บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ภาพรวมผลประกอบการ

บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) (AREEYA) ปี 2567 ผลประกอบการน่ากังวล รายได้รวมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 39.9% เหลือ 1,276.1 ล้านบาท จาก 2,124.4 ล้านบาทในปี 2566 และ ขาดทุนสุทธิ 426.4 ล้านบาท เมื่อเทียบกับกำไรสุทธิ 62.0 ล้านบาทในปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากยอดขายทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวที่ลดลง เนื่องจากกำลังซื้อชะลอตัวและความเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อ อีกทั้งไม่มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่พร้อมโอน

ผลกระทบจากเศรษฐกิจ

ภาวะเศรษฐกิจปี 2567 ยังคงท้าทาย โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ อัตราดอกเบี้ยสูง ส่งผลต่อกำลังซื้อและการตัดสินใจซื้ออสังหาฯ นอกจากนี้ ความเข้มงวดในการอนุมัติสินเชื่อ ทำให้ผู้บริโภคเข้าถึงแหล่งเงินทุนยากขึ้น ปัจจัยเหล่านี้กระทบยอดขายโดยตรง

วิเคราะห์รายได้และกำไร

• รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์: ลดลง 39.9% (848.3 ล้านบาท)
• กำไรขั้นต้น: ลดลง 30.7% (189.3 ล้านบาท)
• ต้นทุนในการจัดจำหน่าย: ลดลง 40.1% (146.7 ล้านบาท) จากการคุมค่าใช้จ่าย
• กำไรจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน: ปี 2567 มีกำไร จากการตีราคามูลค่าใหม่

ความท้าทายและโอกาส

AREEYA เผชิญความเสี่ยงจากเศรษฐกิจผันผวน, อัตราดอกเบี้ย, การแข่งขันในตลาด, และความล่าช้าในการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม ยังมีโอกาสจากการขยายโครงการใหม่ในทำเลดี, พัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ, และการปรับตัวเข้ากับเทรนด์ใหม่ๆ การจัดการความเสี่ยงและปรับตัวเป็นสิ่งสำคัญ