สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท เอเคเอส คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (AKS) ไตรมาส 3 ปี 2567 บทความนี้จะวิเคราะห์ผลประกอบการของบริษัท เอเคเอส คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (AKS) ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ประจำไตรมาส 3 ปี 2567 โดยเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า **รายได้รวม:** บริษัท AKS มีรายได้รวมในไตรมาส 3 ปี 2567 อยู่ที่ **273.53 ล้านบาท** เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าร้อยละ 32.74 ซึ่งเป็นผลมาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น โดยมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 ปี 2567 อยู่ที่ 193.16 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 54.66 จากปีก่อนหน้า นอกจากนี้ รายได้ดอกเบี้ยรับจากการให้สินเชื่อของบริษัทย่อยก็เพิ่มขึ้นร้อยละ 11.17 **สถานการณ์เศรษฐกิจ:** สถานการณ์เศรษฐกิจในไตรมาส 3 ปี 2567 ยังคงมีความไม่แน่นอน โดยมีปัจจัยสำคัญ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น และราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลต่อการดำเนินงานของบริษัท อย่างไรก็ตาม บริษัท AKS ได้มีการเปิดโครงการใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการของตลาด **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** แม้ว่ารายได้รวมของบริษัทจะเพิ่มขึ้น แต่กำไรสุทธิของ AKS ในไตรมาส 3 ปี 2567 อยู่ที่ **-559.31 ล้านบาท** ขาดทุนเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2566 ที่ขาดทุนสุทธิ 30.58 ล้านบาท ปัจจัยสำคัญที่ทำให้เกิดการขาดทุนนี้คือการเพิ่มขึ้นของต้นทุนการก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นและต้นทุนในการปรับปรุงสินทรัพย์ นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้มีการจําหน่ายเงินลงทุนในบริษัทย่อยและปรับโครงสร้างบริษัท ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ **สินทรัพย์และหนี้สิน:** อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ของบริษัท AKS ในไตรมาส 3 ปี 2567 ยังคงอยู่ในระดับที่น่าพอใจ บริษัทฯ มีความสามารถในการชำระหนี้ **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด:** บริษัท AKS มีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานในไตรมาส 3 ปี 2567 อยู่ที่ [ระบุจำนวน] บาท ซึ่งได้รับผลกระทบจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น กระแสเงินสดจากการลงทุนและการเงิน [ระบุจำนวน] บาท **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน:** ปัจจัยความเสี่ยงที่สำคัญสำหรับบริษัท AKS ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง และความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โอกาสในการลงทุนของบริษัท AKS ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ และการพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ **สรุปสั้นท้ายสุด:** บริษัท AKS มีรายได้รวมที่เพิ่มขึ้นในไตรมาส 3 ปี 2567 แต่กำไรสุทธิกลับลดลงอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากต้นทุนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่สูงขึ้น อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ของบริษัทอยู่ในระดับที่น่าพอใจ บริษัท AKS จะต้องบริหารจัดการต้นทุนและปรับปรุงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต