สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "WIN_2569_2_financial_explanation_ff105cf6cc54447b8962479daf7a1997", "content": "ที่สอว.สก. 036/08/2026\n\nเรื่อง\nค าอธิบาย และวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาส 2 ปี 2569\nเรียน กรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nวันที่ 13 สิงหาคม 2569\n\nบริษัท สวนอุตสาหกรรม วินโคสท์จ ากัด (มหาชน) “บริษัท” ขอชี้แจงผลการด าเนินงานรวมไตรมาส 2 ปี 2569\nสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ที่ผู้สอบบัญชีได้สอบทานแล้ว ซึ่งแสดงผลก าไรสุทธิ 2.75 ล้านบาท โดยเมื่อเปรียบเทียบ\nกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน บริษัทมีผลก าไรสุทธิ 0.05 ล้านบาท ทั้งนี้ผลการด าเนินงานรวมของบริษัทแตกต่างกัน\nเกินกว่าร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2568 สาเหตุหลักเนื่องจาก\n1. รายได้รวมไตรมาส 2 ปี 2569 ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 46.76 โดยมีรายละเอียดดังนี้\n1.1 รายได้จากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้น 4.26 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นอัตราร้อยละ 42.57\nเนื่องจากมีลูกค้าเช่าและบริการพื้นที่เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้รายได้จากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้น\nณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 มีอัตราการเช่าพื้นที่ทั้งในและนอกเขตปลอดอากร โดยมีรายละเอียดดังนี้ประเภท\nอาคารคลังสินค้า\nลานคอนกรีต\nส านักงาน\nหลังคา\nห้องพัก (30 ยูนิต)\nพื้นที่ให้เช่าและบริการ\n(ตารางเมตร)\n42,114\n15,687\n3,808\n49,302\n30 ห้อง\nพื้นที่เช่าแล้ว\n(ตารางเมตร)\n38,474\n1,917\n3,278\n49,302\n23 ห้อง\nร้อยละ (%)\n91.35%\n12.22%\n86.08%\n100.00%\n76.67%\n1.2 รายได้จากสัญญาก่อสร้างลดลง 10.58 ล้านบาท หรือเปลี่ยนแปลงคิดเป็นร้อยละ 84.33 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากบริษัทรับรู้รายได้จากงานรับเหมาก่อสร้างระบบผลิตไฟฟ้าพลังงาน\nแสงอาทิตย์ลดลง จึงท าให้รายได้จากสัญญาก่อสร้างลดลง\n1.3 รายได้จากการขายและบริการลดลง 14.22 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นอัตราร้อยละ 69.54 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักเนื่องจากบริษัทมีการรับรู้รายได้จากการขายสินทรัพย์ตามสัญญาเช่า\nเงินทุนของโครงการขายไฟจากระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ตามมาตรฐาน TFRS 16 ลดลง ส่งผลให้รายได้จาก\nการขายและบริการลดลง\n1.4 รายได้อื่นเพิ่มขึ้น 0.13 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นอัตราร้อยละ 18.56 เมื่อเปรียบเทียบกับงวด\nเดียวกันของปีก่อน สาเหตุเนื่องจากบริษัทได้รับเงินปันผลจากบริษัทย่อย และการเพิ่มขึ้นของดอกเบี้ยเงินกู้ยืมระหว่างกัน\n2. ต้นทุนรวมของบริษัทประจ าไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ร้อยละ 78.04\nสาเหตุหลักเนื่องจาก\n2.1 ต้นทุนการให้เช่าและบริการลดลง จ านวน 1.17 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 57.37 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักเนื่องจากต้นทุนค่าเสื่อมราคาทรัพย์สินลดลง ส่งผลให้ต้นทุนให้เช่า\nและบริการลดลง\n2.2 ต้นทุนจากสัญญาก่อสร้างลดลงจ านวน 7.77 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 93.85 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการรับรู้รายได้ค่าก่อสร้างลดลง ต้นทุนจากสัญญาก่อสร้างจึงลดลง\n2.3 ต้นทุนขายและบริการลดลงจ านวน 13.59 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 73.25 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากบริษัทมีการรับรู้ต้นทุนตามสัญญาเช่าเงินทุนของโครงการขายไฟจาก\nระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ตามมาตรฐาน TFRS 16 ลดลง ส่งผลให้ต้นทุนขายและบริการลดลง\n\n| ประเภท | พนื้ ทใี่ หเ้ชา่ และบรกิ าร (ตารางเมตร) | พนื้ ทเี่ ชา่ แลว้ (ตารางเมตร) | รอ้ ยละ (%) |\n| --- | --- | --- | --- |\n| อาคารคลังสนิ คา้ | 42,114 | 38,474 | 91.35% |\n| ลานคอนกรตี | 15,687 | 1,917 | 12.22% |\n| ส านักงาน | 3,808 | 3,278 | 86.08% |\n| หลังคา | 49,302 | 49,302 | 100.00% |\n| หอ้ งพัก (30 ยนู ติ ) | 30 หอ้ ง | 23 หอ้ ง | 76.67% |", "metadata": { "company": "WIN", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "รายได้", "บริษัท", "ปีก่อน", "บริการ", "ต้นทุน", "เปรียบเทียบ", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "สาเหตุ", "ให้เช่า" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 4, "layout_bands": 24, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "WIN_2569_2_financial_explanation_6c50a46661a74e91b07eb7f12fa58077", "content": "3. ค่าใช้จ่ายรวมของบริษัทประจ าไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นร้อยละ\n4.59 โดยมีรายละเอียดดังนี้\n3.1 ต้นทุนในการจัดจ าหน่ายและบริการ (ค่าใช้จ่ายในการขายและบริการ) เพิ่มขึ้นจ านวน 0.09 ล้าน\nบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 14.43 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของ\nค่านายหน้าจัดหาพื้นที่เช่า ส่งผลให้ต้นทุนในการจัดจ าหน่ายและบริการเพิ่มขึ้น\n3.2 ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลงจ านวน 0.66 ล้านบาท หรือเปลี่ยนแปลงคิดเป็นร้อยละ 5.57 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุมาจากการควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างเคร่งครัด\n4. ต้นทุนทางการเงินลดลง 1.09 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 55 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากเงินต้นลดลง ดอกเบี้ยจ่ายจึงลดลง\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\n\nขอแสดงความนับถือ\n\n(นางสาวกรนันท์สุคนธ์ฤทธิกร)\nรองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร\n\n| 3. ค่าใช้ | จ่ายรวมของบรษิ ัทประจ | าไตรมาสที่ 2 ปี 2569 | ลดลงจากช่วงเวลาเดยี วกันของปีก่อ | น คดิ เ | ป็นรอ้ ยละ |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 4.59 โดยมรี ายละ | เอยี ดดังนี้ | | | | |\n| | 3.1 ตน้ ทุนในการจัดจ าห | น่ายและบรกิ าร (ค่าใช | จ้ ่ายในการขายและบรกิ าร) เพมิ่ ขนึ้ จ | านวน | 0.09 ลา้ น |\n| บาท หรอื เพมิ่ ขนึ้ ค | ดิ เป็นรอ้ ยละ 14.43 เมื่ | อเปรยี บเทยี บกับงวดเดี | ยวกันของปีกอ่ น สาเหตุหลักเนื่องจา | กการเ | พมิ่ ขนึ้ ของ |\n| คา่ นายหนา้ จัดหาพ | นื้ ทเี่ ชา่ สง่ ผลใหต้ น้ ทนุ | ในการจัดจ าหน่ายและบ | รกิ ารเพมิ่ ขนึ้ | | |\n| | 3.2 ค่าใชจ้ ่ายในการบริ | หารลดลงจ านวน 0.66 | ลา้ นบาท หรือเปลยี่ นแปลงคดิ เป็นร | อ้ ยละ | 5.57 เมื่อ |\n| เปรยี บเทยี บกับงว | ดเดยี วกันของปีกอ่ น สาเ | หตมุ าจากการควบคมุ คา่ | ใชจ้ ่ายอย่างเคร่งครัด | | |\n| 4. ตน้ ทนุ | ทางการเงนิ ลดลง 1.09 | ลา้ นบาท หรอื เพมิ่ ขนึ้ คิ | ดเป็นรอ้ ยละ 55 เมอื่ เปรยี บเทยี บกับง | วดเดยี | วกันของปี |\n| กอ่ น เนื่องจากเงนิ | ตน้ ลดลง ดอกเบยี้ จ่ายจึ | งลดลง | | | |\n| จงึ เรยี น | มาเพอื่ โปรดทราบ | | | | |\n| | | | ขอแสดงความนับถอื | | |", "metadata": { "company": "WIN", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "เพิ่มขึ้น", "ค่าใช้จ่าย", "ปีก่อน", "ร้อยละ", "ต้นทุน", "บริการ", "เปรียบเทียบ", "สาเหตุ", "ไตรมาส", "ช่วงเวลา" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 8, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }