สรุปงบการเงิน

**บทความสรุปผลประกอบการของ บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (BKA)** **สรุปผลการดำเนินงานประจำปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ BKA มีรายได้รวมในปี 2568 อยู่ที่ 629.29 ล้านบาท ลดลง 44.9% เมื่อเทียบกับปี 2567 ที่มีรายได้รวม 1,142.46 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการชะลอตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์, ความเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย และกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 26.29 ล้านบาท ในปี 2568 เทียบกับปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ ปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อผลการดำเนินงาน ได้แก่ รายได้ที่ลดลง, อัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลง และสัดส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับรายได้ (หน้า 1) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 เผชิญกับความท้าทายอย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลกระทบต่อผลการดำเนินงานของบริษัท ภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวส่งผลให้สถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย และกำลังซื้อของผู้บริโภคยังอยู่ในระดับจำกัด ทำให้การปิดการขายและการโอนกรรมสิทธิ์ใช้เวลานานขึ้น (หน้า 2) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากการขายและบริการลดลง 44.96% จาก 1,141.39 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 628.27 ล้านบาท ในปี 2568 แม้ว่าบริษัทจะยังคงรักษากำไรขั้นต้นให้เป็นบวกได้ที่ 45.09 ล้านบาท แต่สัดส่วนต้นทุนต่อรายได้เพิ่มขึ้น ทำให้อัตรากำไรขั้นต้นลดลงจาก 10.87% ในปี 2567 เป็น 7.18% ในปี 2568 (หน้า 2, 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** สินทรัพย์รวมของบริษัท ณ สิ้นปี 2568 อยู่ที่ 239.11 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจาก 243.83 ล้านบาท ในปี 2567 หนี้สินรวมลดลงอย่างมีนัยสำคัญจาก 130.17 ล้านบาท ในปี 2567 เป็น 57.59 ล้านบาท ในปี 2568 ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 113.66 ล้านบาท เป็น 181.52 ล้านบาท เนื่องจากการเพิ่มทุนจดทะเบียน อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) อยู่ที่ 0.32 เท่า (หน้า 5, 6) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **โครงสร้างรายได้:** ธุรกิจบ้านแต่งยังคงเป็นรายได้หลัก แม้ว่ารายได้จะปรับลดลงตามภาวะตลาด ในขณะที่ธุรกิจบ้านตัดมีสัดส่วนรายได้เพิ่มขึ้น (หน้า 2) * **การควบคุมต้นทุน:** บริษัทได้ดำเนินมาตรการควบคุมต้นทุนและปรับปรุงกระบวนการบริหารสินทรัพย์อย่างต่อเนื่อง เพื่อรักษาเสถียรภาพของอัตรากำไร (หน้า 3) * **การบริหารสภาพคล่อง:** บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารสภาพคล่องและเงินทุนหมุนเวียนภายใต้ภาวะตลาดที่ไม่แน่นอน (หน้า 6) * **โครงการในอนาคต:** บริษัทมีแผนปรับกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจโดยยกระดับรูปแบบการพัฒนาผลิตภัณฑ์สู่แนวคิด "Premium Mass" และขยายฐานลูกค้าไปสู่กลุ่มนักลงทุนมากขึ้น (หน้า 7) **โดยสรุป:** BKA ประสบปัญหาจากภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวในปี 2568 ส่งผลให้รายได้และกำไรลดลง อย่างไรก็ตาม บริษัทได้ดำเนินมาตรการต่างๆ เพื่อควบคุมต้นทุน บริหารสภาพคล่อง และปรับกลยุทธ์ทางธุรกิจเพื่อรองรับความท้าทายและสร้างการเติบโตในอนาคต