สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "SPI_2569_1_financial_explanation_cb3d01f043a2492bad4cf1375e0dc6d1", "content": "ที่กท. 0083/2569\nเรื่อง ค าอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ส าหรับไตรมาส 1 ปี 2569 เรียน กรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nวันที่ 15 พฤษภาคม 2569\nสิ่งที่ส่งมาด้วย งบการเงินสอบทานส าหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จ ากัด (มหาชน) ขอน าส่งงบการเงินที่ผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาต ส าหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 เพื่อเปิดเผยข้อมูลแก่ผู้ลงทุนทั่วไป ดังนี้ภาพรวมเศรษฐกิจ คณะกรรมการนโยบายทางการเงิน (กนง.) ได้แถลงผลการประชุมกนง. ในวันที่ 29 เมษายน 2569 ว่าเศรษฐกิจไทย มีแนวโน้มขยายตัวชะลอลงจากสงครามในตะวันออกกลาง ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงผ่านการเพิ่มภาระต้นทุนให้กับ ภาคธุรกิจและการบั่นทอนก าลังซื้อของภาคครัวเรือน ขณะที่อัตราเงินเฟ้อมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นในปี 2569 แต่จะโน้ม ลดลงในปี 2570 ตามแรงกดดันด้านอุปทานที่คาดว่าจะทยอยคลี่คลาย ด้านสินเชื่อมีแนวโน้มทรงตัวในระดับต่า โดย ต้องติดตามผลของสงครามต่อคุณภาพและอัตราการขยายตัวของสินเชื่อ คณะกรรมการฯ เห็นว่าอัตราดอกเบี้ย ปัจจุบันอยู่ในระดับที่เหมาะสมในการรองรับเศรษฐกิจที่ชะลอลงและความไม่แน่นอนที่อยู่ในระดับสูง ในขณะที่อัตรา เงินเฟ้อที่ปรับสูงขึ้นเป็นผลจากปัจจัยด้านอุปทาน (supply-driven inflation) จึงเห็นควรให้คงอัตราดอกเบี้ยนโยบาย ในการประชุมครั้งนี้โดยต้องติดตามพัฒนาการเงินเฟ้อและเงินเฟ้อคาดการณ์ในระยะปานกลางอย่างใกล้ชิด ข้อมูลเศรษฐกิจก่อนสงครามในตะวันออกกลางสะท้อนแนวโน้มที่ขยายตัวสูงกว่าที่ประเมินไว้จากการประชุมครั้ง ก่อนจากทั้งอุปสงค์ในประเทศและการส่งออกสินค้า แต่ผลกระทบของสงครามส่งผลให้เศรษฐกิจในปี 2569 และ 2570 มีแนวโน้มขยายตัวชะลอลงที่ร้อยละ 1.5 และ 2.0 ตามล าดับ โดยการบริโภคภาคเอกชนถูกกดดันจากค่า ครองชีพที่สูงขึ้นและแนวโน้มรายได้ที่ลดลง รวมถึงจ านวนนักท่องเที่ยวต่างชาติปรับลดลงจากต้นทุนและข้อจ ากัด การเดินทาง แต่การส่งออกสินค้ายังมีแนวโน้มขยายตัวดีต่อเนื่องตามความต้องการสินค้าเทคโนโลยีโลก ภาพรวมบริษัทฯ และพัฒนาการที่ส าคัญ\nในไตรมาส 1 ของปี 2569 บริษัทฯ ได้ด าเนินการจัดตั้งกิจการร่วมค้าแห่งใหม่ชื่อ บริษัท เอสเค แลนด์คอร์ปอเรชั่น จ ากัด โดยบริษัทฯ มีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 51 บริษัท เอสเค แลนด์คอร์ปอเรชั่น จ ากัด ประกอบ ธุรกิจหลักในการให้เช่าที่ดิน โดยมีทุนจดทะเบียนจ านวน 80 ล้านบาท กิจการร่วมค้าดังกล่าวได้จดทะเบียนจัดตั้ง บริษัทแล้วเสร็จเมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2569 และได้เรียกช าระค่าหุ้นทั้งหมดแล้ว\n\n| ท ่ี กท. 0083/2569 | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | วนั ท ่ี | 15 พฤษภ | าคม 2569 |\n| เร่อื ง คา อธบิ ายและวเิ คราะหข์ องฝ่ายจดั การ ส | าหรบั ไตรมาส 1 ปี 2569 | | | |\n| เรยี น กรรมการและผจู้ ดั การ | | | | |\n| ตลาดหลกั ทรพั ยแ์ ห่งประเทศไทย | | | | |\n| สงิ่ ทส่ี ง่ มาดว้ ย งบการเงนิ สอบทานสา หรบั งวด 3 เ | ดอื นสน้ิ สดุ วนั ท ่ี 31 มนี าค | ม 2569 | | |\n| บรษิ ทั สหพฒั นาอนิ เตอรโ์ ฮลดง้ิ จา กดั (มหาชน) | ขอน าสง่ งบการเงนิ ทผ่ี ่าน | การสอบท | านจากผสู้ | อบบญั ชรี บั อนุญาต |\n| สา หรบั งวด 3 เดอื นสน้ิ สุดวนั ท ่ี 31 มนี าคม 2569 | เพ่อื เปิดเผยขอ้ มลู แก่ผลู้ ง | ทุนทวั่ ไป ด | งั น้ี | |\n| ภาพรวมเศรษฐกิจ | | | | |\n| คณะกรรมการนโยบายทางการเงนิ (กนง.) ไดแ้ ถล | งผลการประชุมกนง. ในว | นั ท ่ี 29 เม | ษายน 256 | 9 ว่าเศรษฐกจิ ไทย |\n| มแี นวโน้มขยายตวั ชะลอลงจากสงครามในตะวนั อ | อกกลาง ซ่งึ ส่งผลกระทบ | โดยตรงผ่า | นการเพมิ่ | ภาระต้นทุนใหก้ บั |\n| ภาคธุรกจิ และการบนั่ ทอนก าลงั ซ้อื ของภาคครวั เรื | อน ขณะทอ่ี ตั ราเงนิ เฟ้อมี | แนวโน้มปร | บั สงู ขน้ึ ใน | ปี 2569 แต่จะโน้ม |\n| ลดลงในปี 2570 ตามแรงกดดนั ดา้ นอุปทานทค่ี าด | ว่าจะทยอยคลค่ี ลาย ดา้ น | สนิ เช่อื มแี น | วโน้มทรง | ตวั ในระดบั ต่า โดย |\n| ต้องติดตามผลของสงครามต่อคุณภาพและอตั รา | การขยายตวั ของสนิ เช่อื | คณะกรรม | การฯ เห็ | นว่าอตั ราดอกเบ้ยี |\n| ปัจจุบนั อย่ใู นระดบั ทเ่ี หมาะสมในการรองรบั เศรษฐ | กจิ ทช่ี ะลอลงและความไม | ่แน่นอนทอ่ี | ย่ใู นระดบั | สงู ในขณะทอ่ี ตั รา |\n| เงนิ เฟ้อทป่ี รบั สงู ขน้ึ เป็นผลจากปัจจยั ดา้ นอุปทาน | (supply-driven inflation) | จงึ เหน็ คว | รใหค้ งอตั ร | าดอกเบย้ี นโยบาย |\n| ในการประชุมครงั้ น้ ี โดยตอ้ งตดิ ตามพฒั นาการเงนิ | เฟ้อและเงนิ เฟ้อคาดการ | ณ์ในระยะป | านกลางอ | ย่างใกลช้ ดิ |\n| ขอ้ มูลเศรษฐกจิ ก่อนสงครามในตะวนั ออกกลางส | ะท้อนแนวโน้มท่ขี ยายตวั | สูงกว่าท่ปี | ระเมนิ ไวจ้ | ากการประชุมครงั้ |\n| ก่อนจากทงั้ อุปสงค์ในประเทศและการส่งออกสนิ | ค้า แต่ผลกระทบของสง | ครามส่งผล | ให้เศรษฐ | กจิ ในปี 2569 และ |\n| 2570 มแี นวโน้มขยายตวั ชะลอลงท่รี ้อยละ 1.5 แ | ละ 2.0 ตามล าดบั โดย | การบรโิ ภค | ภาคเอกช | นถูกกดดนั จากค่า |\n| ครองชพี ทส่ี ูงขน้ึ และแนวโน้มรายไดท้ ล่ี ดลง รวมถ | งึ จ านวนนักท่องเทย่ี วต่า | งชาตปิ รบั ล | ดลงจากต | ้นทุนและขอ้ จ ากดั |\n| การเดนิ ทาง แต่การสง่ ออกสนิ คา้ ยงั มแี นวโน้มขยา | ยตวั ดตี ่อเน่ืองตามความ | ตอ้ งการสนิ | คา้ เทคโนโ | ลยโี ลก |\n| ภาพรวมบริษทั ฯ และพฒั นาการที่สา คั | ญ | | | |\n| ในไตรมาส 1 ของปี 2569 บรษิ ทั ฯ ไดด้ าเนินก | ารจดั ตงั้ กจิ การร่วมคา้ แ | ห่งใหม่ ชื่อ | บรษิ ทั เ | อสเค แลนด์ คอร์ |\n| ปอเรชนั่ จ ากดั โดยบรษิ ทั ฯ มสี ดั ส่วนการถอื หุน้ | รอ้ ยละ 51 บรษิ ทั เอสเ | ค แลนด์ ค | อร์ปอเรชั | น่ จ ากดั ประกอบ |\n| ธุรกจิ หลกั ในการใหเ้ ช่าทด่ี นิ โดยมที ุนจดทะเบยี น | จา นวน 80 ลา้ นบาท กจิ | การร่วมคา้ | ดงั กล่าวไ | ดจ้ ดทะเบยี นจดั ตงั้ |\n| บรษิ ทั แลว้ เสรจ็ เม่อื วนั ท ่ี 6 มนี าคม 2569 และไดเ้ | รยี กชา ระค่าหุน้ ทงั้ หมดแ | ลว้ | | |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "สงคราม", "เศรษฐกิจ", "วันที่", "การประชุม", "มีแนวโน้ม", "แนวโน้ม", "ไตรมาส", "บริษัท", "ภาพรวม", "นโยบาย" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 20, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SPI_2569_1_financial_explanation_ac40fd2b31af4f04822f9bd87a8e52d9", "content": "ค าอธิบายและวิเคราะห์งบการเงิน\nผลการด าเนินงาน\n\nงบการเงินรวม\nรายได้รวม *\nต้นทุนรวม\nค่าใช้จ่ายรวม\nต้นทุนทางการเงิน\nรายได้ (ค่าใช้จ่าย) ภาษีเงินได\nก าไรส าหรับงวด - ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ\n* รวมส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม และกิจการร่วมค้า\nหน่วย: ล้านบาท\nไตรมาส 1\nไตรมาส 1\nเปลี่ยนแปลง\nปี 2569\nปี 2568\nจ านวน\nร้อยละ\n1,575\n2,496\n(921)\n(36.9)\n642\n715\n(73)\n(10.2)\n248\n319\n(71)\n(22.2)\n124\n139\n(15)\n(11.0)\n(6)\n13\n(19)\n(149.4)\n555\n1,338\n(783)\n(58.6)\n\nส าหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัทฯ มีก าไรสุทธิลดลง 783 ล้านบาท หรือร้อยละ 58.6 เมื่อเทียบ\nกับงวดเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจาก:\n• รายได้เงินปันผลรับลดลง 421 ล้านบาท จากการลดลงของเงินปันผลจากเงินลงทุนของบริษัทฯ\n• ส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าลดลง 233 ล้านบาท เนื่องจากผลการด าเนินงานที่ลดลงของ\nบริษัทร่วม\n• ก าไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 160 ล้านบาท สอดคล้องกับปริมาณการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง\nในระหว่างงวด\n• ก าไรจากการจ าหน่ายเงินลงทุนลดลง 97 ล้านบาท เนื่องจากในปีก่อนมีการจ าหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วม\nแห่งหนึ่ง\n• ก าไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่นเพิ่มขึ้น 125 ล้านบาท เนื่องจากการปรับมูลค่า\nยุติธรรมของเงินลงทุน\n\n| | | | | | | | หน่วย: | ล้านบ | าท |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | | | ไตรมาส | 1 ไตรมา | ส 1 เ | ปลี่ยนแป | ลง | |\n| | งบ | การเงินร | วม | | | | | | |\n| | | | | ปี 2569 | ปี 256 | 8 จา น | วน | รอ้ ยล | ะ |\n| รายไ | ดร้ วม * | | | 1, | 575 | 2,496 | (921) | (3 | 6.9) |\n| ตน้ ท | ุนรวม | | | | 642 | 715 | (73) | (1 | 0.2) |\n| คา่ ใช | จ้ า่ ยรวม | | | | 248 | 319 | (71) | (2 | 2.2) |\n| ตน้ ท | ุนทางการเงิน | | | | 124 | 139 | (15) | (1 | 1.0) |\n| รายไ | ด(้ คา่ ใชจ้ า่ ย) ภาษเี | งินได้ | | | (6) | 13 | (19) | (14 | 9.4) |\n| กา ไ | รสา หรบั งวด - ส่วน | ที่เป็นขอ | งผ้ถู ือห้นุ ของบริษัท | ฯ | 555 | 1,338 | ( 783) | (5 | 8.6) |\n| * รว | มส่วนแบ่งกา ไรจาก | เงินลงทุน | ในบริษทั ร่วม และกจิ | การร่วมคา้ | | | | | |\n| รบั ง | วด 3 เดอื นสน้ิ สุด | วนั ท ่ี 31 | มนี าคม 2569 บรษิ | ทั ฯ มกี าไรสุท | ธลิ ดลง 783 ล้ | านบาท หรอื ร | อ้ ยละ 5 | 8.6 เ | ม่อื เทยี บ |\n| วดเด | ยี วกนั ของปีก่อน | โดยมสี า | เหตุหลกั มาจาก: | | | | | | |\n| • | รายไดเ้ งนิ ปันผลร | บั ลดลง | 421 ลา้ นบาท จาก | การลดลงของเ | งนิ ปันผลจากเงิ | นลงทุนของบ | รษิ ทั ฯ | | |\n| • | ส่วนแบ่งก าไรจา | กบรษิ ทั | ร่วมและกจิ การร่วม | ค้าลดลง 233 | ล้านบาท เน่ือง | จากผลการด | าเนินงา | นท่ลี | ดลงของ |\n| | บรษิ ทั ร่วม | | | | | | | | |\n| • | ก าไรจากการขาย | อสงั หาร | มิ ทรพั ยล์ ดลง 160 | ลา้ นบาท สอด | คลอ้ งกบั ปรมิ า | ณการโอนอ | สงั หารมิ | ทรพั | ย์ท่ลี ดลง |\n| | ในระหว่างงวด | | | | | | | | |\n| • | ก าไรจากการจ าห | น่ายเงนิ | ลงทุนลดลง 97 ลา้ | นบาท เน่ืองจ | ากในปีก่อนมกี | ารจ าหน่ายเง | นิ ลงทุน | ในบร | ษิ ัทร่วม |\n| | แห่งหน่ึง | | | | | | | | |\n| • | ก าไรจากการวดั ม | ูลค่ายุต | ิธรรมของสนิ ทรพั ย | ์ทางการเงนิ อ่ | นื เพมิ่ ข้นึ 125 | ล้านบาท เน่ | ืองจากก | ารปร | บั มูลค่า |\n| | ยุตธิ รรมของเงนิ ล | งทุน | | | | | | | |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "เงินลงทุน", "บริษัท", "ส่วนแบ่ง", "รายได้", "ทางการเงิน", "บริษัทฯ", "ปีก่อน", "มูลค่า", "งบการเงิน", "ต้นทุน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 7, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SPI_2569_1_financial_explanation_1f05b3e2ae484f9199ef8bd0edbdd2bd", "content": "ฐานะทางการเงิน\n\nงบการเงินรวม\nสินทรัพย์รวม\nหนี้สินรวม\nส่วนของผู้ถือหุ้นรวม\nอัตราส่วนของหนี้สินสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น\nสินทรัพย์รวม\nหน่วย: ล้านบาท\nเปลี่ยนแปลง\n31 มีนาคม 2569\n31 ธันวาคม 2568\nจ านวน\nร้อยละ\n74,217\n71,973\n2,244\n3.1\n23,200\n21,614\n1,586\n7.3\n51,017\n50,359\n658\n1.3\n0.39\n0.38\n\nณ วันที่ 31 มีนาคม 2569 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 2,244 ล้านบาท หรือร้อยละ 3.1 เนื่องจากการขยายเงิน\nลงทุนในธุรกิจต่างๆ รวมถึงเกิดจากการรับรู้ส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้า\nหนี้สินรวม และส่วนของผู้ถือหุ้นรวม\nหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 1,586 ล้านบาท หรือร้อยละ 7.3 เนื่องจากบริษัทฯ มีการจัดหาเงินจากสถาบันการเงินเพื่อรองรับ\nการขยายตัวของการลงทุนของบริษัทฯ และส่วนของผู้ถือหุ้นรวมเพิ่มขึ้น 658 ล้านบาท หรือร้อยละ 1.3 เพิ่มขึ้นจาก\nผลก าไรจากการด าเนินงานในระหว่างงวด\n\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\nขอแสดงความนับถือ\n\nนายวิชัย กุลสมภพ\nประธานเจ้าหน้าที่บริหาร\n\n| | | หน่วย: ล้านบาท | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- |\n| งบการเงินรวม | 31 มนี าคม 2569 | 31 ธนั วาคม 2568 | เปลี่ยนแปลง | |\n| | | | จา นวน | รอ้ ยละ |\n| สนิ ทรพั ยร์ วม | 74,217 | 71,973 | 2,244 | 3.1 |\n| หน้ีสนิ รวม | 23,200 | 21,614 | 1,586 | 7.3 |\n| ส่วนของผถู้ อื หุ้นรวม | 51,017 | 50,359 | 658 | 1.3 |\n| อตั ราส่วนของหน้ีสนิ สุทธติ อ่ ส่วนของผถู้ อื หุ้น | 0.39 | 0.38 | | |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 1, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "หนี้สิน", "ผู้ถือหุ้น", "ร้อยละ", "เพิ่มขึ้น", "สินทรัพย์", "บริษัทฯ", "งบการเงิน", "มีนาคม", "ฐานะทางการเงิน", "อัตราส่วน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 7, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }