บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: รายได้จากการขายที่ดินลดลงฮวบฮาบ ฉุดกำไรไตรมาส 1 ปี 68 ทรุด! สัญญาสัมปทานโรงไฟฟ้าบางบ่อหมดอายุ กระทบรายได้ค่าที่ปรึกษาและบริหาร

MDX หรือ บริษัท เอ็ม ดี เอ็กซ์ จำกัด (มหาชน) รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2568 พบว่า รายได้จากการขายที่ดินลดลงอย่างมีนัยสำคัญ เหลือเพียง 19.41 ล้านบาท เทียบกับ 24.56 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ลูกค้าน้อยลง โดยลดลงจาก 6.46 ไร่ เหลือเพียง 3.90 ไร่

รายได้และกำไร: สัญญาหมด, ต้นทุนพุ่ง, ขาดทุนลงทุน ฉุดกำไร!

นอกจากรายได้จากการขายที่ดินที่ลดลงแล้ว รายได้ค่าที่ปรึกษาและบริหารก็ลดลงเช่นกัน เนื่องจากการสิ้นสุดสัญญาสัมปทานการดำเนินงานของโครงการโรงไฟฟ้าบางบ่อ ซึ่งส่งผลให้สัญญาว่าจ้างที่ปรึกษาและบริหารกับบริษัทย่อยสิ้นสุดลง อีกทั้ง ต้นทุนค่าเช่าก็เพิ่มขึ้น ส่วนใหญ่เกิดจากค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องพักให้เช่าของบริษัท

อีกปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการคือ ผลขาดทุนจากการวัดมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน ซึ่งเกิดจากการปรับมูลค่าเงินลงทุนในกองทุนของบริษัทตามราคาตลาด อย่างไรก็ตาม ยังมีข่าวดีคือ ส่วนแบ่งกำไรของบริษัทร่วมเพิ่มขึ้น เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการผลิตและจำหน่ายไฟฟ้า นอกจากนี้ บริษัทร่วมได้ชำระคืนเงินกู้จนครบถ้วนในปี 2567 ทำให้ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง

ข้อสังเกต: จับตาการขายที่ดิน, หาแหล่งรายได้ใหม่, บริหารความเสี่ยงลงทุน

การลดลงของรายได้จากการขายที่ดิน ถือเป็นประเด็นสำคัญที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด เนื่องจากเป็นรายได้หลักของบริษัท การวิเคราะห์สาเหตุของการลดลง เช่น สภาพตลาดที่ดิน หรือกลยุทธ์การขาย จะช่วยให้เข้าใจแนวโน้มในอนาคตได้ดีขึ้น นอกจากนี้ การสิ้นสุดสัญญาสัมปทานโครงการโรงไฟฟ้าบางบ่อ ส่งผลกระทบต่อรายได้ค่าที่ปรึกษาและบริหาร การหาแหล่งรายได้ใหม่เพื่อชดเชยส่วนนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญ

ผลขาดทุนจากการวัดมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน แสดงให้เห็นถึงความผันผวนของตลาด การบริหารจัดการความเสี่ยงในการลงทุนจึงเป็นสิ่งจำเป็น อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นของส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม เป็นสัญญาณที่ดี และการที่บริษัทร่วมชำระคืนเงินกู้จนครบถ้วนจะช่วยลดภาระทางการเงินโดยรวม

สรุป: MDX ต้องเร่งเครื่องหารายได้ใหม่ ชดเชยรายได้ที่หายไป

โดยสรุปแล้ว MDX ต้องเผชิญกับความท้าทายในการหารายได้ใหม่เพื่อชดเชยรายได้จากการขายที่ดินที่ลดลง และรายได้จากค่าที่ปรึกษาและบริหารที่หายไปจากการสิ้นสุดสัญญาสัมปทาน การบริหารจัดการความเสี่ยงในการลงทุน และการเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานของบริษัทร่วม จะเป็นปัจจัยสำคัญในการผลักดันให้ MDX กลับมาเติบโตได้อีกครั้ง