บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แอ็กซ์ตร้า ฟิวเจอร์ ซิตี้ (AXTRART) โชว์ผลงานไตรมาส 3 ปี 2568 รายได้รวม 725.45 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.1% จากไตรมาสก่อนหน้า กำไรสุทธิจากการดำเนินงานอยู่ที่ 552.03 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.7%

รายได้และกำไร

รายได้ค่าเช่าและค่าบริการลดลงเล็กน้อย 0.8% เหลือ 684.20 ล้านบาท เนื่องจากรายได้จากผู้เช่าระยะยาวและสัญญาส่วนแบ่งกำไร (GP) ลดลง ในขณะที่รายได้อื่น ๆ พุ่งสูงขึ้นถึง 99.8% เป็น 41.14 ล้านบาท จากการปรับปรุงรายการระหว่างกองทุนรวม LPF กับกองทรัสต์

ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 3.0% เหลือ 164.55 ล้านบาท โดยค่าใช้จ่ายในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายในการบริหารกองทรัสต์ และค่าใช้จ่ายทางการเงินต่างปรับตัวลดลง อัตราการเช่าพื้นที่ (ไม่รวมผู้เช่าชั่วคราว) ยังคงแข็งแกร่งที่ 97%

สินทรัพย์และหนี้สิน

ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2568 AXTRART มีสินทรัพย์รวม 32,461.49 ล้านบาท ประกอบด้วยเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า 30,245.94 ล้านบาท และเงินสด 1,489.85 ล้านบาท หนี้สินรวมอยู่ที่ 3,527.15 ล้านบาท โดยมีเงินกู้ยืมระยะยาว 2,450.00 ล้านบาท สินทรัพย์สุทธิ (NAV) อยู่ที่ 12.3795 บาทต่อหน่วยทรัสต์

สรุป

AXTRART ยังคงรักษาผลการดำเนินงานที่มั่นคงในไตรมาส 3 ปี 2568 แม้รายได้ค่าเช่าจะลดลงเล็กน้อย แต่การเติบโตของรายได้อื่น ๆ และการควบคุมค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพ ช่วยให้กำไรสุทธิยังคงเติบโตได้ อัตราการเช่าพื้นที่ที่สูงยังคงเป็นปัจจัยบวกต่อการสร้างรายได้ที่มั่นคงในอนาคต