (NAV) พุ่งแตะ 29,425 ล้านบาท หรือ 12.5896 บาทต่อหน่วยทรัสต์

ผลงานโดดเด่น:

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ซิตี้ (AXTRART) แจ้งผลประกอบการปี 2568 สุดสวย ด้วยรายได้รวม 2,957.70 ล้านบาท เติบโตแบบก้าวกระโดดถึง 922.6% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ปัจจัยหลักมาจากการรับรู้รายได้เต็มปี หลังจากการจัดตั้งกองทรัสต์และการโอนทรัพย์สินในช่วงปลายปี 2567 นอกจากนี้ ยังมีการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการจากผู้เช่าระยะยาว รวมถึงการปรับเพิ่มขึ้นของรายได้ในส่วนของ Partnership และการกลับรายการรายได้ค่าสาธารณูปโภค

ในไตรมาส 4 ปี 2568 เพียงไตรมาสเดียว AXTRART ก็มีรายได้รวมสูงถึง 799.33 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.2% จากไตรมาสก่อนหน้า และมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 547.25 ล้านบาท ส่งผลให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นถึง 81.5% คิดเป็นมูลค่า 1,001.80 ล้านบาท

นอกจากนี้ AXTRART ยังได้ขยายการลงทุนในโครงการไลฟ์ เอ็กซ์เพรส เชียงใหม่ ซึ่งเป็นร้านสะดวกซื้อรูปแบบใหม่ ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมประมาณ 96 ล้านบาท

ข้อสังเกต:

แม้ผลประกอบการโดยรวมจะเติบโตอย่างแข็งแกร่ง แต่ก็มีประเด็นที่น่าสนใจคือ ค่าใช้จ่ายรวมในไตรมาส 4 ปี 2568 เพิ่มขึ้น 53.2% จากไตรมาสก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการกลับรายการรายได้ค่าสาธารณูปโภคไปบันทึกเป็นรายได้อื่น และการปรับปรุงรายการทางบัญชีจากการตัดจำหน่ายทรัพย์สิน (Write-off)

อย่างไรก็ตาม ณ สิ้นปี 2568 AXTRART มีสินทรัพย์รวม 33,001.25 ล้านบาท และหนี้สินรวม 3,575.78 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่เป็นเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันทางการเงิน

ในส่วนของอัตราการเช่าพื้นที่ ณ ไตรมาส 4 ปี 2568 อยู่ที่ 96% ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับที่น่าพอใจ

สรุป:

โดยสรุปแล้ว AXTRART ประสบความสำเร็จในการดำเนินงานในปี 2568 ด้วยผลประกอบการที่เติบโตอย่างโดดเด่น ทั้งในด้านรายได้และกำไร การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ และการขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ NAV ต่อหน่วยทรัสต์เพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นผลดีต่อผู้ถือหน่วยทรัสต์