ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน
SET · กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
10.00
0.30 (2.91%)
สรุปด้วย AI(O) BOT
AI Generated
{
"documents": [
{
"id": "GROREIT_2569_1_financial_explanation_dbaa50eed05549cda7c63a664d2a6ad1",
"content": "ที่จท. 34/2569\nวันที่ 14 พฤษภาคม 2569\nชี้แจงผลการด าเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินกว่าร้อยละ 20 ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แกรนด์เรื่อง\n\nเรียน\nกรรมการและผู้จัดการ\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\nรอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน (GROREIT)\n\nบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จ ากัด (“บลจ.วรรณ”) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุน\nในอสังหาริมทรัพย์แกรนด์รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน (“กองทรัสต์”) ขอชี้แจงผลการด าเนินงาน\nตามงบก าไรขาดทุนเบ็ดเสร็จของกองทรัสต์ส าหรับงวดสามเดือนตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 ถึง 31 มีนาคม 2569 โดย\nเปลี่ยนแปลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนเกินร้อยละ 20 ดังนี้ส าหรับงวดสามเดือนตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 ถึง 31 มีนาคม 2569 กองทรัสต์มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการด าเนินงานเท่ากับ 79.37 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2568 ซึ่งมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการด าเนินงานจ านวน 55.33 ล้านบาท หรือเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นเป็นจ านวนเงิน 24.05 ล้านบาทหรือร้อยละ 43.46\nโดยสาเหตุหลักมาจากรายการก าไรจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเป็นจ านวน 10.51 ล้านบาท\nเมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปี 2568 ซึ่งมีรายการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนเป็น\nจ านวน 9.86 ล้านบาท หรือเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นจ านวน 20.37 ล้านบาท หรือร้อยละ 206.50 ซึ่งสาเหตุหลักเกิดจากการ\nประเมินราคาทรัพย์สินของกองทรัสต์ที่เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2568\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\n\nฝ่ายจัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โทรศัพท์ 02-659-8847 และ 8850\nขอแสดงความนับถือ\n-อลงกรณ์ประธานราษฎร์นิกร-\n(นายอลงกรณ์ประธานราษฎร์นิกร)\nประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จ ากัด\n\n| ท่ ี จท. 34/2569 | | | | | | |\n| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |\n| | | วนั ท่ ี 14 พฤษภาค | ม 2569 | | | |\n| เรื่อง ชีแ้ จงผลการดา เนินงานเปลี่ยน | แปลงเกินกว่ารอ้ | ยละ 20 ของทรัสตเ์ พ่ือกา | รลงทุนใ | นอสังหาริม | ทร | พั ย ์ แกรนด์ |\n| รอยลั ออคิด โฮสพีทาลิตี ้ท่มี ีขอ้ | ตกลงในการซอื้ คืน | (GROREIT) | | | | |\n| เรียน กรรมการและผจู้ ดั การ | | | | | | |\n| ตลาดหลกั ทรพั ยแ์ ห่งประเทศไท | ย | | | | | |\n| บรษิ ัทหลกั ทรพั ยจ์ ดั การกองทนุ | วรรณ จา กดั (“บล | จ.วรรณ”) ในฐานะผจู้ ดั กา | รกองทรั | สตข์ องทรสั | ตเ์ | พ่อื การลงทุน |\n| ในอสงั หาริมทรพั ย ์ แกรนด ์ รอยลั ออคิด โ | ฮสพีทาลิตี ้ ท่ีมีขอ้ | ตกลงในการซือ้ คืน (“กอง | ทรสั ต”์ ) | ขอชีแ้ จงผล | กา | รดา เนินงาน |\n| ตามงบกา ไรขาดทุนเบ็ดเสร็จของกองทรสั | ต ์สา หรบั งวดสาม | เดือนตงั้ แต่วนั ท่ี 1 มกราค | ม 2569 | ถึง 31 มีน | าค | ม 2569 โดย |\n| เปลี่ยนแปลงจากงวดเดียวกนั ของปีก่อนเก | ินรอ้ ยละ 20 ดงั น ี้ | | | | | |\n| สา หรบั งวดสามเดือนตงั้ แต่วนั ท่ี | 1 มกราคม 2569 | ถึง 31 มีนาคม 2569 กอง | ทรสั ตม์ ีก | ารเพิ่มขึน้ ใ | นส | ินทรพั ยส์ ทุ ธิ |\n| จากการดา เนินงานเท่ากับ 79.37 ลา้ นบา | ท เม่ือเปรียบเทียบ | กับงวดเดียวกันของปี 25 | 68 ซ่งึ มีก | ารเพิ่มขึน้ ใ | นส | ินทรพั ยส์ ทุ ธิ |\n| จากการดา เนินงานจา นวน 55.33 ลา้ นบ | าท หรือเปลี่ยนแป | ลงเพิ่มขึน้ เป็นจา นวนเงิน | 24.05 ล | า้ นบาทหรื | อร้ | อยละ 43.46 |\n| โดยสาเหตุหลักมาจากรายการกา ไรจาก | การเปลี่ยนแปลง | ในมูลค่ายุติธรรมของเงิน | ลงทุนเป | ็นจา นวน 1 | 0. | 51 ลา้ นบาท |\n| เม่ือเปรียบเทียบกับงวดเดียวกนั ของปี 25 | 68 ซ่งึ มีรายการขา | ดทุนจากการเปลี่ยนแปลง | ในมลู ค่า | ยุติธรรมขอ | งเ | งินลงทนุ เป็น |\n| จา นวน 9.86 ลา้ นบาท หรือเปลี่ยนแปลงเ | พิ่มขึน้ จา นวน 20 | .37 ลา้ นบาท หรือรอ้ ยละ | 206.50 | ซ่งึ สาเหตุห | ลกั | เกิดจากการ |\n| ประเมินราคาทรพั ยส์ ินของกองทรสั ตท์ ่เี พิ่ | มขึน้ จากงวดเดียวก | นั ของปี 2568 | | | | |\n| จึงเรียนมาเพ่อื โปรดทราบ | | | | | | |\n| | | ขอแสดงความ | นบั ถือ | | | |\n| | | -อลงกรณ์ ประธาน | ราษฎร์น | กิ ร- | | |\n| | | (นายอลงกรณ ์ ประธา | นราษฎ | รน์ กิ ร) | | |\n| | ปร | ะธานเจา้ หนา้ ท่บี รหิ ารอสงั | หารมิ ทร | พั ยแ์ ละทรสั | ต ์ | |\n| | | บรษิ ัทหลกั ทรพั ยจ์ ดั การก | องทนุ วร | รณ จา กดั | | |\n| ฝ่ายจดั การกองทรสั ต์เพอ่ื การลงทุนในอสงั หารมิ | ทรพั ย ์ | | | | | |\n| โทรศพั ท ์ 02-659-8847 และ 8850 | | | | | | |",
"metadata": {
"company": "GROREIT",
"year": 2569,
"quarter": 1,
"category": "financial_explanation",
"source": "PDF",
"document_type": "คำอธิบายงบการเงิน",
"page_number": 1,
"tags": [
"ทรัสต์",
"การลงทุน",
"เพิ่มขึ้น",
"ร้อยละ",
"อสังหาริมทรัพย์",
"ของกอง",
"เปรียบเทียบ",
"สาเหตุ",
"การเปลี่ยนแปลง",
"ยุติธรรม"
],
"layout_method": "column_aware+pdfplumber",
"layout_columns": 2,
"layout_bands": 11,
"layout_tables": 1,
"table_engine": "pdfplumber"
}
}
]
}
** ข้อมูลถูกสรุปโดย AI จากงบการเงินของ GROREIT ไตรมาส 1/2569
รายได้รวม
90.23
ล้านบาท
↑ 1.7% YoY
กำไรขั้นต้น
90.23
ล้านบาท
↑ 1.7% YoY
อัตรากำไรขั้นต้น (%)
100.00
%
กำไรสุทธิ
69.30
ล้านบาท
↑ 5.6% YoY
อัตรากำไรสุทธิ (%)
76.80
%
D/E Ratio
—
รายละเอียดงบการเงิน
รายได้รวม (ล้านบาท)
90
↑ + 1.7%
YoY
กำไรขั้นต้น (ล้านบาท)
90
↑ + 1.7%
YoY
กำไรสุทธิ (ล้านบาท)
69
↑ + 5.6%
YoY
D/E Ratio
—
รายได้และกำไร (ล้านบาท)
กำไรขาดทุน (ล้านบาท) — GROREIT
ฐานะทางการเงิน
D/E Ratio
—
ROE (%)
0.00
ROA (%)
0.00
Book Value/หุ้น
11.56
สินทรัพย์ / หนี้สิน / ส่วนผู้ถือหุ้น (ล้านบาท)
ฐานะทางการเงิน (ล้านบาท) — GROREIT
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| รวมสินทรัพย์หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมสินทรัพย์ | — |
5,069.25
+1.62%
|
4,988.61
+1.60%
|
4,910.24
-1.15%
|
4,967.34
+1.52%
|
0.00
|
| รวมหนี้สินหมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สินไม่หมุนเวียน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| รวมหนี้สิน | — |
1,488.17
-0.18%
|
1,490.89
-0.24%
|
1,494.51
-7.81%
|
1,621.20
-0.23%
|
0.00
|
| รวมส่วนของเจ้าของ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่อง | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| อัตราส่วนสภาพคล่องหมุนเร็ว | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาเก็บหนี้เฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาขายสินค้าเฉลี่ย | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| ระยะเวลาชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| วงจรเงินสด | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
กระแสเงินสด
กิจกรรมดำเนินงาน
-224
ล้านบาท
กิจกรรมลงทุน
+0
ล้านบาท
กิจกรรมจัดหาเงิน
—
ล้านบาท
กระแสเงินสด (ล้านบาท)
กระแสเงินสด (ล้านบาท) — GROREIT
| รายการ | 2569 | 2568 | 2567 | 2566 | 2565 | 2564 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| เงินสดสุทธิได้มาจากกิจกรรมดำเนินงาน | — |
-223.98
+5.48%
|
-212.35
+6.10%
|
-200.14
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิ(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน | — |
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน | — |
211.87
+8.46%
|
195.35
+3.37%
|
188.98
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) (สุทธิ) | — |
-12.11
-28.76%
|
-17.00
+52.60%
|
-11.14
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือต้นงวด | — |
1.44
+69.41%
|
0.85
-36.09%
|
1.33
-38.15%
|
0.00
|
0.00
|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือปลายงวด | — |
1.75
+21.53%
|
1.44
+69.41%
|
0.85
-36.03%
|
0.00
|
0.00
|