สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "WIN_2569_1_financial_explanation_28e22a813fe84fbbab26e38f41778a3d", "content": "ที่สอว.สก. 022/05/2026\n\nเรื่อง\nค าอธิบาย และวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาส 1 ปี 2569\nเรียน กรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nวันที่ 14 พฤษภาคม 2569\n\nบริษัท สวนอุตสาหกรรม วินโคสท์จ ากัด (มหาชน) “บริษัท” ขอชี้แจงผลการด าเนินงานรวมไตรมาส 1 ปี 2569\nสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 ที่ผู้สอบบัญชีได้สอบทานแล้ว ซึ่งแสดงผลขาดทุนสุทธิ 3.35 ล้านบาท โดยเมื่อ\nเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน บริษัทมีผลก าไรสุทธิ 1.98 ล้านบาท ทั้งนี้ผลการด าเนินงานรวมของบริษัท\nแตกต่างกันเกินกว่าร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2568 สาเหตุหลักเนื่องจาก\n1. รายได้รวมไตรมาส 1 ปี 2569 ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 58.60 โดยมีรายละเอียดดังนี้\n1.1 รายได้จากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้น 2.62 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นอัตราร้อยละ 26.42\nเนื่องจากมีลูกค้าเช่าและบริการพื้นที่เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้รายได้จากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้น\nณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 มีอัตราการเช่าพื้นที่ทั้งในและนอกเขตปลอดอากร โดยมีรายละเอียดดังนี้ประเภท\nอาคารคลังสินค้า\nลานคอนกรีต\nส านักงาน\nหลังคา\nห้องพัก (30 ยูนิต)\nพื้นที่ให้เช่าและบริการ\n(ตารางเมตร)\n42,114\n15,687\n3,808\n49,302\n30 ห้อง\nพื้นที่เช่าแล้ว\n(ตารางเมตร)\n35,374\n2,993\n3,278\n49,302\n24 ห้อง\nร้อยละ (%)\n84.00%\n19.08%\n86.08%\n100.00%\n80.00%\n1.2 รายได้จากสัญญาก่อสร้างลดลง 21.57 ล้านบาท หรือเปลี่ยนแปลงคิดเป็นร้อยละ 79.53 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากบริษัทมีงานรับเหมาก่อสร้างระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ลดลง\nจึงท าให้รายได้จากสัญญาก่อสร้างลดลง\n1.3 รายได้จากการขายและบริการลดลง 16.83 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นอัตราร้อยละ 73.57 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักเนื่องจากบริษัทมีการรับรู้รายได้จากการขายสินทรัพย์ตามสัญญาเช่า\nเงินทุนของโครงการขายไฟจากระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ตามมาตรฐาน TFRS 16 ลดลง ส่งผลให้รายได้จาก\nการขายและบริการลดลง\n1.4 รายได้อื่นเพิ่มขึ้น 0.34 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นอัตราร้อยละ 59.96 เมื่อเปรียบเทียบกับงวด\nเดียวกันของปีก่อน สาเหตุเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของผลต่างรายได้ภาษีโรงเรือนที่บริษัทจัดเก็บลูกค้าเช่าพื้นที่\n2. ต้นทุนรวมของบริษัทประจ าไตรมาสที่ 1 ปี 2569 ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ร้อยละ 62.89\nสาเหตุหลักเนื่องจาก\n2.1 ต้นทุนการให้เช่าและบริการลดลง จ านวน 0.66 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 37.65 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักเนื่องจากต้นทุนค่าเสื่อมราคาทรัพย์สินลดลง ส่งผลให้ต้นทุนให้เช่า\nและบริการลดลง\n2.2 ต้นทุนจากสัญญาก่อสร้างลดลงจ านวน 9.44 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 68.80 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากรายได้ค่าก่อสร้างลดลง ต้นทุนจากสัญญาก่อสร้างจึงลดลง\n2.3 ต้นทุนขายและบริการลดลงจ านวน 7.77 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 60.02 เมื่อ\nเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากบริษัทมีการรับรู้ต้นทุนตามสัญญาเช่าเงินทุนของโครงการขายไฟจาก\nระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ตามมาตรฐาน TFRS 16 ลดลง ส่งผลให้ต้นทุนขายและบริการลดลง\n\n| ประเภท | พนื้ ทใี่ หเ้ชา่ และบรกิ าร (ตารางเมตร) | พนื้ ทเี่ ชา่ แลว้ (ตารางเมตร) | รอ้ ยละ (%) |\n| --- | --- | --- | --- |\n| อาคารคลังสนิ คา้ | 42,114 | 35,374 | 84.00% |\n| ลานคอนกรตี | 15,687 | 2,993 | 19.08% |\n| ส านักงาน | 3,808 | 3,278 | 86.08% |\n| หลังคา | 49,302 | 49,302 | 100.00% |\n| หอ้ งพัก (30 ยนู ติ ) | 30 หอ้ ง | 24 หอ้ ง | 80.00% |", "metadata": { "company": "WIN", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "รายได้", "ปีก่อน", "บริการ", "บริษัท", "ต้นทุน", "เปรียบเทียบ", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "สาเหตุ", "ให้เช่า" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 4, "layout_bands": 24, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "WIN_2569_1_financial_explanation_6d3c9d898a7242bd8275c22a8b51b31a", "content": "3. ค่าใช้จ่ายรวมของบริษัทประจ าไตรมาสที่ 1 ปี 2569 เพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นร้อยละ 85.31 โดยมีรายละเอียดดังนี้\n3.1 ต้นทุนในการจัดจ าหน่ายและบริการ (ค่าใช้จ่ายในการขายและบริการ) ลดลงจ านวน 0.12 ล้าน บาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 12.79 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักเนื่องจากการลดลงของค่า นายหน้าจัดหาพื้นที่เช่า ส่งผลให้ต้นทุนในการจัดจ าหน่ายและบริการลดลง 3.2 ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้นจ านวน 4.03 ล้านบาท หรือเปลี่ยนแปลงคิดเป็นร้อยละ 40.23 เมื่อ เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของดอกเบี้ยเงินกู้ยืมระหว่างกันกับบริษัทย่อย ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น\n4. ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 0.21 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 9.85 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกัน ของปีก่อน เนื่องจากการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยธนาคารเพิ่มขึ้น ดอกเบี้ยจ่ายจึงเพิ่มขึ้น\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\nขอแสดงความนับถือ\n(นางสาวกรนันท์สุคนธ์ฤทธิกร)\nรองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร\n\n| 3. ค่าใชจ้ ่ายรวม | ของบรษิ ัทประจ | าไตรมาสท ี่ | 1 ปี 2569 | เพมิ่ ขนึ้ จากชว่ งเ | วลาเดยี วกันของปีกอ่ น คดิ เป็นรอ้ ยละ |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| 85.31 โดยมรี ายละเอยี ดด | ังนี้ | | | | |\n| 3.1 ตน้ | ทุนในการจัดจ า | หน่ายและบ | รกิ าร (ค่าใ | ชจ้ ่ายในการขาย | และบรกิ าร) ลดลงจ านวน 0.12 ลา้ น |\n| บาท หรอื ลดลงคดิ เป็นรอ้ | ยละ 12.79 เมอื่ | เปรยี บเทยี บ | กับงวดเดยี | วกันของปีก่อน | สาเหตุหลักเนื่องจากการลดลงของค่า |\n| นายหนา้ จัดหาพนื้ ทเี่ ชา่ ส | ง่ ผลใหต้ น้ ทนุ ใน | การจัดจ าหน่ | ายและบรกิ | ารลดลง | |\n| 3.2 ค่า | ใชจ้ ่ายในการบริ | หารเพมิ่ ขนึ้ จ | านวน 4.03 | ลา้ นบาท หรอื เ | ปลยี่ นแปลงคดิ เป็นรอ้ ยละ 40.23 เมอื่ |\n| เปรียบเทียบกับงวดเดยี ว | กันของปีก่อน ส | าเหตุหลักเน | ื่องจากการ | เพมิ่ ขนึ้ ของดอก | เบยี้ เงนิ กยู้ ืมระหว่างกันกับบรษิ ัทย่อย |\n| สง่ ผลใหค้ า่ ใชจ้ ่ายในการบ | รหิ ารเพมิ่ ขนึ้ | | | | |\n| 4. ตน้ ทุนทางกา | รเงนิ เพมิ่ ขนึ้ 0. | 21 ลา้ นบาท | หรอื เพมิ่ ขึ้ | นคดิ เป็นรอ้ ยละ | 9.85 เมอื่ เปรยี บเทยี บกับงวดเดยี วกัน |\n| ของปีกอ่ น เนื่องจากการป | รับขนึ้ ของอัตรา | ดอกเบยี้ ธนาค | ารเพมิ่ ขนึ้ | ดอกเบยี้ จ่ายจงึ เ | พมิ่ ขนึ้ |\n| จงึ เรยี นมาเพอื่ | โปรดทราบ | | | | |\n| | | | | ขอแสดงคว | ามนับถอื |\n| | | | (น | างสาวกรนันท ์ | สคุ นธฤ์ ทธกิ ร) |\n| | | | | รองประธานเจา้ ห | นา้ ทบี่ รหิ าร |", "metadata": { "company": "WIN", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "เพิ่มขึ้น", "ปีก่อน", "ค่าใช้จ่าย", "ร้อยละ", "เปรียบเทียบ", "ต้นทุน", "บริการ", "สาเหตุ", "บริษัท", "ไตรมาส" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 9, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }