สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2 (MNIT2) ไตรมาส 2 ปี 2568** **ภาพรวมผลการดำเนินงาน** กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2 (MNIT2) รายงานผลการดำเนินงานสำหรับไตรมาส 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2568 โดยมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 10.22 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 34.48% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 7.60 ล้านบาท **รายได้รวม** ในไตรมาส 2 ปี 2568 กองทุนมีรายได้รวมทั้งสิ้น 15.34 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.21% จาก 15.16 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน **ค่าใช้จ่ายรวม** ค่าใช้จ่ายรวมของกองทุนในไตรมาสนี้อยู่ที่ 5.12 ล้านบาท ลดลง 31.85% จาก 7.51 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา **ผลการดำเนินงาน 6 เดือน** สำหรับงวด 6 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2568 กองทุนมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 20.05 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้น 39.56% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 14.37 ล้านบาท **รายได้รวม (6 เดือน)** กองทุนมีรายได้รวมทั้งสิ้น 30.88 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.33% จาก 28.77 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน **ค่าใช้จ่ายรวม (6 เดือน)** ค่าใช้จ่ายรวมของกองทุนในงวด 6 เดือนอยู่ที่ 10.81 ล้านบาท ลดลง 23.92% จาก 14.20 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา **ประเด็นสำคัญ:** * การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานในไตรมาส 2 และงวด 6 เดือน เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้รวม และการลดลงของค่าใช้จ่าย โดยเฉพาะค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา **อ้างอิง:** * เอกสารคำอธิบายงบการเงินของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์นิชดาธานี 2 (MNIT2) วันที่ 14 สิงหาคม 2568