บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี ป่าตอง เฮอริเทจ (M-PAT) โชว์ผลงานปี 2567 พลิกฟื้น ทำกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นถึง 161.06% จากปีก่อนหน้า โดยมีปัจจัยหนุนหลักจากรายได้ค่าเช่าที่เติบโตอย่างก้าวกระโดด และผลกำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์

รายได้ค่าเช่าโตกระโดด:

M-PAT ทำรายได้รวมปี 2567 เพิ่มขึ้น 14.58 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2566 ที่ขาดทุน 23.88 ล้านบาท โดยเฉพาะรายได้ค่าเช่าที่พุ่งขึ้นถึง 236.77% จาก 4.01 ล้านบาท เป็น 13.50 ล้านบาท สะท้อนการฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในป่าตอง

กำไรจากมูลค่ายุติธรรม:

นอกจากนี้ กองทุนยังมีกำไร 4 ล้านบาทจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน พลิกจากที่เคยขาดทุน 26.5 ล้านบาทในปีก่อนหน้า เนื่องจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินใหม่เมื่อวันที่ 1 กันยายน 2567 แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลดังกล่าว

จับตาความเสี่ยงและโอกาส:

ถึงแม้ผลประกอบการจะสดใส แต่ผู้ลงทุนควรพิจารณาปัจจัยเสี่ยงรอบด้าน เช่น ความผันผวนของภาคการท่องเที่ยวและการแข่งขันที่สูงในธุรกิจโรงแรม อย่างไรก็ตาม โอกาสในการลงทุนยังคงมีอยู่ หากกองทุนสามารถรักษาอัตราการเข้าพักและค่าเช่าได้ในระดับสูง พร้อมทั้งบริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ