บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

อารียา พรอพเพอร์ตี้ฯ เผชิญความท้าทายในไตรมาส 1 ปี 2568 รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้บริษัทขาดทุนสุทธิ 155.8 ล้านบาท

ผลกระทบจากตลาดอสังหาฯ ซบเซา:

ในไตรมาส 1/2568 อารียาฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 286.0 ล้านบาท ลดลง 16.19% จาก 341.3 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว, เศรษฐกิจไม่ฟื้นตัวเต็มที่, กำลังซื้อลดลง และการอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวดขึ้น โดยเฉพาะรายได้จากการขายที่ดินที่ลดลงถึง 94.2%

วิเคราะห์รายได้และค่าใช้จ่าย:

รายได้จากทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวลดลง 3.3% ขณะที่รายได้จากอาคารชุดเพิ่มขึ้น 60.0% อย่างไรก็ตาม รายได้รวมยังคงลดลงเนื่องจากรายได้จากที่ดินที่หายไปมาก นอกจากนี้ รายได้จากการรับเหมาก่อสร้างก็ลดลงเนื่องจากปีนี้มีการรับเหมาโครงการบ้านเดี่ยวน้อยกว่าปีก่อนที่มีโครงการคอนโดมิเนียม บริษัทพยายามควบคุมค่าใช้จ่ายในการบริหาร แต่ต้นทุนทางการเงินกลับเพิ่มขึ้นเนื่องจากการชะลอการก่อสร้างโครงการ

สรุปและข้อสังเกต:

อารียา พรอพเพอร์ตี้ฯ เผชิญกับความท้าทายในไตรมาส 1/2568 จากปัจจัยภายนอกที่ควบคุมได้ยาก การลดลงของรายได้จากการขายที่ดินเป็นปัจจัยสำคัญที่ฉุดรั้งผลประกอบการ แม้บริษัทจะพยายามควบคุมค่าใช้จ่าย แต่ก็ยังไม่สามารถชดเชยรายได้ที่หายไปได้ นักลงทุนและผู้ที่เกี่ยวข้องควรติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิดเพื่อประเมินแนวโน้มในอนาคต