สรุปงบการเงิน

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการของ บริษัท เอ็นแอล ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน) (NL) ในไตรมาส 2/2567 **บริษัท เอ็นแอล ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (มหาชน)** (NL) ประกาศผลประกอบการในไตรมาส 2/2567 โดยมีรายได้รวมอยู่ที่ 336.61 ล้านบาท ลดลง 48.10% จากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลมาจากการส่งมอบโครงการในปลายปี 2566 และโครงการก่อสร้างใหม่ที่ยังอยู่ในช่วงเตรียมการ ทำให้บริษัทฯ มีกำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 5.50 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาสก่อนหน้า 38.81 ล้านบาท **สถานการณ์เศรษฐกิจในไตรมาส 2/2567** ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเรื่องของอัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลต่อต้นทุนทางการเงินของผู้บริโภค และความผันผวนของราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้าง ซึ่งอาจส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างของบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีแผนการพัฒนาโครงการก่อสร้างใหม่เพื่อรองรับความต้องการของตลาดในอนาคต **การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร** แสดงให้เห็นถึงผลกระทบจากการลดลงของรายได้จากการรับเหมาก่อสร้างในไตรมาส 2/2567 แม้ว่าต้นทุนการก่อสร้างจะลดลงเช่นเดียวกัน แต่ก็ยังไม่เพียงพอที่จะชดเชยรายได้ที่หายไป ส่งผลให้บริษัทฯ มีอัตรากำไรขั้นต้นลดลง และอัตรากำไรสุทธิลดลงอย่างมีนัยสำคัญ **สินทรัพย์และหนี้สิน** ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2567 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมอยู่ที่ 1,668.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 224.968 ล้านบาท จากสิ้นปี 2566 โดยส่วนใหญ่มาจากการเพิ่มขึ้นของเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ซึ่งเป็นผลมาจากการเสนอขายหุ้นสามัญให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) นอกจากนี้ บริษัทฯ มีหนี้สินรวมอยู่ที่ 842.38 ล้านบาท ลดลงจากสิ้นปี 2566 62.18 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการลดลงของเจ้าหนี้การค้า และมีส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 826.35 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 287.13 ล้านบาท จากสิ้นปี 2566 **การเปลี่ยนแปลงในกระแสเงินสด** ในไตรมาส 2/2567 บริษัทฯ มีการไหลของเงินสดจากการดำเนินงานที่ลดลง เนื่องจากการลดลงของกำไรสุทธิ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีการไหลของเงินสดจากการระดมทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก จากการเสนอขายหุ้น IPO ซึ่งเป็นการจัดหาเงินทุนสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่และการชำระหนี้ **ปัจจัยความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน** บริษัทฯ มีปัจจัยความเสี่ยงหลัก ได้แก่ ความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง ความไม่แน่นอนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการแข่งขันในอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีโอกาสในการเติบโต โดยเฉพาะจากการขยายโครงการใหม่และการพัฒนาพื้นที่ที่มีศักยภาพ รวมถึงการพัฒนาความร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจ **สรุปสั้นท้ายสุด** ผลประกอบการของ NL ในไตรมาส 2/2567 แสดงให้เห็นถึงความผันผวนในตลาดอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง แม้ว่าบริษัทฯ จะมีการระดมทุนจาก IPO แต่รายได้และกำไรยังคงลดลง ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่ออัตรากำไรขั้นต้นและอัตรากำไรสุทธิ แต่บริษัทฯ มีแผนการพัฒนาโครงการใหม่เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต และมีการบริหารจัดการความเสี่ยงเพื่อรักษาความสามารถในการทำกำไรและการเติบโตอย่างยั่งยืน