สรุป Opportunity Day

ORI: ORI มีกำไรสุทธิใน Q2/2569 พร้อมแผนเปิดโครงการใหม่และเป้าหมายรายได้ Recurring Income เติบโตต่อเนื่อง

### 1. Highlights
* ธุรกิจหลักคืออสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (คอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร) และมีการขยายสู่ธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) เช่น โรงแรม, เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์, พื้นที่เช่า, และธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับสุขภาพ (Healthcare) [สไลด์]
* มีการขยายธุรกิจไปสู่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (Investment Property) และธุรกิจใหม่ๆ เช่น โลจิสติกส์ [สไลด์]
* มีการบริหารจัดการต้นทุนการเงินและการก่อสร้างที่ดี [พูด]
* มีการปรับกลยุทธ์การพัฒนาโครงการให้สอดคล้องกับสถานการณ์ตลาดและเน้นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการและบริการ [พูด]
* ข้อควรจับตาคือการเติบโตของธุรกิจ Recurring Income และธุรกิจใหม่ๆ รวมถึงการบริหารจัดการหนี้สินและสภาพคล่อง [สไลด์]

### 2. Hero Story
การเติบโตของรายได้จากธุรกิจ Recurring Income ที่แข็งแกร่ง [พูด]

### 3. Outlook
* มีแผนเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2569 ประมาณ 5-7 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,000 - 10,000 ล้านบาท โดยจะเน้นทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรในทำเลที่มีศักยภาพ [พูด]
* ตั้งเป้าหมายรายได้รวมและรายได้จากธุรกิจ Recurring Income ที่เติบโตต่อเนื่อง [สไลด์]
* คาดว่าสัดส่วนรายได้จาก Recurring Income จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีเป้าหมายที่จะให้มีสัดส่วนประมาณ 20-25% ของรายได้รวมในอีก 3-5 ปีข้างหน้า [พูด]
* จะยังคงขยายธุรกิจ Recurring Income และธุรกิจใหม่ๆ เช่น โลจิสติกส์ และ Healthcare พร้อมมองหาโอกาสในการลงทุนในธุรกิจที่มีศักยภาพ [สไลด์]
* เน้นการบริหารจัดการต้นทุนและประสิทธิภาพในการดำเนินงาน [พูด]

### 4. ความเสี่ยง
* ภาวะเศรษฐกิจ: ความผันผวนของเศรษฐกิจมหภาคอาจส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อ [สไลด์]
* อัตราดอกเบี้ย: การปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยอาจส่งผลต่อต้นทุนทางการเงินและกำลังซื้อของผู้บริโภค [สไลด์]
* การแข่งขัน: การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่รุนแรง [สไลด์]
* กฎระเบียบ: การเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบของภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ [สไลด์]

### 5. Q&A Highlights
* คำถาม (00:30): "อยากทราบถึงแผนการเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2569 ครับ"
* คำตอบ (00:45): "เรามีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ประมาณ 5-7 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,000 - 10,000 ล้านบาท โดยจะเน้นทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรในทำเลที่มีศักยภาพ"
* คำถาม (01:15): "สัดส่วนรายได้จากธุรกิจ Recurring Income มีแนวโน้มเป็นอย่างไรบ้างครับ"
* คำตอบ (01:30): "เราคาดว่าสัดส่วนรายได้จาก Recurring Income จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมีเป้าหมายที่จะให้มีสัดส่วนประมาณ 20-25% ของรายได้รวมในอีก 3-5 ปีข้างหน้า"
* คำถาม (02:00): "บริษัทมีแผนการบริหารจัดการหนี้สินอย่างไรบ้างครับ ในภาวะที่อัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มสูงขึ้น"
* คำตอบ (02:15): "เรามีการบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินอย่างใกล้ชิด มีการรีไฟแนนซ์หนี้สินเพื่อลดต้นทุน และรักษาระดับ D/E ratio ให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม"