สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3314 out_tok=1736 at=2026-07-26T05:49:40 --> # SPI กำไรสุทธิ 6 เดือนแรกปี 65 ลดลง 12.11% รับส่วนแบ่งกำไร-รายได้ขายอสังหาฯ หด ## ฝ่ายจัดการ SPI ชี้กำไรสุทธิ 6 เดือนแรกปี 65 แตะ 1,480.39 ล้านบาท ลดลง 12.11% เหตุส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ SPI รายงานผลประกอบการงวด 6 เดือนแรกปี 2565 มีกำไรสุทธิ 1,480.39 ล้านบาท ลดลง 203.89 ล้านบาท หรือ 12.11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยปัจจัยหลักมาจากส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง รวมถึงการบันทึกผลขาดทุนจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจหลักที่ทำใหกำไรสุทธิของ SPI ในงวด 6 เดือนแรกปี 2565 ปรับตัวลดลง 12.11% เมื่อเทียบกับปีก่อน มาจาก **การลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม** และ **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** เป็นสำคัญ นอกจากนี้ ยังมี **ผลขาดทุนจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่น** ที่ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการโดยรวม ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น ฝ่ายจัดการระบุว่า ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมลดลง 262.85 ล้านบาท และรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 114.02 ล้านบาท ซึ่งเป็นปัจจัยลบโดยตรงต่อรายได้รวมของบริษัทฯ นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่นก็ส่งผลให้เกิดผลขาดทุน 144.02 ล้านบาท ในขณะที่ปีก่อนมีกำไรจากรายการนี้ถึง 402.43 ล้านบาท ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อกำไรสุทธิ อย่างไรก็ตาม ในเดือนพฤษภาคม 2565 บริษัทฯ ได้เข้าลงทุนเพิ่มเติมในบริษัท ธนูลักษณ์ จำกัด (มหาชน) ทำให้สถานะเงินลงทุนเปลี่ยนเป็นบริษัทย่อย ส่งผลให้เกิด **กำไรจากการต่อรองราคาซื้อ (Bargain Purchase Gain)** จำนวน 951.15 ล้านบาท แต่ก็มี **ขาดทุนจากการเปลี่ยนประเภทเงินลงทุน** จำนวน 271.05 ล้านบาท ซึ่งรายการนี้เป็นรายการพิเศษที่เกิดขึ้นจากการปรับโครงสร้างการลงทุน ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ การลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ **ยังไม่ชัดเจนว่าจะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่** เนื่องจากเอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับแนวโน้มของธุรกิจเหล่านั้น อย่างไรก็ตาม กำไรจากการต่อรองราคาซื้อและขาดทุนจากการเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนที่เกิดขึ้นจากการเข้าลงทุนในบริษัท ธนูลักษณ์ จำกัด (มหาชน) เป็น **รายการพิเศษที่เกิดขึ้นครั้งคราว** และไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อผลประกอบการในลักษณะเดียวกันในอนาคต ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ 6 เดือนแรกปี 65 ลดลง 12.11%** อยู่ที่ 1,480.39 ล้านบาท จาก 1,684.28 ล้านบาทในปีก่อน * **ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมลดลง 262.85 ล้านบาท** และ **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 114.02 ล้านบาท** เป็นปัจจัยหลัก * **ขาดทุนจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่น 144.02 ล้านบาท** เทียบกับปีก่อนที่มีกำไร 402.43 ล้านบาท * **บันทึกกำไรจากการต่อรองราคาซื้อ 951.15 ล้านบาท** จากการเข้าลงทุนเพิ่มเติมในบริษัท ธนูลักษณ์ จำกัด (มหาชน) แต่มี **ขาดทุนจากการเปลี่ยนประเภทเงินลงทุน 271.05 ล้านบาท** ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับงวด 6 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2565 บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) มีกำไรสุทธิรวม 1,480.39 ล้านบาท ลดลง 203.89 ล้านบาท หรือ 12.11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 1,684.28 ล้านบาท การเปลี่ยนแปลงนี้เป็นผลมาจากการลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับการบันทึกผลขาดทุนจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่น ## โอกาส เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุถึงโอกาสในการเติบโต หรือโครงการใหม่ๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ## ความเสี่ยง เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุถึงความเสี่ยงที่ฝ่ายจัดการมองเห็น หรือความเสี่ยงที่สืบเนื่องจากผลประกอบการ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มของส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม * ทิศทางรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ * ผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงิน * การบริหารจัดการการลงทุนในบริษัท ธนูลักษณ์ จำกัด (มหาชน) หลังการเข้าลงทุนเพิ่มเติม ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) ในฐานะบริษัทโฮลดิ้งที่ลงทุนในธุรกิจหลากหลาย ฝ่ายจัดการของ SPI ได้อธิบายถึงปัจจัยที่มีผลกระทบต่อผลประกอบการในภาพรวม โดยเน้นที่การเปลี่ยนแปลงของ **ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม** ซึ่งสะท้อนถึงผลการดำเนินงานของบริษัทที่ SPI ถือหุ้นอยู่ และ **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งเป็นธุรกิจที่บริษัทดำเนินงานโดยตรง การลดลงของสองปัจจัยนี้ส่งผลกระทบต่อรายได้รวมและกำไรสุทธิของบริษัทฯ อย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่น ซึ่งอาจรวมถึงการลงทุนในตราสารต่างๆ ก็เป็นอีกปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อผลกำไรในแต่ละงวด โดยในงวดนี้บริษัทฯ บันทึกผลขาดทุนจากรายการดังกล่าว ในขณะที่ปีก่อนมีกำไร รายการพิเศษที่เกิดขึ้นจากการเข้าลงทุนเพิ่มเติมในบริษัท ธนูลักษณ์ จำกัด (มหาชน) ทำให้เกิดกำไรจากการต่อรองราคาซื้อจำนวนมาก แต่ก็มีผลขาดทุนจากการเปลี่ยนประเภทเงินลงทุนเข้ามาหักล้างบางส่วน ซึ่งรายการเหล่านี้เป็นปัจจัยที่ทำให้ผลประกอบการในงวดนี้มีความผันผวน ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดของบริษัทฯ ## สรุปท้าย ผลประกอบการ 6 เดือนแรกปี 2565 ของ SPI ได้รับผลกระทบหลักจากการลดลงของส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงผลขาดทุนจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงิน แม้จะมีกำไรพิเศษจากการเข้าลงทุนในบริษัท ธนูลักษณ์ฯ เข้ามาช่วย แต่โดยรวมกำไรสุทธิยังคงปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน นักลงทุนควรติดตามแนวโน้มของธุรกิจที่ SPI เข้าไปลงทุน และทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงความผันผวนของมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน เพื่อประเมินผลประกอบการในอนาคต