กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
5.00
+0.00 (+0.00%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
**บทสรุปผลประกอบการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2 (MNIT2) ไตรมาส 1 ปี 2568**
**1. สรุปรายได้รวม:**
ในไตรมาส 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2568 กองทุนมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 9.83 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนที่ 6.77 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 45.27% โดยมีรายได้รวมทั้งสิ้น 15.53 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.14% จาก 13.61 ล้านบาทในปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่าและอัตราค่าเช่า
**2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
กองทุนมีค่าใช้จ่ายรวม 5.69 ล้านบาท ลดลง 15.02% จาก 6.70 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการลดลงของค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา นอกจากนี้ กองทุนมีรายการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน 0.02 ล้านบาท ลดลง 88.74% จาก 0.15 ล้านบาทในปีก่อนหน้า
**อ้างอิง:**
* หนังสือชี้แจงผลการดำเนินงานของ MNIT2 ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย วันที่ 15 พฤษภาคม 2568
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ MNIT2 ไตรมาส 1/2568
รายได้รวม
14.97
ล้านบาท
↓ 3.8% YoY
กำไรขั้นต้น
14.96
ล้านบาท
↓ 3.9% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
99.93
%
กำไรสุทธิ
9.72
ล้านบาท
↓ 1.6% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
64.95
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
15
↓ -3.8%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
15
↓ -3.9%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
10
↓ -1.6%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — MNIT2
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
8.53
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — MNIT2
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — |
869.60
+0.36%
|
866.51
+1.80%
|
851.22
-7.78%
|
923.05
+1.92%
|
905.67
-4.96%
|
952.98
-5.30%
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — |
12.89
-19.06%
|
15.93
-15.36%
|
18.82
+4.00%
|
18.10
+28.47%
|
14.09
+23.28%
|
11.43
-14.36%
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-41
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — MNIT2
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 | 2563 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-40.63
+849.30%
|
-4.28
-107.79%
|
54.97
+32.84%
|
41.38
-32.09%
|
60.93
+153.77%
|
24.01
-673.03%
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
19.59
+105.35%
|
9.54
+11.71%
|
8.54
|
0.00
-100.00%
|
1.01
-103.87%
|
-26.12
+300.00%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
-23.55
-546.87%
|
5.27
-79.70%
|
25.96
-494.53%
|
-6.58
-121.99%
|
29.92
-1,518.01%
|
-2.11
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
3.92
-37.78%
|
6.30
-91.51%
|
74.21
+177.73%
|
26.72
-52.11%
|
55.79
-3.64%
|
57.90
-14.04%
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
6.44
+64.29%
|
3.92
-37.78%
|
6.30
-91.51%
|
74.21
+177.74%
|
0.00
|
0.00
|