สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของ บริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (BKA)** **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 1 ปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 190.25 ล้านบาท ลดลง 27.56% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2567 ที่มีรายได้รวม 262.74 ล้านบาท กำไรสุทธิสำหรับงวดอยู่ที่ 3.78 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจาก 0.17 ล้านบาทในปีก่อนหน้า (หน้า 1) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** บริษัทเผชิญกับสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและความไม่แน่นอนของมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาครัฐ (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายและบริการ:** ลดลง 27.56% เนื่องจากยอดขายบ้านลดลง 50.72% อย่างไรก็ตาม ราคาขายเฉลี่ยของบ้านในทุกประเภทธุรกิจปรับตัวสูงขึ้น (หน้า 1-2) * ธุรกิจบ้านแต่ง: ราคาขายเฉลี่ยต่อหลังเพิ่มขึ้นจาก 5.49 ล้านบาท เป็น 6.50 ล้านบาท * ธุรกิจบ้านฝาก: รายได้ค่าธรรมเนียมนายหน้ารับเฉลี่ยต่อหลังเพิ่มขึ้นจาก 0.09 ล้านบาท เป็น 0.15 ล้านบาท * ธุรกิจบ้านตัด: ราคาขายเฉลี่ยต่อหลังเพิ่มขึ้นจาก 5.04 ล้านบาท เป็น 8.23 ล้านบาท * **ต้นทุนขายและบริการ:** ลดลง 29.17% สอดคล้องกับการลดลงของรายได้ (หน้า 2) * **อัตรากำไรขั้นต้น:** เพิ่มขึ้นจาก 8.98% ในไตรมาส 1/2567 เป็น 11.01% ในไตรมาส 1/2568 แสดงให้เห็นถึงการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ (หน้า 2) * **ต้นทุนในการจัดจำหน่ายและค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ลดลง 32.50% เป็นผลมาจากการปรับกลยุทธ์การดำเนินงานที่มุ่งเน้นการควบคุมต้นทุน (หน้า 3) * **กำไรสุทธิ:** เพิ่มขึ้น 2,089.00% เนื่องจากการบริหารต้นทุนที่มีประสิทธิภาพและการลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน (หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 5.06% เนื่องจากเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดลดลง แต่สินค้าคงเหลือ งานระหว่างก่อสร้าง และต้นทุนจ่ายล่วงหน้าเพิ่มขึ้น (หน้า 3) * **หนี้สินรวม:** ลดลง 12.38% เนื่องจากการลดลงของเงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน (หน้า 3) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** เพิ่มขึ้น 3.33% เนื่องจากการรับรู้กำไรสุทธิจากการดำเนินงาน (หน้า 4) **ประเด็นสำคัญ:** * แม้ว่ารายได้รวมจะลดลงเนื่องจากสภาพเศรษฐกิจที่ชะลอตัว แต่ BKA สามารถเพิ่มกำไรสุทธิได้อย่างมีนัยสำคัญจากการบริหารต้นทุนและควบคุมค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ * การเพิ่มขึ้นของราคาขายเฉลี่ยต่อหลังของบ้านสะท้อนถึงคุณภาพของผลิตภัณฑ์และการกำหนดราคาที่มีประสิทธิภาพ * การลดลงของหนี้สินรวมแสดงให้เห็นถึงการบริหารจัดการภาระหนี้ที่ดี * การเพิ่มขึ้นของสินค้าคงเหลือและงานระหว่างก่อสร้างเป็นการเตรียมพร้อมสำหรับการฟื้นตัวของตลาดในช่วงครึ่งปีหลัง **อ้างอิง:** เอกสารคำอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาส 1/2568 ของบริษัท บางกอก แอสเซท อินเตอร์กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) (BKA)