สรุปงบการเงิน

## บทสรุปผลประกอบการของบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) (RML) ในไตรมาส 1 ปี 2567 บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) (RML) รายงานผลประกอบการในไตรมาส 1 ปี 2567 โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 52.5 ล้านบาท ลดลง 25.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า บริษัทเผชิญกับผลขาดทุนสุทธิในช่วงนี้ที่ 256.3 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากปัจจัยหลายประการ เช่น การชะลอตัวของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการสำคัญอย่าง "ริช เอสเตทส์ พร้อมพงษ์" และ "เทตต์ สาทร ทเวสฟ์" รวมถึงการลดลงของรายได้จากค่าธรรมเนียมการตลาดและการประกัน **สถานการณ์เศรษฐกิจ** ในไตรมาส 1 ปี 2567 เศรษฐกิจไทยมีแนวโน้มเติบโตในระดับ 2.2-3.2% ขับเคลื่อนโดยการฟื้นตัวของการส่งออก การอุปโภคบริโภคภายในประเทศ และการท่องเที่ยว บริษัทคาดการณ์ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการเติบโตอย่างค่อยเป็นค่อยไปในปี 2567-2569 ได้รับแรงหนุนจากกำลังซื้อผู้บริโภคที่ฟื้นตัว และการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้า บริษัทฯ ได้รับการแต่งตั้งนายเบร็นต้น จัสติน มอเธลโล เป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหารคนใหม่ในวันที่ 1 เม.ย. 2567 และได้จัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ในวันที่ 22 เมษายน 2567 เพื่อรับทราบผลการดำเนินงานในปี 2566 เป้าหมายธุรกิจในปี 2567 และการเลือกตั้งกรรมการบริษัท **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** รายได้หลักของบริษัทมาจากค่าเช่าและค่าบริการ โครงการ "ซับเมอร์เซ็ท เรสซิเดนซ์ กรุงเทพ" และ "วิว มอลล์" ซึ่งเป็นศูนย์การค้าชุมชน มีรายได้เพิ่มขึ้นเล็กน้อยในไตรมาส 1 ปี 2567 รายได้จากค่าบริหารโครงการลดลง เนื่องจากความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการร่วมทุนที่ทยอยแล้วเสร็จ รายได้จากค่าธรรมเนียมการตลาดและการประกันลดลงตามจำนวนโครงการพร้อมโอนที่ลดน้อยลง ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้นในไตรมาส 1 ปี 2567 เนื่องจากค่าโฆษณา การตลาด และการตั้งค่าเพื่อการต้อยค่าเงินจ่ายล่วงหน้าค่าเงินลงทุน **สินทรัพย์และหนี้สิน** บริษัทมีสินทรัพย์รวมอยู่ที่ 7,292.4 ล้านบาท ลดลง 3.5% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยมีการเปลี่ยนแปลงในสินทรัพย์โครงการก่อสร้าง สินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์ และเงินสด หนี้สินรวมของบริษัทอยู่ที่ 4,079.1 ล้านบาท ลดลง 0.2% จากไตรมาสก่อนหน้า อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) อยู่ที่ 1.09 เท่า เพิ่มขึ้นจาก 1.06 เท่าในไตรมาสก่อนหน้า **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** บริษัทมีเงินสดจ่ายสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน 102.9 ล้านบาท ในไตรมาส 1 ปี 2567 บริษัทมีเงินสดรับสุทธิจากกิจกรรมลงทุน 287.1 ล้านบาท และมีเงินสดจ่ายสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน 214.1 ล้านบาท บริษัทมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันที่ 31 มีนาคม 2567 จำนวน 22.0 ล้านบาท **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** ปัจจัยความเสี่ยงสำคัญที่ RML ต้องเผชิญ ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันที่สูง โอกาสในการลงทุน ได้แก่ การขยายโครงการใหม่ การพัฒนาทรัพย์สินที่มีศักยภาพ และการปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงาน แนวโน้มอนาคตของการลงทุนในบริษัทขึ้นอยู่กับความสามารถของ RML ในการจัดการความเสี่ยงและใช้โอกาสให้เกิดประโยชน์สูงสุด **สรุปสั้นท้ายสุด** RML ประสบกับความท้าทายในไตรมาส 1 ปี 2567 ส่งผลให้รายได้และกำไรลดลง อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) เพิ่มขึ้น บริษัทกำลังดำเนินการจัดการความเสี่ยงอย่างเข้มงวดและสร้างโอกาสใหม่ๆ เพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตในอนาคต