สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3992 out_tok=1904 at=2026-07-25T19:24:49 --> # ลากูน่า รีสอร์ทฯ พลิกขาดทุนเป็นกำไร 40 ล้านบาทใน Q1/65 รับอานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้น ## รายได้โรงแรม-อสังหาฯ โตแรง หนุนผลประกอบการกลับมาสดใส หลังรัฐผ่อนคลายมาตรการโควิด บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) หรือ LRH รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2565 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 40 ล้านบาท จากที่เคยขาดทุนสุทธิ 200 ล้านบาทในปีก่อนหน้า โดยปัจจัยหลักมาจากการผ่อนคลายมาตรการควบคุมโรคโควิด-19 ของภาครัฐ ซึ่งส่งผลดีต่อภาคการท่องเที่ยวอย่างมีนัยสำคัญ ทำให้รายได้รวมของบริษัทฯ เติบโตขึ้นถึง 633 ล้านบาท โดยเฉพาะรายได้จากธุรกิจโรงแรมและธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างโดดเด่น ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ LRH พลิกจากขาดทุนสุทธิ 200 ล้านบาทใน Q1/64 มามีกำไร 40 ล้านบาทใน Q1/65 คือ **การฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งของธุรกิจโรงแรมและธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์** ซึ่งได้รับแรงหนุนโดยตรงจากการผ่อนคลายมาตรการควบคุมการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 และโครงการ Test & Go ที่ส่งผลให้รายได้รวมเพิ่มขึ้นถึง 633 ล้านบาท ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น การผ่อนคลายมาตรการโควิด-19 ของภาครัฐ รวมถึงการเปิดรับนักท่องเที่ยวภายใต้โครงการ Test & Go ทำให้ภาคการท่องเที่ยวกลับมาคึกคัก ส่งผลให้รายได้จากกิจการโรงแรม (รวมถึงสนามกอล์ฟและร้านขายสินค้า) เพิ่มขึ้น 437 ล้านบาท นอกจากนี้ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ก็มีรายได้เพิ่มขึ้น 195 ล้านบาท จากการรับรู้รายได้ของโครงการอังสนา บีชฟร้อนท์ เรสซิเด้นท์ ที่เพิ่มขึ้น แม้ว่าต้นทุนรวมจะเพิ่มขึ้น 381 ล้านบาท ตามการดำเนินงานที่ขยายตัว ทั้งต้นทุนโรงแรม ต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายขาย และค่าใช้จ่ายบริหาร (ส่วนหนึ่งจากภาษีที่ดินฯ ที่กลับมาเก็บเต็มจำนวน) แต่การเพิ่มขึ้นของรายได้มีมากกว่า ทำให้ภาพรวมพลิกกลับมามีกำไรได้ ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยฝ่ายจัดการระบุว่าภาครัฐมีการผ่อนปรนมาตรการเกี่ยวกับโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 อย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลดีต่อธุรกิจการท่องเที่ยวเป็นอย่างมาก ประกอบกับกลุ่มบริษัทมีรายได้จากธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์ที่จะสามารถรับรู้ได้ในอนาคตรวม 4,054 ล้านบาท (ณ วันที่ตามรายงาน) ซึ่งเป็นปัจจัยบวกที่สนับสนุนการเติบโตในระยะต่อไป อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวอาจยังมีความผันผวนจากสถานการณ์การระบาดของโรคฯ และปัจจัยภายนอกอื่นๆ ที่ต้องติดตาม ## Highlight สำคัญ * **พลิกกำไรสุทธิ:** บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 40 ล้านบาทใน Q1/65 เทียบกับขาดทุนสุทธิ 200 ล้านบาทใน Q1/64 * **รายได้รวมเติบโต 633 ล้านบาท:** รายได้รวมเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จาก 700 ล้านบาทใน Q1/64 เป็น 1,333 ล้านบาทใน Q1/65 * **ธุรกิจโรงแรมฟื้นตัว:** รายได้จากกิจการโรงแรม สนามกอล์ฟ และร้านขายสินค้า เพิ่มขึ้น 437 ล้านบาท จากการผ่อนคลายมาตรการโควิด-19 และโครงการ Test & Go * **อสังหาริมทรัพย์หนุน:** รายได้จากกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 195 ล้านบาท จากการรับรู้รายได้โครงการอังสนา บีชฟร้อนท์ เรสซิเด้นท์ * **ต้นทุนเพิ่มตามรายได้:** ค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้น 381 ล้านบาท สอดคล้องกับการดำเนินงานที่ขยายตัว ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2565 บริษัทฯ สามารถทำกำไรสุทธิได้ 40 ล้านบาท พลิกกลับมาจากผลขาดทุนสุทธิ 200 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน รายได้รวมสำหรับงวดสามเดือนเพิ่มขึ้น 633 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้จากกิจการโรงแรมเพิ่มขึ้น 437 ล้านบาท และรายได้จากกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 195 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้น 381 ล้านบาท ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น 4 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 18 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้เพิ่มขึ้น 28 ล้านบาท ## โอกาส * **การท่องเที่ยวฟื้นตัวต่อเนื่อง:** การผ่อนคลายมาตรการควบคุมโรคโควิด-19 ของภาครัฐ เป็นปัจจัยบวกสำคัญต่อธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยว * **Backlog อสังหาริมทรัพย์:** มีรายได้จากธุรกิจขายอสังหาริมทรัพย์รอรับรู้ในอนาคตจำนวน 4,054 ล้านบาท * **การปรับโครงสร้างหนี้:** การลดลงของอัตราดอกเบี้ยจากการปรับโครงสร้างหนี้ ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายทางการเงิน ## ความเสี่ยง * **สถานการณ์โควิด-19:** ความไม่แน่นอนของการระบาดของโรคโควิด-19 และการเปลี่ยนแปลงมาตรการของภาครัฐ อาจส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว * **การแข่งขันในธุรกิจโรงแรม:** การแข่งขันที่สูงในอุตสาหกรรมโรงแรม อาจส่งผลต่ออัตราการเข้าพักและราคาห้องพัก * **ต้นทุนที่เพิ่มขึ้น:** ต้นทุนการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้น เช่น ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อาจกดดันอัตรากำไรหากไม่สามารถผลักภาระให้ลูกค้าได้ทั้งหมด * **ความผันผวนของเศรษฐกิจโลก:** ปัจจัยภายนอก เช่น ภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัว อาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อของนักท่องเที่ยว ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการผ่อนคลายมาตรการโควิด-19 และผลกระทบต่อการเดินทางระหว่างประเทศ * อัตราการเข้าพักและราคาห้องพักเฉลี่ย (ADR) ของธุรกิจโรงแรม * ความคืบหน้าในการรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ และยอดขายใหม่ * การบริหารจัดการต้นทุนการดำเนินงาน โดยเฉพาะค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น * ความเคลื่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยและผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายทางการเงิน ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: เทคโนโลยี) *หมายเหตุ: เอกสารที่ให้มาเป็นของบริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์ โฮเท็ล จำกัด (มหาชน) ซึ่งอยู่ในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและท่องเที่ยว ไม่ใช่กลุ่มเทคโนโลยีตามที่ระบุในจุดโฟกัส จึงไม่สามารถวิเคราะห์ตามเลนส์ sector เทคโนโลยีได้* ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด *หมายเหตุ: เอกสารที่ให้มาไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสด เช่น สินทรัพย์ หนี้สิน D/E หรือกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน/ลงทุน/จัดหาเงิน อย่างชัดเจน จึงไม่สามารถสรุปในส่วนนี้ได้* ## สรุปท้าย การพลิกกลับมามีกำไรของ LRH ในไตรมาสแรกของปี 2565 เป็นสัญญาณบวกที่ชัดเจนจากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการผ่อนคลายมาตรการโควิด-19 แม้ว่าต้นทุนการดำเนินงานจะปรับตัวสูงขึ้นตามการฟื้นตัว แต่การเติบโตของรายได้ที่แข็งแกร่งได้เข้ามาช่วยชดเชย อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรติดตามความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์โควิด-19 และความสามารถในการบริหารจัดการต้นทุน เพื่อประเมินแนวโน้มการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต