บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

JAS Asset รายได้รวมโต แต่ขาดทุนบาน! ไตรมาส 3/68 รายได้รวม เพิ่มขึ้น 12% แต่ขาดทุนสุทธิ ลดลง 753.4% สาเหตุหลักจากอสังหาฯ ลงทุนราคาดิ่ง และต้นทุนการเงินพุ่งสูง

ผลประกอบการ:

บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) (J) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3/2568 มีรายได้รวม 171.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และรายได้รวม 522.1 ล้านบาท สำหรับงวด 9 เดือน เพิ่มขึ้น 16% จากการเปิดคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ประสบผลขาดทุนสุทธิ 113.7 ล้านบาท ในไตรมาส 3/2568 และ ขาดทุนสุทธิ 245.8 ล้านบาท สำหรับงวด 9 เดือน สาเหตุหลักมาจากการขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้น

วิเคราะห์ผลกระทบ:

ต้นทุนค่าเช่าและต้นทุนขาย เพิ่มขึ้น 5.8% ในไตรมาส 3/2568 และเพิ่มขึ้น 26.9% สำหรับงวด 9 เดือนปี 2568 กำไรขั้นต้น เพิ่มขึ้น 19% ในไตรมาส 3/2568 และ เพิ่มขึ้น 5.6% สำหรับงวด 9 เดือนปี 2568 แต่ขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ลดลง 237.2% ในไตรมาส 3/2568 และ ลดลง 169.2% สำหรับงวด 9 เดือนปี 2568 ค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร เพิ่มขึ้น 14.8% ในไตรมาส 3/2568 และเพิ่มขึ้น 14% สำหรับงวด 9 เดือนปี 2568 และต้นทุนทางการเงิน เพิ่มขึ้น 29.4% ในไตรมาส 3/2568 และ เพิ่มขึ้น 39.8% สำหรับงวด 9 เดือนปี 2568

สรุปสถานการณ์:

ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 JAS Asset มีสินทรัพย์รวม 6,722.9 ล้านบาท ลดลง 4.2% จากสิ้นปี 2567 และหนี้สินรวม 3,184.4 ล้านบาท ลดลง 1.5% จากสิ้นปี 2567 ส่วนของผู้ถือหุ้นมีจำนวน 3,538.4 ล้านบาท ลดลง 6.5% จากสิ้นปี 2567 อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) เพิ่มขึ้นจาก 0.78 เท่าในไตรมาส 3/2567 เป็น 0.90 เท่าในไตรมาส 3/2568 บริษัทฯ มุ่งเน้นการควบคุมต้นทุนและรักษาผู้เช่าที่แข็งแกร่ง พร้อมมองบวกต่อนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ