สรุป OPPDAY หุ้น PROUD
Oppday
สรุป OPPDAY
PROUD อวดผลงาน Q3 ปี 2568 สุดปัง! โต 400% พร้อมลุย Q4 และปี 2569 อย่างมั่นใจ
1. ภาพรวมผลกระทบต่อธุรกิจ (Business Impact Overview): *บริษัท Proud Estate จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 2568 มีรายได้ 1,239 ล้านบาท โตขึ้น 400% (435%) และมีกำไรสุทธิ 55 ล้านบาท โตขึ้น 1,800% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีที่แล้ว
*ผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2568 มีรายได้รวม 5,000 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 145 ล้านบาท
*ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้รายได้และกำไรเติบโตอย่างมีนัยสำคัญมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ VRV (บ้านเดี่ยว) มูลค่าโครงการ 466 ล้านบาท ซึ่งโอนไปแล้ว 64% และโครงการเวหาที่หัวหิน มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท ซึ่งโอนไปแล้ว 1,000 ล้านบาท
*นอกจากนี้ ยังมีการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ N District R9 (รัชดา) ที่ซื้อมาจาก Noble มูลค่าโครงการ 6,600 ล้านบาท ซึ่งโอนไปแล้ว 3,600 ล้านบาท (55%) และได้ชำระหนี้ของโครงการนี้หมดแล้ว ทำให้สัดส่วนหนี้สินต่อทุน (Net D/E) ลดลงอย่างมาก
*บริษัทได้ปิดโครงการ Nucos คูคต อย่างสมบูรณ์หลังจากโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดแล้ว
2. โอกาสทางธุรกิจ (Business Opportunities): *บริษัทมองเห็นโอกาสในการเติบโตจากโครงการที่อยู่ในมือ (Backlog) และโครงการใหม่ที่จะเปิดตัว
*โครงการลมคอนแวนต์ (คอนโดมิเนียม) จะเริ่มรับรู้รายได้ในปีหน้า
*บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวบนถนน 345 (วรัญ) ในไตรมาส 1 ปี 2569
*บริษัทกำลังมองหาที่ดินเพิ่มเติมเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยเน้นทั้งโครงการ Low Rise (รับรู้รายได้ปี 2570-2571) และ High Rise (สร้างฐานสำหรับปี 2572-2573)
3. ความเสี่ยงที่กำลังเผชิญ (Risks and Challenges): *การรับรู้รายได้อาจมีความล่าช้าเนื่องจากลูกค้าต่างชาติยังไม่สามารถเดินทางมาโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันภายในปีนี้
*เหตุการณ์แผ่นดินไหวส่งผลให้บริษัทต้องปรับปรุงห้องชุดให้สมบูรณ์ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้า
4. วิธีการแก้ไขปัญหาผลกระทบ (Problem-Solving and Mitigation): *บริษัทเร่งปรับปรุงห้องชุดให้สมบูรณ์เพื่อส่งมอบให้ลูกค้าโดยเร็วที่สุด
*บริษัทปรับแผนการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวเป็นไตรมาส 1 ปี 2569 เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์
5. แนวโน้มและอนาคต (Outlook and Future Trends): *บริษัทคาดการณ์รายได้ปี 2568 ที่ 7,100 ล้านบาท และปี 2569 ที่ 6,900 ล้านบาท
*กำไรสุทธิปี 2569 คาดว่าจะดีกว่าปี 2568 เนื่องจากสัดส่วนรายได้จากโครงการที่พัฒนาเอง (โดยเฉพาะลมคอนแวนต์) เพิ่มขึ้น ซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นสูงกว่าโครงการที่ซื้อมา
*ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2568 บริษัทมี Backlog รวม 6,985 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการลมคอนแวนต์, N District R9 (2,856 ล้านบาท), และเวหา (657 ล้านบาท)
*บริษัทมีกระแสเงินสดในมือจำนวนมากและมีแผนที่จะนำไปลงทุนในที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆ
*สัดส่วนลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติของบริษัทค่อนข้างสมดุล และลูกค้าส่วนใหญ่ยังคงผ่อนดาวน์อย่างต่อเนื่องตรงตามเวลาที่กำหนด
6. ช่วงถาม-ตอบ (Q&A Session): [เริ่ม Q&A ที่ นาที 23:48] * [Q]: บริษัทมีมุมมองต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันอย่างไร และมีกลยุทธ์ในการรับมือกับความท้าทายอย่างไร? * [A]: ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูง แต่บริษัทยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพและตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้า โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง นอกจากนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุนและกระแสเงินสด เพื่อรักษาสภาพคล่องและสร้างผลกำไรที่ยั่งยืน * [Q]: บริษัทมีแผนในการขยายธุรกิจไปยังตลาดต่างประเทศหรือไม่? * [A]: บริษัทยังไม่มีแผนที่จะขยายธุรกิจไปยังตลาดต่างประเทศในระยะสั้นนี้ แต่ในระยะยาวอาจพิจารณาโอกาสในการลงทุนในตลาดที่มีศักยภาพ * [Q]: บริษัทมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลอย่างไร? * [A]: บริษัทมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่ต่ำกว่า 40% ของกำไรสุทธิ แต่การจ่ายเงินปันผลจริงจะขึ้นอยู่กับผลการดำเนินงานและแผนการลงทุนของบริษัท * [Q]: บริษัทมีแนวโน้มที่จะเพิ่มทุนหรือไม่? * [A]: บริษัทยังไม่มีแผนที่จะเพิ่มทุนในขณะนี้ เนื่องจากมีกระแสเงินสดเพียงพอต่อการดำเนินงานและลงทุนในโครงการใหม่ๆ โดยรวมแล้ว บริษัท PROUD มีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาส 3 ปี 2568 และมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีในอนาคต บริษัทมี Backlog จำนวนมาก, กระแสเงินสดในมือสูง, และแผนการลงทุนที่ชัดเจน ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว