สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=4487 out_tok=1883 at=2026-07-26T12:41:23 --> WIN ขาดทุนสุทธิ Q2/65 พลิกจากปีก่อน เหตุรายได้รวมวูบ 80% ฝ่ายจัดการ WIN ชี้รายได้รวมหดตัว 80.06% ในไตรมาส 2/65 ส่งผลให้บริษัทพลิกขาดทุนสุทธิ 0.28 ล้านบาท จากที่เคยมีกำไร 67.52 ล้านบาทในปีก่อน โดยปัจจัยหลักมาจากกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่หายไป ขณะที่รายได้จากการดำเนินงานหลักยังคงเผชิญแรงกดดัน ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ WIN ในไตรมาส 2 ปี 2565 พลิกจากกำไรเป็นขาดทุน มาจากการที่ **กำไรพิเศษจากการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อยหายไปทั้งหมด** เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลให้รายได้รวมลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 80.06% สาเหตุที่ทำให้กำไรพิเศษหายไป เกิดจากการที่บริษัทได้จำหน่ายเงินลงทุนในบริษัท วินโคสท์ เซอร์วิส จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ดำเนินธุรกิจรับเหมาก่อสร้างออกไปเมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2564 ทำให้ในปีนี้ไม่มีรายการดังกล่าวเกิดขึ้นอีก ส่งผลให้กำไรจากการจำหน่ายเงินลงทุนลดลง 85.85 ล้านบาท หรือคิดเป็น 100% เมื่อเทียบกับปีก่อน สำหรับปัจจัยด้านการดำเนินงานปกติ แม้จะมีบางส่วนที่เติบโต เช่น รายได้จากการให้เช่าและบริการที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการหาลูกค้าทดแทน และรายได้ค่าก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นจากการรับงานโครงการโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ แต่ก็ถูกหักล้างด้วยรายได้จากการขายไฟฟ้าที่ลดลงจากการใช้ไฟฟ้าของลูกค้าที่เช่าพื้นที่ลดลง และรายได้อื่นที่ลดลงจากการไม่มีการยึดเงินประกันของลูกค้าที่ไม่ปฏิบัติตามสัญญา ประเมินว่าปัจจัยหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยนแปลงในครั้งนี้ **มีลักษณะเป็นครั้งคราว** เนื่องจากเป็นผลมาจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อยที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในปีที่แล้ว การดำเนินงานปกติในส่วนของการให้เช่าและบริการมีแนวโน้มทรงตัวหรือเติบโตเล็กน้อย หากสามารถรักษาอัตราการเช่าพื้นที่ได้ ขณะที่รายได้จากธุรกิจอื่นอาจมีความผันผวนตามสภาวะเศรษฐกิจและความต้องการใช้ไฟฟ้าของลูกค้า ## Highlight สำคัญ * **ขาดทุนสุทธิ 0.28 ล้านบาท:** พลิกจากกำไรสุทธิ 67.52 ล้านบาทในไตรมาส 2/64 * **รายได้รวมลดลง 80.06%:** เป็นผลหลักจากการไม่มีกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย * **รายได้จากการให้เช่าและบริการเพิ่มขึ้น 1.70%:** จากการหาลูกค้าทดแทนพื้นที่เช่าที่ยกเลิก * **รายได้ค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้น 486.19%:** จากการรับงานก่อสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ * **ต้นทุนรวมลดลง 7.58%:** ส่วนใหญ่มาจากการยกเว้นค่าธรรมเนียมเขตปลอดอากร และการโอนกลับประมาณการผลขาดทุนโครงการที่ลดลง * **ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 58.07%:** จากการควบคุมค่าใช้จ่ายในการบริหาร และการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญที่ลดลง ## ภาพรวมผลประกอบการ บริษัท สวนอุตสาหกรรม วินโคสท์ จำกัด (มหาชน) หรือ WIN รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2565 ขาดทุนสุทธิ 0.28 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 67.52 ล้านบาท โดยรายได้รวมลดลง 80.06% เป็นผลมาจากการไม่มีรายการกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ผลประกอบการพลิกกลับมาขาดทุน แม้ว่ารายได้จากการให้เช่าและบริการจะปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อย และรายได้ค่าก่อสร้างจะเติบโตอย่างก้าวกระโดดจากการรับงานใหม่ แต่ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบจากรายการพิเศษที่หายไปได้ ## โอกาส * **การเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าก่อสร้าง:** การมีงานรับเหมาก่อสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์เพิ่มขึ้น เป็นโอกาสในการสร้างรายได้และผลกำไรในส่วนนี้ * **การรักษาอัตราการเช่าพื้นที่:** การสามารถหาลูกค้าทดแทนพื้นที่เช่าที่ยกเลิกได้ แสดงให้เห็นถึงความสามารถในการบริหารจัดการพื้นที่เช่า และรักษาฐานรายได้จากการให้เช่าและบริการ ## ความเสี่ยง * **ความผันผวนของรายได้จากการขายไฟฟ้า:** การที่รายได้จากการขายไฟฟ้าลดลงจากการใช้ไฟฟ้าของลูกค้าที่เช่าพื้นที่ลดลง สะท้อนถึงความเสี่ยงที่รายได้ส่วนนี้อาจไม่แน่นอน * **การพึ่งพารายได้จากรายการพิเศษ:** การที่ผลประกอบการได้รับผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญจากการหายไปของกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุน ชี้ให้เห็นถึงความเสี่ยงจากการพึ่งพารายได้ที่ไม่ใช่จากการดำเนินงานปกติ * **การเปลี่ยนแปลงของอัตราการเช่าพื้นที่:** แม้จะมีการหาลูกค้าทดแทนได้ แต่การเปลี่ยนแปลงของลูกค้าเช่าพื้นที่ยังคงเป็นปัจจัยที่ต้องจับตา ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการรับงานก่อสร้างโครงการใหม่ๆ โดยเฉพาะโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ * ความสามารถในการรักษาและเพิ่มอัตราการเช่าพื้นที่ในส่วนของอาคารคลังสินค้าและสำนักงาน * การเปลี่ยนแปลงของการใช้ไฟฟ้าของลูกค้าที่เช่าพื้นที่ ซึ่งส่งผลต่อรายได้จากการขายไฟฟ้า * การบริหารจัดการต้นทุนการก่อสร้างให้มีประสิทธิภาพเมื่อเทียบกับรายได้ที่เพิ่มขึ้น * การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพอย่างต่อเนื่อง ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างของ WIN พบว่ารายได้จากการให้เช่าและบริการมีการเติบโตเล็กน้อย 1.70% คิดเป็น 0.25 ล้านบาท โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่ในส่วนของอาคารคลังสินค้าอยู่ที่ 74.67% ลานคอนกรีต 13.36% สำนักงาน 84.48% และหลังคา 100% ซึ่งแสดงให้เห็นว่าพื้นที่บางส่วนยังคงมีอัตราการเช่าที่ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะหลังคาและสำนักงาน อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายไฟฟ้าซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจบริการที่เกี่ยวข้องกับการเช่าพื้นที่ ปรับตัวลดลง 16.17% หรือ 0.27 ล้านบาท เนื่องจากการใช้ไฟฟ้าของลูกค้าที่เช่าพื้นที่ลดลง ซึ่งเป็นปัจจัยที่ต้องเฝ้าระวัง ในส่วนของรายได้ค่าก่อสร้างมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดถึง 486.19% หรือ 3.24 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทมีงานรับเหมาก่อสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์เพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นสัญญาณบวกสำหรับธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม ต้นทุนการก่อสร้างก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย 557.18% หรือ 2.37 ล้านบาท ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดของบริษัทในไตรมาส 2 ปี 2565 โดยตรง ## สรุปท้าย WIN ในไตรมาส 2 ปี 2565 เผชิญกับผลประกอบการที่พลิกขาดทุนสุทธิ 0.28 ล้านบาท จากปัจจัยหลักคือการหายไปของกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย ซึ่งเป็นรายการที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในปีที่แล้ว แม้ว่ารายได้จากการให้เช่าและบริการจะทรงตัว และรายได้ค่าก่อสร้างจะเติบโตได้ดีจากการรับงานใหม่ แต่ก็ไม่สามารถชดเชยผลกระทบดังกล่าวได้ นักลงทุนควรจับตาแนวโน้มการรับงานก่อสร้างในอนาคต และความสามารถในการรักษาฐานลูกค้าเช่าพื้นที่ รวมถึงการบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อประเมินทิศทางผลประกอบการในระยะต่อไป