สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3591 out_tok=2414 at=2026-07-25T21:39:05 --> # SAMCO กำไร Q3/2565 ดิ่ง 132% สวนทางรายได้รวมโต รับต้นทุนพุ่ง ## รายได้อสังหาฯ หดฉุดกำไรสุทธิวูบ ขณะต้นทุนธุรกิจอื่น-ค่าใช้จ่าย SG&A เพิ่มกดดัน บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2565 พลิกขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 4.65 ล้านบาท คิดเป็นการลดลง 132.69% โดยมีปัจจัยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง แม้รายได้รวมจะปรับตัวเพิ่มขึ้นเล็กน้อยก็ตาม ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน กลุ่มธุรกิจ: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการของ SAMCO ในไตรมาส 3 ปี 2565 พลิกจากกำไรเป็นขาดทุน คือ **การลดลงอย่างมีนัยสำคัญของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์** ประกอบกับการ **เพิ่มขึ้นของต้นทุนในธุรกิจอื่นและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร (SG&A)** ซึ่งกดดันอัตรากำไรโดยรวม แม้รายได้รวมจะเติบโตเล็กน้อยก็ตาม ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น ฝ่ายจัดการระบุว่า **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 38.45 ล้านบาท** เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งเป็นปัจจัยลบโดยตรงต่อรายได้หลักของบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มี **รายได้จากธุรกิจอื่นของกิจการเพิ่มขึ้น 17.61 ล้านบาท** ซึ่งช่วยประคองรายได้รวมให้เติบโตได้ 6.04% เป็น 324.43 ล้านบาท ในด้านค่าใช้จ่าย **ค่าใช้จ่ายรวมลดลง 6.48 ล้านบาท** มาอยู่ที่ 322.99 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับยอดขายที่ลดลง แต่ในทางกลับกัน **ค่าใช้จ่ายในธุรกิจขายอาหารและเบเกอรี่เพิ่มขึ้น 7.90 ล้านบาท** และ **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร (SG&A) เพิ่มขึ้น 13.53 ล้านบาท** ซึ่งการเพิ่มขึ้นของต้นทุนและค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการทำกำไรของบริษัทฯ สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 22.99 ล้านบาท ลดลง 31.50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 33.56 ล้านบาท โดยมีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 4.55% เป็น 1,099.01 ล้านบาท แต่ค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้นถึง 7.49% เป็น 1,054.59 ล้านบาท ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ จากข้อมูลที่ระบุในเอกสาร **ยังไม่ชัดเจนว่าผลประกอบการที่ลดลงนี้จะมีลักษณะต่อเนื่องหรือไม่** เนื่องจากฝ่ายจัดการไม่ได้ให้แนวโน้มหรือคำอธิบายเพิ่มเติมเกี่ยวกับปัจจัยที่จะส่งผลต่อรายได้และต้นทุนในอนาคต อย่างไรก็ตาม การที่รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงในไตรมาสนี้ อาจเป็นสัญญาณที่ต้องจับตาดูแนวโน้มของยอดขายและการโอนโครงการในไตรมาสถัดไป รวมถึงการบริหารจัดการต้นทุนในธุรกิจอื่นและค่าใช้จ่าย SG&A ที่เพิ่มขึ้น ## Highlight สำคัญ * **ขาดทุนสุทธิ Q3/2565:** บริษัทฯ พลิกขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท ลดลง 132.69% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2564 ที่มีกำไร 4.65 ล้านบาท * **รายได้รวม Q3/2565 เติบโตเล็กน้อย:** รายได้รวมอยู่ที่ 324.43 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.04% YoY * **รายได้ขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง:** เป็นปัจจัยหลักที่กดดันผลประกอบการ โดยลดลง 38.45 ล้านบาท * **ต้นทุนธุรกิจอื่นและ SG&A เพิ่มขึ้น:** ส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรของบริษัทฯ * **กำไร 9 เดือนแรกปี 2565 ลดลง:** อยู่ที่ 22.99 ล้านบาท ลดลง 31.50% YoY ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 3 ปี 2565 บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย มีรายได้รวม 324.43 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.04% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 345.27 ล้านบาท การเพิ่มขึ้นนี้เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากธุรกิจอื่น 17.61 ล้านบาท แม้ว่ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จะลดลง 38.45 ล้านบาทก็ตาม อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีผลขาดทุนสุทธิ 1.52 ล้านบาท ในไตรมาส 3 ปี 2565 เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 4.65 ล้านบาท คิดเป็นการลดลง 132.69% สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 บริษัทฯ มีรายได้รวม 1,099.01 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.55% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 1,051.23 ล้านบาท แต่มีกำไรสุทธิ 22.99 ล้านบาท ลดลง 31.50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 33.56 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายรวมในไตรมาส 3 ปี 2565 อยู่ที่ 322.99 ล้านบาท ลดลง 1.97% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ค่าใช้จ่ายในธุรกิจอาหารและเบเกอรี่ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้น สำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 ค่าใช้จ่ายรวมอยู่ที่ 1,054.59 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.49% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ## โอกาส * **การเติบโตของรายได้จากธุรกิจอื่น:** การเพิ่มขึ้นของรายได้จากธุรกิจอื่นของกิจการ 17.61 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2565 แสดงให้เห็นถึงศักยภาพในการสร้างรายได้จากแหล่งอื่นนอกเหนือจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลัก ซึ่งอาจเป็นโอกาสในการกระจายความเสี่ยงและเพิ่มรายได้ในอนาคต * **การบริหารจัดการต้นทุน:** แม้จะมีต้นทุนบางส่วนเพิ่มขึ้น แต่การลดลงของค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับยอดขายที่ลดลง แสดงให้เห็นถึงความพยายามในการบริหารจัดการต้นทุนให้เหมาะสมกับสถานการณ์ ## ความเสี่ยง * **การพึ่งพารายได้จากอสังหาริมทรัพย์:** การลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ส่งผลกระทบโดยตรงต่อผลประกอบการของบริษัทฯ ซึ่งสะท้อนถึงการพึ่งพารายได้จากธุรกิจหลักเป็นอย่างมาก * **ต้นทุนที่เพิ่มขึ้น:** การเพิ่มขึ้นของต้นทุนในธุรกิจขายอาหารและเบเกอรี่ รวมถึงค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร (SG&A) เป็นปัจจัยกดดันอัตรากำไรและผลกำไรในระยะสั้นถึงกลาง * **ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อาจชะลอตัวหรือมีการแข่งขันสูง อาจส่งผลกระทบต่อยอดขายและการโอนโครงการในอนาคต ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสถัดไป * การบริหารจัดการต้นทุนในธุรกิจอาหารและเบเกอรี่ และค่าใช้จ่าย SG&A * แผนการเปิดโครงการใหม่ หรือการปรับกลยุทธ์ด้านการขายและการตลาด * การเติบโตของรายได้จากธุรกิจอื่น และศักยภาพในการขยายธุรกิจดังกล่าว ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) * **มูลค่าโอน (Transfer Value):** รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 38.45 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2565 เมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งเป็นตัวชี้วัดสำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่สะท้อนถึงยอดขายที่เกิดขึ้นจริง * **Backlog:** เอกสารไม่ได้ระบุข้อมูลเกี่ยวกับ Backlog ซึ่งเป็นมูลค่าของโครงการที่ขายได้แล้วแต่ยังไม่ได้โอน ทำให้ประเมินรายได้ในอนาคตได้ยากขึ้น * **ต้นทุนก่อสร้าง:** แม้จะมีการลดลงของค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับต้นทุนการก่อสร้างที่แท้จริง ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด ณ วันที่ 30 กันยายน 2565 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวม 6,004.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.75% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2564 โดยมีหนี้สินรวม 3,431.89 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.53% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2564 ส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ปรับตัวสูงขึ้น งบกระแสเงินสดจากการดำเนินงานสำหรับงวด 9 เดือนแรกของปี 2565 อยู่ที่ 97.21 ล้านบาท ลดลง 25.13% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ 129.83 ล้านบาท การลดลงของกระแสเงินสดจากการดำเนินงานอาจส่งผลกระทบต่อสภาพคล่องของบริษัทฯ ## สรุปท้าย ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2565 ของ SAMCO สะท้อนถึงแรงกดดันจากรายได้หลักในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง ประกอบกับการเพิ่มขึ้นของต้นทุนในธุรกิจอื่นและค่าใช้จ่าย SG&A ทำให้บริษัทฯ พลิกขาดทุน แม้รายได้รวมจะเติบโตเล็กน้อยก็ตาม การบริหารจัดการต้นทุนที่เพิ่มขึ้นและการสร้างรายได้จากธุรกิจอื่นให้เติบโตอย่างมีนัยสำคัญจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ต้องจับตาในระยะต่อไป เพื่อประเมินแนวโน้มผลประกอบการในอนาคต