สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทยอินดัสเตรียล 1 (TIF1) ไตรมาส 4 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 กองทุนรวมมีรายการการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเป็นจำนวนเงิน 18.06 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.11 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 20.82 เมื่อเทียบกับระยะเวลาเดียวกันของปี 2567 (หน้า 1) การเติบโตนี้มีสาเหตุหลักมาจาก 2 ปัจจัย: * **รายได้กำไรสุทธิจากเงินลงทุน:** กองทุนรวมมีรายได้กำไรสุทธิจากเงินลงทุน 3.76 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.22 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 143.37 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 (หน้า 1) การเพิ่มขึ้นนี้มีสาเหตุหลักมาจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทุนรวมที่เพิ่มขึ้น (หน้า 1) * **ค่าใช้จ่ายรวม:** กองทุนรวมมีค่าใช้จ่ายรวม 3.14 ล้านบาท ลดลง 2.28 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 42.11 เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2567 (หน้า 1) โดยมีสาเหตุหลักมาจากค่าใช้จ่ายในการดำเนินโครงการที่ลดลง (หน้า 1) **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** การเพิ่มขึ้นของรายได้กำไรสุทธิจากเงินลงทุนอย่างมีนัยสำคัญ (143.37%) เป็นผลมาจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทุนรวมที่เพิ่มขึ้น (หน้า 1) ซึ่งอาจสะท้อนถึงสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปในทิศทางบวก หรือการบริหารจัดการทรัพย์สินของกองทุนรวมที่มีประสิทธิภาพ ในขณะเดียวกัน การลดลงของค่าใช้จ่ายรวม (42.11%) โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายในการดำเนินโครงการ (62.74%) (หน้า 1) แสดงให้เห็นถึงการควบคุมต้นทุนที่ดีขึ้น ซึ่งส่งผลให้กำไรสุทธิของกองทุนรวมเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ **อ้างอิง:** หน้า 1 ของเอกสาร