สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=4394 out_tok=2370 at=2026-07-27T14:12:23 --> # WIN กำไรโต 67.22 ล้านบาทใน Q2/64 พลิกขาดทุนจากปีก่อน รับกำไรพิเศษขายบริษัทย่อย ## รายได้รวมพุ่ง 700% จากปีก่อน หลังบันทึกกำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย ขณะที่รายได้จากการดำเนินงานปกติทรงตัว บริษัท สวนอุตสาหกรรม วินโคสท์ จำกัด (มหาชน) หรือ WIN รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2564 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 67.22 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 20.35 ล้านบาท การเปลี่ยนแปลงนี้มีสาเหตุหลักมาจากรายการพิเศษจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย ขณะที่รายได้จากการดำเนินงานปกติส่วนใหญ่ทรงตัวหรือปรับลดลงเล็กน้อย ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ WIN ในไตรมาส 2 ปี 2564 พลิกจากขาดทุนเป็นกำไร มาจาก **กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย "วินโคสท์ เซอร์วิส จำกัด" จำนวน 85.85 ล้านบาท** ซึ่งเป็นรายการพิเศษที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น:** บริษัทฯ ได้ตัดสินใจจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างออกไปในวันที่ 24 มิถุนายน 2564 การจำหน่ายเงินลงทุนนี้ เมื่อคำนวณมูลค่าสินทรัพย์สุทธิของบริษัทวินโคสท์ เซอร์วิส จำกัด หักส่วนของกำไรในที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์คงเหลือระหว่างกัน ส่งผลให้บริษัทฯ บันทึกกำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนดังกล่าวเข้ามาในงบการเงินของไตรมาสนี้ ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ผลประกอบการโดยรวมพลิกกลับมาเป็นกำไรอย่างมีนัยสำคัญ **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** รายการนี้มี **ลักษณะครั้งคราว** เนื่องจากเป็นการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อย ซึ่งเป็นรายการพิเศษที่ไม่ได้เกิดขึ้นจากการดำเนินงานปกติของธุรกิจหลัก การที่บริษัทฯ จะมีกำไรในลักษณะนี้อีกในอนาคตจึงขึ้นอยู่กับแผนการบริหารจัดการสินทรัพย์และการลงทุนของบริษัทฯ ในอนาคต ซึ่งเอกสารไม่ได้ระบุถึงแผนการจำหน่ายสินทรัพย์อื่นเพิ่มเติมในระยะอันใกล้ ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ 67.22 ล้านบาท:** พลิกจากขาดทุนสุทธิ 20.35 ล้านบาทใน Q2/63 * **กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุน 85.85 ล้านบาท:** เป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ผลประกอบการพลิกเป็นบวก * **รายได้รวมเพิ่มขึ้น 700.03%:** เป็นผลจากรายการพิเศษจากการขายบริษัทย่อย * **รายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง 5.08%:** ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 ทำให้ลูกค้าบางรายขอยกเลิกการเช่า * **ต้นทุนการก่อสร้างลดลง 95.18%:** สอดคล้องกับการลดลงของการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ก่อนการจำหน่ายบริษัทย่อย * **ค่าใช้จ่ายอื่นเพิ่มขึ้น 1,392.86%:** สาเหตุหลักมาจากการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับเงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยก่อนการจำหน่าย ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 2 ปี 2564 บริษัท สวนอุตสาหกรรม วินโคสท์ จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 98.00 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 12.57 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้นถึง 700.03% อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นนี้ส่วนใหญ่มาจากกำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อยจำนวน 85.85 ล้านบาท หากพิจารณารายได้จากการดำเนินงานปกติ พบว่ารายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง 0.78 ล้านบาท หรือ 5.08% เนื่องจากผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 ทำให้ลูกค้าบางรายขอยกเลิกการเช่าพื้นที่ ขณะที่รายได้จากการขายไฟฟ้าลดลง 0.14 ล้านบาท หรือ 7.51% เนื่องจากอุปกรณ์อินเวอร์เตอร์ชำรุด ส่วนรายได้จากการรับเหมาก่อสร้างเพิ่มขึ้น 0.67 ล้านบาท หรือ 112.95% จากการเพิ่มขึ้นของรายได้ของบริษัทย่อยก่อนการจำหน่ายเงินลงทุน และรายได้อื่นเพิ่มขึ้น 1.74 ล้านบาท หรือ 159.14% จากการบวกกลับภาษีโรงเรือนและเงินปันผลรับ ในด้านต้นทุนรวม พบว่าเพิ่มขึ้น 47.23% โดยต้นทุนการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้น 0.88 ล้านบาท สอดคล้องกับรายได้ที่เพิ่มขึ้น ต้นทุนขายลดลง 1.34 ล้านบาท ตามรายได้จากการขายไฟฟ้าที่ลดลง ต้นทุนการก่อสร้างลดลง 8.40 ล้านบาท ตามการลดลงของการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ของบริษัทย่อยก่อนการจำหน่าย และประมาณการผลขาดทุนโครงการเพิ่มขึ้น 0.66 ล้านบาท สำหรับค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้น 102.81% โดยค่าใช้จ่ายในการขายและบริการเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.10 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 0.20 ล้านบาท จากการควบคุมค่าใช้จ่าย แต่ค่าใช้จ่ายอื่นเพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 13.66 ล้านบาท หรือ 1,392.86% ซึ่งเป็นผลมาจากการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญสำหรับเงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยก่อนการจำหน่าย นอกจากนี้ ต้นทุนทางการเงินยังเพิ่มขึ้น 0.39 ล้านบาท หรือ 15.65% จากดอกเบี้ยเงินกู้ยืมระยะยาวที่เพิ่มขึ้น ## โอกาส * **การบริหารจัดการสินทรัพย์:** การจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง อาจสะท้อนถึงการปรับโครงสร้างธุรกิจเพื่อมุ่งเน้นธุรกิจหลักที่สร้างรายได้สม่ำเสมอมากขึ้น * **การฟื้นตัวของเศรษฐกิจ:** หากสถานการณ์ COVID-19 คลี่คลายลง และเศรษฐกิจฟื้นตัว อาจส่งผลดีต่อความต้องการเช่าพื้นที่และบริการของบริษัทฯ * **การบริหารค่าใช้จ่าย:** การควบคุมค่าใช้จ่ายในการบริหารอย่างเคร่งครัด แสดงให้เห็นถึงความพยายามในการบริหารจัดการต้นทุน ## ความเสี่ยง * **ผลกระทบจาก COVID-19:** สถานการณ์การระบาดของ COVID-19 ยังคงเป็นความเสี่ยงหลักที่อาจส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจเช่าพื้นที่ของลูกค้า และอาจทำให้รายได้จากการให้เช่าและบริการลดลงต่อเนื่อง * **การตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญ:** การตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจำนวนมากสำหรับเงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยก่อนการจำหน่าย อาจบ่งชี้ถึงความเสี่ยงด้านเครดิต หรือปัญหาทางการเงินของบริษัทย่อยดังกล่าว * **ความผันผวนของรายได้จากการดำเนินงาน:** รายได้จากการดำเนินงานปกติ เช่น รายได้ค่าเช่าและบริการ มีแนวโน้มทรงตัวหรือลดลง ซึ่งอาจเป็นความท้าทายในการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * **แนวโน้มรายได้จากการให้เช่าและบริการ:** ติดตามผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 และความสามารถในการรักษาฐานลูกค้าเดิม รวมถึงการหาลูกค้าใหม่ * **การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย:** โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายอื่นที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจากการตั้งสำรองหนี้ * **แผนการดำเนินธุรกิจหลังการจำหน่ายบริษัทย่อย:** บริษัทฯ จะมุ่งเน้นธุรกิจใดเป็นหลัก และมีแผนการลงทุนหรือพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างไร * **อัตราการเช่าพื้นที่:** ตรวจสอบแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงของอัตราการเช่าในแต่ละประเภทพื้นที่ โดยเฉพาะอาคารคลังสินค้าและสำนักงาน ซึ่งมีอัตราการเช่าค่อนข้างสูง ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และบริการที่เกี่ยวข้อง พบว่ารายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง 5.08% โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่อาคารคลังสินค้าอยู่ที่ 60.77% ลานคอนกรีต 17.14% สำนักงาน 84.48% และหลังคา 100% ส่วนห้องพักมีอัตราการเช่า 76.67% การลดลงของรายได้ค่าเช่าเป็นผลโดยตรงจากสถานการณ์ COVID-19 ที่ส่งผลกระทบต่อลูกค้าบางรายจนต้องขอยกเลิกการเช่า ซึ่งเป็นความท้าทายสำหรับธุรกิจให้เช่าพื้นที่ในปัจจุบัน ในส่วนของรายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของบริษัทย่อยก่อนการจำหน่ายเงินลงทุน มีการเพิ่มขึ้น 112.95% แต่เนื่องจากบริษัทได้จำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อยดังกล่าวออกไปแล้ว รายได้ส่วนนี้จึงอาจไม่สะท้อนการดำเนินงานหลักของบริษัทในอนาคต ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดโดยตรง อย่างไรก็ตาม การตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญจำนวนมากสำหรับเงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยก่อนการจำหน่าย อาจส่งผลกระทบต่อคุณภาพของสินทรัพย์และกระแสเงินสดรับในอนาคตหากหนี้ดังกล่าวไม่สามารถเรียกคืนได้ ## สรุปท้าย WIN ในไตรมาส 2 ปี 2564 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 67.22 ล้านบาท โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักมาจากกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย 85.85 ล้านบาท ซึ่งเป็นรายการครั้งคราว ขณะที่รายได้จากการดำเนินงานปกติ เช่น รายได้ค่าเช่าและบริการ ยังคงได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 และมีแนวโน้มทรงตัวหรือลดลง ความเสี่ยงสำคัญอยู่ที่ผลกระทบต่อเนื่องจาก COVID-19 และการตั้งสำรองหนี้สงสัยจะสูญจำนวนมาก นักลงทุนควรจับตาแนวโน้มรายได้จากการดำเนินงานปกติ และแผนการบริหารจัดการธุรกิจในระยะต่อไปของบริษัทฯ