สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "SPI_2569_2_financial_explanation_600cb322e36249a79bd468de63b36db8", "content": "ที่กท. 0124/2569\nเรื่อง ค าอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ส าหรับไตรมาส 2 ปี 2569 เรียน กรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nวันที่ 14 สิงหาคม 2569\nสิ่งที่ส่งมาด้วย งบการเงินสอบทานส าหรับงวด 6 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัท สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง จ ากัด (มหาชน) ขอน าส่งงบการเงินที่ผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาต ส าหรับงวด 3 เดือน และส าหรับงวด 6 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เพื่อเปิดเผยข้อมูลแก่ผู้ลงทุนทั่วไป ดังนี้ภาพรวมเศรษฐกิจ คณะกรรมการนโยบายทางการเงิน (กนง.) ได้แถลงผลการประชุมกนง. ในวันที่ 24 มิถุนายน 2569 ว่าเศรษฐกิจ ไทยมีแนวโน้มขยายตัวสูงกว่าที่ประเมินไว้แต่อัตราการเติบโตอยู่ในระดับต่าและไม่ทั่วถึง ขณะที่อัตราเงินเฟ้อมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นจากปัจจัยด้านอุปทาน แต่คาดว่าจะลดลงหลังปัจจัยด้านอุปทานทยอยคลี่คลาย ส าหรับสินเชื่อ โดยรวมขยายตัวต่า โดยต้องติดตามคุณภาพสินเชื่อ SMEs และครัวเรือนกลุ่มเปราะบาง คณะกรรมการฯ เห็นว่า การด าเนินนโยบายการเงินในระดับผ่อนคลายควบคู่ไปกับมาตรการทางการเงินเฉพาะจุดมีส่วนช่วยสนับสนุนการ ฟื้นตัวของเศรษฐกิจ จึงเห็นควรให้คงอัตราดอกเบี้ยนโยบายในการประชุมครั้งนี้แต่ต้องติดตามพัฒนาการเงินเฟ้อ และเงินเฟ้อคาดการณ์ในระยะปานกลาง\nเศรษฐกิจไทยปี 2569 และ 2570 ขยายตัวที่ร้อยละ 2.3 และ 1.8 ตามล าดับ โดยมีแรงส่งที่ดีกว่าคาดจากการส่งออก และการลงทุนตามวัฏจักรเทคโนโลยีและปัญญาประดิษฐ์มาตรการบรรเทาผลกระทบจากสถานการณ์วิกฤต พลังงานของภาครัฐ รวมถึงสถานการณ์สงครามในตะวันออกกลางที่มีแนวโน้มปรับดีขึ้น ทั้งนี้ผลกระทบของ สงครามต่อภาคการผลิตและภาคท่องเที่ยวมีน้อยกว่าที่ประเมินไว้โดยธุรกิจขนาดใหญ่สามารถปรับตัวได้ดีกว่าคาด อย่างไรก็ดีเศรษฐกิจในภาพรวมยังขยายตัวต่าและไม่ทั่วถึง โดย SMEs ปรับตัวได้จ ากัดและยังเผชิญการแข่งขันที่รุนแรง ขณะที่ครัวเรือนส่วนใหญ่ถูกกดดันจากรายได้ที่ชะลอลงและค่าครองชีพที่เพิ่มขึ้น ซึ่งจะฉุดรั้งการบริโภค ภาคเอกชนหลังมาตรการภาครัฐสิ้นสุดลง\n\n| ท ่ี กท. 0124/2569 | | | |\n| --- | --- | --- | --- |\n| | | | วนั ท ่ี 14 สงิ หาคม 2569 |\n| เร่อื ง คา อธบิ ายและวเิ คราะหข์ องฝ่ายจ | ดั การ สา | หรบั ไตรม | าส 2 ปี 2569 |\n| เรยี น กรรมการและผจู้ ดั การ | | | |\n| ตลาดหลกั ทรพั ยแ์ ห่งประเทศไท | ย | | |\n| สงิ่ ทส่ี ง่ มาดว้ ย งบการเงนิ สอบทานสา หรบั | งวด 6 เ | ดอื นสน้ิ สดุ | วนั ท ่ี 30 มถิ ุนายน 2569 |\n| บรษิ ทั สหพฒั นาอนิ เตอรโ์ ฮลดง้ิ จา กดั ( | มหาชน) | ขอน าสง่ งบ | การเงนิ ทผ่ี ่านการสอบทานจากผสู้ อบบญั ชรี บั อนุญาต |\n| สา หรบั งวด 3 เดอื น และสา หรบั งวด 6 เด | อื นสน้ิ สุด | วนั ท ่ี 30 มิ | ถุนายน 2569 เพ่อื เปิดเผยขอ้ มลู แก่ผลู้ งทุนทวั่ ไป ดงั น้ี |\n| ภาพรวมเศรษฐกิจ | | | |\n| คณะกรรมการนโยบายทางการเงนิ (กน | ง.) ไดแ้ ถ | ลงผลการป | ระชุมกนง. ในวนั ท ่ี 24 มถิ ุนายน 2569 ว่าเศรษฐกจิ |\n| ไทยมแี นวโน้มขยายตวั สูงกว่าท่ปี ระเมนิ | ไว ้ แต่อตั | ราการเติบ | โตอยู่ในระดบั ต่ าและไม่ทวั่ ถึง ขณะท่อี ตั ราเงนิ เฟ้อมี |\n| แนวโน้มปรบั สูงขน้ึ จากปัจจยั ดา้ นอุปทา | น แต่คาด | ว่าจะลดลง | หลงั ปัจจยั ดา้ นอุปทานทยอยคลค่ี ลาย ส าหรบั สนิ เช่อื |\n| โดยรวมขยายตวั ต่ า โดยต้องตดิ ตามคุณ | ภาพสนิ เ | ช่อื SMEs | และครวั เรอื นกลุ่มเปราะบาง คณะกรรมการฯ เหน็ ว่า |\n| การด าเนินนโยบายการเงนิ ในระดบั ผ่อน | คลายคว | บค่ไู ปกบั ม | าตรการทางการเงนิ เฉพาะจุดมสี ่วนช่วยสนับสนุนการ |\n| ฟ้ืนตวั ของเศรษฐกจิ จงึ เหน็ ควรใหค้ งอตั | ราดอกเบ | ้ยี นโยบาย | ในการประชุมครงั้ น้ี แต่ต้องตดิ ตามพฒั นาการเงนิ เฟ้อ |\n| และเงนิ เฟ้อคาดการณ์ในระยะปานกลาง | | | |\n| เศรษฐกจิ ไทยปี 2569 และ 2570 ขยายตั | วทร่ี อ้ ยละ | 2.3 และ | 1.8 ตามล าดบั โดยมแี รงสง่ ทด่ี กี ว่าคาดจากการสง่ ออก |\n| และการลงทุนตามวฏั จักรเทคโนโลยีแ | ละปัญญา | ประดิษฐ์ | มาตรการบรรเทาผลกระทบจากสถานการณ์วิกฤต |\n| พลงั งานของภาครฐั รวมถึงสถานการณ | ์สงคราม | ในตะวนั อ | อกกลางท่มี ีแนวโน้มปรบั ดีข้นึ ทงั้ น้ี ผลกระทบของ |\n| สงครามต่อภาคการผลติ และภาคท่องเทย่ี | วมนี ้อยก | ว่าทป่ี ระเม | นิ ไว ้ โดยธุรกจิ ขนาดใหญ่สามารถปรบั ตวั ไดด้ กี ว่าคาด |\n| อย่างไรกด็ ี เศรษฐกจิ ในภาพรวมยงั ขยาย | ตวั ต่ าแล | ะไม่ทวั่ ถงึ | โดย SMEs ปรบั ตวั ไดจ้ า กดั และยงั เผชญิ การแข่งขนั ท่ี |\n| รุนแรง ขณะท่คี รวั เรอื นส่วนใหญ่ถูกกดด | นั จากรา | ยได้ท่ชี ะล | อลงและค่าครองชพี ท่เี พมิ่ ข้นึ ซ่งึ จะฉุดรงั้ การบรโิ ภค |\n| ภาคเอกชนหลงั มาตรการภาครฐั สน้ิ สุดลง | | | |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "เศรษฐกิจ", "นโยบาย", "มาตรการ", "วันที่", "สอบทาน", "ภาพรวม", "คณะกรรมการ", "ขยายตัว", "ผลกระทบ", "สงคราม" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 16, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SPI_2569_2_financial_explanation_f2bcd927f6524c56bedc174606459045", "content": "อัตราเงินเฟ้อทั่วไปปี 2569 และ 2570 อยู่ในระดับใกล้เคียงกับที่ประเมินไว้เดิม เฉลี่ยที่ร้อยละ 2.8 และ 1.4 ตามล าดับ โดยอัตราเงินเฟ้อในช่วงที่เหลือของปี 2569 จะปรับสูงกว่ากรอบเป้าหมายตามการส่งผ่านราคาพลังงาน และต้นทุน ก่อนจะปรับลดลงในปี 2570 หลังปัจจัยด้านอุปทานทยอยคลี่คลายและผลของฐานสูงในปีก่อน ด้านอัตรา เงินเฟ้อพื้นฐานปี 2569 และ 2570 ใกล้เคียงกับที่ประเมินไว้เดิมเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 1.5 และ 1.4 ตามล าดับ ขณะที่เงินเฟ้อคาดการณ์ในระยะปานกลางยังยึดเหนี่ยวอยู่ในกรอบเป้าหมาย ทั้งนี้แม้สถานการณ์สงครามมีแนวโน้มปรับ ดีขึ้น แต่ต้องติดตามการส่งผ่านราคาของผู้ประกอบการภายใต้บริบทที่ต้นทุนยังอยู่ในระดับสูง รวมถึงเงินเฟ้อ คาดการณ์ในระยะปานกลาง\nภาพรวมบริษัทฯ และพัฒนาการที่ส าคัญ\nในไตรมาส 1 ของปี 2569 บริษัทฯ ได้ด าเนินการจัดตั้งกิจการร่วมค้าแห่งใหม่ชื่อ บริษัท เอสเค แลนด์คอร์ปอเรชั่น จ ากัด โดยบริษัทฯ มีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 51 บริษัท เอสเค แลนด์คอร์ปอเรชั่น จ ากัด ประกอบ ธุรกิจหลักในการให้เช่าที่ดิน โดยมีทุนจดทะเบียนจ านวน 80 ล้านบาท กิจการร่วมค้าดังกล่าวได้จดทะเบียนจัดตั้ง บริษัทแล้วเสร็จเมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2569 และได้เรียกช าระค่าหุ้นทั้งหมดแล้ว ในไตรมาส 2 ของปี 2569\nบริษัท สห โอชา จ ากัด\nในเดือนมิถุนายน 2569 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่1/2569 ของบริษัท สห โอชา จ ากัด ซึ่งประกอบธุรกิจ ให้บริการร้านอาหารและบริการอื่นๆ ได้มีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 125 ล้านบาท เป็น 143 ล้านบาท โดยบริษัท สห โอชา จ ากัด ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพาณิชย์แล้วเมื่อวันที่ 6 กรกฎาคม 2569 และได้เรียกช าระค่าหุ้นทั้งหมดแล้ว บริษัท ควอนตัม ยูนิเวิร์ส จ ากัด\nในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯได้ช าระค่าหุ้นเพิ่มในหุ้นสามัญของบริษัท ควอนตัม ยูนิเวิร์ส จ ากัด ซึ่งประกอบธุรกิจลงทุน เป็นมูลค่าจ านวน 88.80 ล้านบาท ตามจ านวนที่มีการเรียกช าระค่าหุ้น เพิ่มเติมในอัตราร้อยละ 10 ของมูลค่าที่ตราไว้ของหุ้นสามัญเพิ่มทุน บริษัท ควอนตัม ยัง จ ากัด (ถือหุ้นโดยบริษัทย่อย)\nในระหว่างงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัท ควอนตัม ยูนิเวิร์ส จ ากัด ซึ่งประกอบธุรกิจให้บริการ สถานที่ออกก าลังกาย ได้ช าระค่าหุ้นเพิ่มในหุ้นสามัญของบริษัท ควอนตัม ยัง จ ากัด เป็นมูลค่าจ านวน 87.50 ล้านบาท ตามจ านวนที่มีการเรียกช าระค่าหุ้นเพิ่มเติมในอัตราร้อยละ 35 ของมูลค่าที่ตราไว้ของหุ้นสามัญเพิ่มทุน\n\n| อัตราเงินเฟ้อทวั่ ไปปี 2569 | และ 2570 | อยู่ในระดบั ใกล้ | เคี | ยงกับท่ีประเม | ินไว้เดิม เฉ | ล่ียท่ีร้อย | ละ 2.8 และ 1.4 |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| ตามล าดบั โดยอตั ราเงนิ เฟ้อ | ในช่วงทเ่ี หลื | อของปี 2569 จะ | ปรั | บสงู กว่ากรอบ | เป้าหมายต | ามการสง่ | ผ่านราคาพลงั งาน |\n| และตน้ ทุน ก่อนจะปรบั ลดลง | ในปี 2570 ห | ลงั ปัจจยั ดา้ นอุป | ทา | นทยอยคลค่ี ลา | ยและผลขอ | งฐานสงู ใ | นปีก่อน ดา้ นอตั รา |\n| เงนิ เฟ้อพน้ื ฐานปี 2569 และ | 2570 ใกลเ้ ค | ยี งกบั ทป่ี ระเมนิ | ไวเ้ | ดมิ เฉลย่ี อย่ทู ่ี | รอ้ ยละ 1.5 | และ 1.4 | ตามล าดบั ขณะท่ี |\n| เงนิ เฟ้อคาดการณ์ในระยะปา | นกลางยงั ยดึ | เหน่ียวอย่ใู นกรอ | บเ | ป้าหมาย ทงั้ น | ้ ี แมส้ ถานกา | รณ์สงคร | ามมแี นวโน้มปรบั |\n| ดีข้นึ แต่ต้องติดตามการส่ง | ผ่านราคาขอ | งผู้ประกอบการ | ภา | ยใต้บริบทท่ตี | ้นทุนยงั อยู่ใ | นระดบั ส | ูง รวมถึงเงนิ เฟ้อ |\n| คาดการณ์ในระยะปานกลาง | | | | | | | |\n| ภาพรวมบริษทั ฯ และพ | ฒั นาการ | ที่สา คญั | | | | | |\n| ในไตรมาส 1 ของปี 2569 | บรษิ ทั ฯ ไดด้ | าเนินการจดั ตงั้ | กจิ | การร่วมคา้ แ | ห่งใหม่ ชื่อ | บรษิ ทั เ | อสเค แลนด์ คอร์ |\n| ปอเรชนั่ จ ากดั โดยบรษิ ทั ฯ | มสี ดั ส่วนก | ารถอื หุน้ รอ้ ยละ | 51 | บรษิ ทั เอสเ | ค แลนด์ คอ | ร์ปอเรชั่ | น จ ากดั ประกอบ |\n| ธุรกจิ หลกั ในการใหเ้ ช่าทด่ี นิ | โดยมที ุนจด | ทะเบยี นจา นวน | 80 | ลา้ นบาท กจิ | การร่วมคา้ ด | งั กล่าวได | จ้ ดทะเบยี นจดั ตงั้ |\n| บรษิ ทั แลว้ เสรจ็ เม่อื วนั ท ่ี 6 ม | นี าคม 2569 | และไดเ้ รยี กชา ร | ะค่ | าหุน้ ทงั้ หมดแ | ลว้ | | |\n| ในไตรมาส 2 ของปี 2569 | | | | | | | |\n| บริษทั สห โอชา จา กดั | | | | | | | |\n| ในเดอื นมถิ ุนายน 2569 ทปี่ | ระชุมวสิ ามั | ญผูถ้ อื หุน้ ครงั้ ที | ่1/2 | 569 ของบรษิ | ทั สห โอช | า จ ากดั | ซึ่งประกอบธุรกจิ |\n| ใหบ้ รกิ ารรา้ นอาหารและบรกิ | ารอ่นื ๆ ไดม้ | มี ตอิ นุมตั กิ ารเพ | มิ่ ท | ุนจดทะเบยี น | จาก 125 ล้ | านบาท เ | ป็น 143 ลา้ นบาท |\n| โดยบรษิ ทั สห โอชา จ ากดั | ไดจ้ ดทะเบยี | นเพมิ่ ทุนกบั กระ | ทร | วงพาณิชยแ์ ล | ว้ เม่อื วนั ท ี่ | 6 กรกฎา | คม 2569 และได้ |\n| เรยี กชา ระค่าหุน้ ทงั้ หมดแลว้ | | | | | | | |\n| บริษทั ควอนตมั ยูนิเวิรส์ จ | า กดั | | | | | | |\n| ในระหว่างงวดหกเดอื นสน้ิ สุด | วนั ท ่ี 30 มถิ | ุนายน 2569 บริ | ษทั | ฯไดช้ า ระค่าห | ุน้ เพมิ่ ในหุน้ | สามญั ขอ | งบรษิ ทั ควอนตมั |\n| ยูนิเวริ ์ส จ ากดั ซึ่งประกอบ | ธุรกจิ ลงทุน | เป็นมูลค่าจ านว | น 8 | 8.80 ลา้ นบา | ท ตามจ าน | วนทมี่ กี า | รเรยี กช าระค่าหุน้ |\n| เพมิ่ เตมิ ในอตั รารอ้ ยละ 10 ข | องมูลค่าทต่ี | ราไวข้ องหุน้ สาม | ญั เ | พมิ่ ทุน | | | |\n| บริษทั ควอนตมั ยงั จา กดั | (ถือห้นุ โดย | บริษทั ย่อย) | | | | | |\n| ในระหว่างงวดหกเดอื นส้นิ สุด | วนั ท่ ี 30 มถิ | ุนายน 2569 บริ | ษทั | ควอนตมั ยูน | ิเวริ ์ส จ ากดั | ซ่งึ ประก | อบธุรกจิ ให้บรกิ าร |\n| สถานทอ่ี อกก าลงั กาย ไดช้ า ระ | ค่าหนุ้ เพมิ่ ใน | หนุ้ สามญั ของบริ | ษทั | ควอนตมั ยงั | จา กดั เป็นม | ลู ค่าจา นว | น 87.50 ลา้ นบาท |\n| ตามจา นวนทม่ี กี ารเรยี กชา ระค | ่าหนุ้ เพมิ่ เตมิ | ในอตั รารอ้ ยละ 3 | 5 | ของมลู ค่าทต่ี รา | ไวข้ องหนุ้ ส | ามญั เพมิ่ | ทุน |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "บริษัท", "เงินเฟ้อ", "ควอนตัม", "ผ่านราคา", "คาดการณ์", "บริษัทฯ", "ไตรมาส", "วันที่", "หุ้นสามัญ", "มูลค่า" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 18, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SPI_2569_2_financial_explanation_71f6fd9d373b4df79e5bd490b926f671", "content": "บริษัท คาเนโกะ ฮันโนะสึเกะ (ประเทศไทย) จ ากัด (ถือหุ้นโดยบริษัทย่อย)\nในเดือนมิถุนายน 2569 ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่1/2569 ของบริษัท คาเนโกะ ฮันโนะสึเกะ (ประเทศไทย)\nจ ากัด ซึ่งประกอบธุรกิจธุรกิจขายอาหารและเครื่องดื่ม ได้มีมติอนุมัติการเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 20 ล้านบาท เป็น\n38 ล้านบาท โดยบริษัท คาเนโกะ ฮันโนะสึเกะ (ประเทศไทย) จ ากัด ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพาณิชย์แล้ว\nเมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2569 และได้เรียกช าระค่าหุ้นทั้งหมดแล้ว\nค าอธิบายและวิเคราะห์งบการเงิน\nผลการด าเนินงาน\nหน่วย: ล้านบาท\nไตรมาส 2\nไตรมาส 2\nเปลี่ยนแปลง\n6 เดือน\n6 เดือน\nเปลี่ยนแปลง\nงบการเงินรวม\nปี 2569\nปี 2568\nจำนวน\nร้อยละ\nปี 2569\nปี 2568\nจำนวน\nร้อยละ\nรายได้รวม *\n1,705\n1,795\n(90)\n(5.0%)\n3,279\n4,284\n(1,005)\n(23.5%)\nต้นทุนรวม\n730\n765\n(35)\n(4.6%)\n1,372\n1,481\n(109)\n(7.4%)\nค่าใช้จ่ายรวม\n291\n536\n(245)\n(45.7%)\n539\n847\n(308)\n(36.4%)\nต้นทุนทางการเงิน\n111\n147\n(36)\n(24.5%)\n234\n286\n(52)\n(18.2%)\nรายได้ (ค่าใช้จ่าย) ภาษีเงินได\n(6)\n30\n(36)\n(120.0%)\n(12)\n42\n(54)\n(128.6%)\nกำไรสำหรับงวด - ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ\n563\n387\n176\n45.5%\n1,118\n1,725\n(607)\n(35.2%)\n* รวมส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม และกิจการร่วมค้า\nส าหรับงวด 3 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีก าไรสุทธิเพิ่มขึ้น 176 ล้านบาท หรือร้อยละ 45.5 เมื่อ\nเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจาก:\n• รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้น 12 ล้านบาท สอดคล้องกับปริมาณพื้นที่เช่าที่เพิ่มขึ้นจากลูกค้าสวน\nอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์\n• ก าไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่นเพิ่มขึ้น 166 ล้านบาท เนื่องจากการปรับมูลค่า\nยุติธรรมของเงินลงทุน\n• รายได้เงินปันผลรับเพิ่มขึ้น 9 ล้านบาท จากการเพิ่มขึ้นของเงินปันผลจากเงินลงทุนของบริษัทฯ\n• ส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าลดลง 11 ล้านบาท เนื่องจากผลการด าเนินงานที่ลดลงของบริษัทร่วม\n• ก าไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 126 ล้านบาท เนื่องจากปริมาณการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงใน\nระหว่างงวด\n• ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 95 ล้านบาท เนื่องจากในงวดก่อนมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการโอนขายอสังหาริมทรัพย์\n\n| บริษทั | คาเนโกะ ฮนั โนะสึเกะ (ประเทศไทย | ) จา กดั (ถือห้นุ | โดยบริษทั ย่ | อย) | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| ในเดอื น | มถิ ุนายน 2569 ท่ปี ระชุมวสิ ามญั ผู้ถือ | หุ้น ครงั้ ท่ี1/256 | 9 ของบรษิ ทั | คาเนโกะ ฮนั โน | ะ | สเึ ก | ะ (ประ | เท | ศไทย) | |\n| จ ากดั ซ | ึ่งประกอบธุรกจิ ธุรกจิ ขายอาหารและเ | คร่อื งด่มื ไดม้ มี ติ | อนุมตั กิ ารเพมิ่ | ทุนจดทะเบยี น | จ | าก 2 | 0 ลา้ น | บา | ท เป็น | |\n| 38 ลา้ น | บาท โดยบรษิ ทั คาเนโกะ ฮนั โนะสเึ กะ | (ประเทศไทย) จา | กดั ไดจ้ ดทะเ | บยี นเพมิ่ ทุนกบั | ก | ระท | รวงพา | ณิ | ชยแ์ ลว้ | |\n| เม่อื วนั ท | ่ี 3 กรกฎาคม 2569 และไดเ้ รยี กชา ระ | ค่าหุน้ ทงั้ หมดแล | ว้ | | | | | | | |\n| คา อธิ | บายและวิเคราะหง์ บการเงิน | | | | | | | | | |\n| ผลการ | ดา เนินงาน | | | | | | | | | |\n| | | | | | | | ห | น ่ว ย | : ล ้ำ น บ ำ | ท |\n| | ไ ต ร ม ง บ ก ำ ร เ ง ิน ร ว ม | ำ ส 2 ไ ต ร ม ำ ส 2 | เ ป ล ี่ย น แ ป ล ง | 6 เ ด อื น 6 เ ด | อื | น | เ ป ล | ี่ย น | แ ป ล ง | |\n| | ป ี 2 5 | 6 9 ป ี 2 5 6 8 จ | ำ น ว น ร อ้ ย ล ะ | ป ี 2 5 6 9 ป ี 2 | 5 | 6 8 | จ ำ น ว น | | ร อ้ ย ล ะ | |\n| ร า ย ไ ด ร้ ว ม | * 1 | ,7 0 5 1 ,7 9 5 | ( 9 0 ) ( 5 .0 | % ) 3 ,2 7 9 | 4 , | 2 8 4 | ( 1 ,0 0 | 5 ) | ( 2 3 .5 % | ) |\n| ต น้ ท ุน ร ว ม | | 7 3 0 7 6 5 | ( 3 5 ) ( 4 .6 | % ) 1 ,3 7 2 | 1 , | 4 8 1 | ( 1 0 | 9 ) | ( 7 .4 % | ) |\n| ค า่ ใ ช จ้ า่ ย ร | ว ม | 2 9 1 5 3 6 | ( 2 4 5 ) ( 4 5 .7 | % ) 5 3 9 | | 8 4 7 | ( 3 0 | 8 ) | ( 3 6 .4 % | ) |\n| ต น้ ท ุน ท า ง | ก า ร เ ง ิน | 1 1 1 1 4 7 | ( 3 6 ) ( 2 4 .5 | % ) 2 3 4 | | 2 8 6 | ( 5 | 2 ) | ( 1 8 .2 % | ) |\n| ร า ย ไ ด ้ ( ค า่ | ใ ช จ้ า่ ย ) ภ า ษ เี ง ิน ไ ด ้ | ( 6 ) 3 0 | ( 3 6 ) ( 1 2 0 .0 | % ) ( 1 2 ) | | 4 2 | ( 5 | 4 ) | ( 1 2 8 .6 % | ) |\n| ก ำ ไ ร ส ำ ห ร | บั ง ว ด - ส ่ว น ท ี่เ ป ็น ข อ ง ผ ้ถู ือ ห ้นุ ข อ ง บ ร ิษ ัท ฯ | 5 6 3 3 8 7 | 1 7 6 4 5 .5 | % 1 ,1 1 8 | 1 , | 7 2 5 | ( 6 0 | 7 ) | ( 3 5 .2 % | ) |\n| * ร ว ม ส ่ว น | แ บ ่ง ก า ไ ร จ า ก เ ง ิน ล ง ท ุน ใ น บ ร ิษ ทั ร ่ว ม แ ล ะ ก จิ ก า ร ร ่ว ม ค | า้ | | | | | | | | |\n| ส าหรบั ง | วด 3 เดอื นส้นิ สุดวนั ท่ ี 30 มถิ ุนายน 2 | 569 บรษิ ทั ฯ มกี | าไรสุทธิเพมิ่ ข | ้นึ 176 ล้านบาท | | หรอื | ร้อยละ | 45 | .5 เม่อื | |\n| เทยี บกบั | งวดเดยี วกนั ของปีก่อน โดยมสี าเหตุห | ลกั มาจาก: | | | | | | | | |\n| • | รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มข้นึ 1 | 2 ล้านบาท สอด | คล้องกับปริ | มาณพ้นื ท่ีเช่าท่ี | เพ | มิ่ ข้ึ | นจากล | ูกค | ้าสวน | |\n| | อุตสาหกรรมเครอื สหพฒั น์ | | | | | | | | | |\n| • | ก าไรจากการวดั มูลค่ายุติธรรมของสนิ | ทรพั ย์ทางการเง | นิ อ่นื เพมิ่ ข้นึ | 166 ล้านบาท เ | น่ื | องจา | กการ | ปรบั | มูลค่า | |\n| | ยุตธิ รรมของเงนิ ลงทุน | | | | | | | | | |\n| • | รายไดเ้ งนิ ปันผลรบั เพมิ่ ขน้ึ 9 ลา้ นบาท | จากการเพมิ่ ขน้ึ ข | องเงนิ ปันผลจ | ากเงนิ ลงทุนขอ | งบ | รษิ ั | ทฯ | | | |\n| • | สว่ นแบ่งก าไรจากบรษิ ทั ร่วมและกจิ การร | ่วมคา้ ลดลง 11 ลา้ | นบาท เน่ืองจา | กผลการดา เนินงา | น | ทล่ี ด | ลงของ | บรษิ | ทั ร่วม | |\n| • | ก าไรจากการขายอสงั หารมิ ทรพั ย์ลด | ลง 126 ล้านบาท | เน่ืองจากปรมิ | าณการโอนอสงั | ห | ารมิ | ทรพั ย | ์ท่ลี | ดลงใน | |\n| | ระหว่างงวด | | | | | | | | | |\n| • | ค่าใชจ้ ่ายในการบรหิ ารลดลง 95 ลา้ นบาท | เน่ืองจากในงวดก | ่อนมคี ่าใชจ้ ่าย | ทเ่ี กย่ี วกบั การโอ | นข | ายอ | สงั หาริ | มท | รพั ย ์ | |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 3, "tags": [ "บริษัท", "เพิ่มขึ้น", "ประเทศ", "รายได้", "ร้อยละ", "ค่าใช้จ่าย", "มูลค่า", "ฮันโนะสึ", "บริษัทฯ", "เงินลงทุน" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 11, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SPI_2569_2_financial_explanation_83585b9cfc134e47b790b9483c2662a9", "content": "ส าหรับงวด 6 เดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีก าไรสุทธิลดลง 607 ล้านบาท หรือร้อยละ 35.2 เมื่อเทียบ\nกับงวดเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจาก:\n• รายได้เงินปันผลรับลดลง 412 ล้านบาท จากการลดลงของเงินปันผลจากเงินลงทุนของบริษัทฯ\n• ส่วนแบ่งก าไรจากบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าลดลง 244 ล้านบาท เนื่องจากผลการด าเนินงานที่ลดลงของบริษัท\nร่วม\n• ก าไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 286 ล้านบาท เนื่องจากปริมาณการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงใน\nระหว่างงวด\n• ก าไรจากการจ าหน่ายเงินลงทุนลดลง 87 ล้านบาท เนื่องจากในปีก่อนมีการจ าหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วม\n• รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มขึ้น 19 ล้านบาท สอดคล้องกับปริมาณพื้นที่เช่าที่เพิ่มขึ้นจากลูกค้าสวน\nอุตสาหกรรมเครือสหพัฒน์\n• ก าไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์ทางการเงินอื่นเพิ่มขึ้น 290 ล้านบาท เนื่องจากการปรับมูลค่า\nยุติธรรมของเงินลงทุน\n• ค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 84 ล้านบาท เนื่องจากในงวดก่อนมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการโอนขายอสังหาริมทรัพย์ฐานะทางการเงิน\n\nงบการเงินรวม\nสินทรัพย์รวม\nหนี้สินรวม\nส่วนของผู้ถือหุ้นรวม\nอัตราส่วนของหนี้สินสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น\nสินทรัพย์รวม\nหน่วย: ล้านบาท\nเปลี่ยนแปลง\n30 มิถุนายน 2569\n31 ธันวาคม 2568\nจำนวน\nร้อยละ\n74,718\n71,973\n2,745\n3.8\n23,074\n21,614\n1,460\n6.8\n51,644\n50,359\n1,285\n2.6\n0.37\n0.38\n\nณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 2,745 ล้านบาท หรือร้อยละ 3.8 เนื่องจากการขยาย\nเงินลงทุนในธุรกิจต่างๆ รวมถึงเกิดจากการรับรู้ส่วนแบ่งก าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้า\n\n| หรั | บง | วด 6 เดอื นสน้ิ สุดวนั ท ่ี 30 มถิ ุนายน 2 | 569 | บรษิ ทั ฯ มี | ก า | ไรสุทธลิ ดลง 6 | 07 ลา้ | นบาท หรอื รอ้ ยล | ะ 35.2 | เม่อื |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| งว | ดเด | ยี วกนั ของปีก่อน โดยมสี าเหตุหลกั ม | าจา | ก: | | | | | | |\n| • | | รายไดเ้ งนิ ปันผลรบั ลดลง 412 ลา้ นบา | ท จ | ากการลดล | ง | ของเงนิ ปันผลจ | ากเงนิ | ลงทุนของบรษิ ทั | ฯ | |\n| • | | ส่วนแบ่งก าไรจากบรษิ ทั ร่วมและกจิ กา | รร่ว | มคา้ ลดลง 2 | 4 | 4 ลา้ นบาท เน่ือ | งจาก | ผลการดา เนินงาน | ทล่ี ดลง | ของ |\n| | | ร่วม | | | | | | | | |\n| • | | ก าไรจากการขายอสงั หารมิ ทรพั ย์ลด | ลง | 286 ล้านบ | า | ท เน่ืองจากปรมิ | าณก | ารโอนอสงั หารมิ | ทรพั ย์ | ท่ลี ด |\n| | | ระหว่างงวด | | | | | | | | |\n| • | | ก าไรจากการจา หน่ายเงนิ ลงทุนลดลง | 87 | ลา้ นบาท เ | น่ือ | งจากในปีก่อน | มกี าร | จา หน่ายเงนิ ลงทุน | ในบรษิ | ทั ร่ |\n| • | | รายได้ค่าเช่าและค่าบริการเพิ่มข้นึ | 19 | ล้านบาท ส | อ | ดคล้องกับปริ | มาณ | พ้นื ท่ีเช่าท่ีเพมิ่ ข้ึ | นจากล | ูกค้ |\n| | | อุตสาหกรรมเครอื สหพฒั น์ | | | | | | | | |\n| • | | ก าไรจากการวดั มูลค่ายุติธรรมของส | นิ ท | รพั ย์ทางกา | รเ | งนิ อ่นื เพมิ่ ข้นึ | 290 | ล้านบาท เน่ืองจา | กการป | รบั |\n| | | ยุตธิ รรมของเงนิ ลงทุน | | | | | | | | |\n| • | | ค่าใชจ้ ่ายในการบรหิ ารลดลง 84 ลา้ นบา | ท เ | น่ืองจากในง | วด | ก่อนมคี ่าใชจ้ ่าย | ทเ่ี กย่ี | วกบั การโอนขายอ | สงั หาริ | มทรั |\n| นะ | ทา | งการเงิน | | | | | | | | |\n| | | | | | | | | ห น ่ว ย | : ล ้ำ น บ | ำ ท |\n| | | | | | | | | เ ป ล ี่ย น | แ ป ล ง | |\n| | | ง บ ก ำ ร เ ง ิน ร ว ม | | 3 0 ม ิถ นุ ำ ย | น | 2 5 6 9 3 1 ธ นั ว ำ | ค ม 2 | 5 6 8 | | |\n| | | | | | | | | จ ำ น ว น | ร อ้ ย ล | ะ |\n| | ส นิ | ท ร พั ย ร์ ว ม | | | 7 4 | , 7 1 8 | 7 1 | , 9 7 3 2 , 7 4 5 | 3 | . 8 |\n| | ห | น ้ีส นิ ร ว ม | | | 2 3 | , 0 7 4 | 2 1 | , 6 1 4 1 , 4 6 0 | 6 | . 8 |\n| | ส ่ว | น ข อ ง ผ ถู้ อื ห ุ้น ร ว ม | | | 5 1 | , 6 4 4 | 5 0 | , 3 5 9 1 , 2 8 5 | 2 | . 6 |\n| | อ ตั | ร า ส ่ว น ข อ ง ห น ้ีส นิ ส ุท ธ ติ อ่ ส ่ว น ข อ ง ผ ถู้ อื ห | ุ้น | | | 0 . 3 7 | | 0 . 3 8 | | |\n| ทร | พั | ยร์ วม | | | | | | | | |\n| วนั | ท ่ี | 30 มถิ ุนายน 2569 บรษิ ทั ฯ มสี นิ ทร | พั ย | ร์ วมเพมิ่ ขน้ึ | | 2,745 ลา้ นบา | ท หร | อื รอ้ ยละ 3.8 เน่ื | องจาก | การ |\n| ลง | ทุ | นในธุรกจิ ต่างๆ รวมถงึ เกดิ จากการรบั | รสู้ | ว่ นแบ่งก าไ | ร | จากเงนิ ลงทุนใน | บรษิ | ทั ร่วมและกจิ การ | ร่วมคา้ | |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 4, "tags": [ "เงินลงทุน", "ปีก่อน", "บริษัท", "เพิ่มขึ้น", "สินทรัพย์", "มิถุนายน", "บริษัทฯ", "ร้อยละ", "รายได้", "ส่วนแบ่ง" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 2, "layout_bands": 11, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } }, { "id": "SPI_2569_2_financial_explanation_8f7dfefaaa13489f87ee070034ba241a", "content": "หนี้สินรวม และส่วนของผู้ถือหุ้นรวม\nหนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 1,460 ล้านบาท หรือร้อยละ 6.8 เนื่องจากบริษัทฯ มีการจัดหาเงินจากสถาบันการเงินเพื่อรองรับ\nการขยายตัวของการลงทุนของบริษัทฯ และส่วนของผู้ถือหุ้นรวมเพิ่มขึ้น 1,285 ล้านบาท หรือร้อยละ 2.6 เพิ่มขึ้น\nจากผลก าไรจากการด าเนินงานในระหว่างงวด\n\nจึงเรียนมาเพื่อทราบ\n\nขอแสดงความนับถือ\n\nนายวิชัย กุลสมภพ\nประธานเจ้าหน้าที่บริหาร\n\n| หนี้สินรวม และส่วนของผ้ถู ือห้นุ รวม | |\n| --- | --- |\n| หน้สี นิ รวมเพมิ่ ขน้ึ 1,460 ลา้ นบาท หรอื รอ้ ยละ 6.8 เน่ืองจาก | บรษิ ทั ฯ มกี |\n| การขยายตวั ของการลงทุนของบรษิ ทั ฯ และส่วนของผถู้ อื หุน้ | รวมเพมิ่ ขน้ึ |\n| จากผลก าไรจากการดา เนินงานในระหว่างงวด | |\n| จงึ เรยี นมาเพ่อื ทราบ | |\n| | ขอแสดงค |\n| | นายวชิ ยั |\n| | ประธานเจา้ |", "metadata": { "company": "SPI", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 5, "tags": [ "หนี้สิน", "เพิ่มขึ้น", "ผู้ถือหุ้น", "ร้อยละ", "บริษัทฯ", "การลงทุน", "ประธาน", "หาเงิน", "สถาบันการเงิน", "รองรับ" ], "layout_method": "column_aware+pdfplumber", "layout_columns": 1, "layout_bands": 5, "layout_tables": 1, "table_engine": "pdfplumber" } } ] }