สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=4472 out_tok=2053 at=2026-07-25T21:30:54 --> # MANRIN พลิกขาดทุนยับ Q3/64 สู่กำไร 12.56 ล้านบาท จากขายที่ดิน-เงินลงทุน ## รายได้จากการดำเนินงานวูบหนัก แต่กำไรโตแรงจากการขายสินทรัพย์-เงินลงทุน ชี้ปัจจัยพิเศษหนุนผลประกอบการ บริษัท แมนดาริน โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) หรือ MANRIN รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2564 พลิกจากขาดทุนสุทธิ 19.51 ล้านบาท ในช่วงเดียวกันของปีก่อน มาเป็นกำไรสุทธิ 12.56 ล้านบาท การเปลี่ยนแปลงนี้มีสาเหตุหลักมาจากการขายที่ดินและกำไรจากการขายเงินลงทุน แม้ว่ารายได้จากการขายและบริการจะลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน ### 1) หัวใจคืออะไร หัวใจสำคัญที่ทำให้ MANRIN พลิกจากขาดทุนมามีกำไรในไตรมาส 3 ปี 2564 คือ **กำไรจากการขายที่ดินจำนวน 50.35 ล้านบาท** และ **กำไรจากการขายเงินลงทุนและกองทุนรวมไทยพาณิชย์อิควิตี้จำนวน 8.95 ล้านบาท** ซึ่งรายการเหล่านี้เป็น **รายการพิเศษ (one-time item)** ที่เข้ามาช่วยชดเชยผลขาดทุนจากการดำเนินงานปกติที่ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 ### 2) ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น การแพร่ระบาดของ COVID-19 ส่งผลกระทบโดยตรงต่อธุรกิจโรงแรมและการบริการ ทำให้รายได้จากการขายและบริการลดลงถึง 90.48% หรือ 15.31 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ประกอบกับมาตรการของภาครัฐในการปิดสถานบริการ ทำให้บริษัทไม่สามารถดำเนินธุรกิจได้ตามปกติ แม้ต้นทุนขายจะลดลงตามรายได้ที่ลดลง แต่ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารกลับเพิ่มขึ้น 22.48% หรือ 2.25 ล้านบาท ส่วนหนึ่งมาจากค่าธรรมเนียมการโอนจากการขายที่ดินที่เพิ่มขึ้น ทำให้ผลการดำเนินงานจากการดำเนินงานปกติยังคงขาดทุน อย่างไรก็ตาม การขายที่ดินที่ตำบลหัวกระบือ อำเภอบางน้ำเปรี้ยว จังหวัดนครนายก ในราคา 77.05 ล้านบาท (ต้นทุน 26.70 ล้านบาท) และการขายเงินลงทุน ส่งผลให้บริษัทมีกำไรก่อนภาษีจำนวนมาก และเมื่อหักค่าใช้จ่ายทางการเงินที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการกู้ยืมเงิน 100 ล้านบาทเพื่อสำรองสภาพคล่อง ก็ทำให้บริษัทมีกำไรสุทธิในไตรมาสนี้ ### 3) จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ **ลักษณะครั้งคราว** การพลิกมีกำไรของ MANRIN ในไตรมาส 3 ปี 2564 นี้ **มีลักษณะเป็นครั้งคราว** เนื่องจากมีปัจจัยหลักมาจาก **กำไรจากการขายสินทรัพย์ (ที่ดิน) และเงินลงทุน** ซึ่งเป็นรายการที่ไม่ใช่รายได้จากการดำเนินงานปกติ และไม่น่าจะเกิดขึ้นซ้ำในลักษณะเดียวกันในไตรมาสถัดไป แม้ว่าฝ่ายจัดการจะระบุว่ามีการกู้ยืมเงินเพิ่มเพื่อสำรองสภาพคล่อง แต่ก็ไม่ได้บ่งชี้ถึงการฟื้นตัวของรายได้จากการดำเนินงานหลักในระยะสั้น ## Highlight สำคัญ * **พลิกมีกำไรสุทธิ 12.56 ล้านบาท** เทียบกับขาดทุน 19.51 ล้านบาทใน Q3/63 * **รายได้จากการขายและบริการลดลง 90.48%** เหลือเพียง 1.61 ล้านบาท จาก 16.92 ล้านบาท * **กำไรจากการขายที่ดิน 50.35 ล้านบาท** และ **กำไรจากการขายเงินลงทุน 8.95 ล้านบาท** เป็นปัจจัยหลักที่ทำให้เกิดกำไร * **ต้นทุนขายลดลง 20.86%** ตามรายได้ที่ลดลง * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้น 22.48%** โดยมีค่าธรรมเนียมการโอนจากการขายที่ดินเป็นส่วนหนึ่ง * **ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้น 17.49%** จากการกู้ยืมเงินเพิ่ม 100 ล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ สำหรับไตรมาส 3 ปี 2564 บริษัท แมนดาริน โฮเต็ล จำกัด (มหาชน) มีรายได้จากการขายและบริการรวม 1.61 ล้านบาท ลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 90.48% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 16.92 ล้านบาท การลดลงนี้เป็นผลโดยตรงจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 ที่ส่งผลกระทบต่อการท่องเที่ยวและมาตรการของภาครัฐ อย่างไรก็ตาม บริษัทมีรายได้อื่นรวม 0.40 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 0.33 ล้านบาทในปี 2563 โดยมีรายการสำคัญคือ กำไรจากการขายเงินลงทุนจำนวน 8.95 ล้านบาท และที่สำคัญคือ กำไรจากการขายที่ดินจำนวน 50.35 ล้านบาท ทำให้บริษัทมีกำไรก่อนภาษีเงินได้จำนวนมาก เมื่อหักค่าใช้จ่ายทางการเงินที่เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากการกู้ยืมเงิน บริษัทจึงสามารถพลิกจากผลขาดทุนสุทธิ 19.51 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2563 มาเป็นกำไรสุทธิ 12.56 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2564 หรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้น 164.38% ## โอกาส * การขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก (ที่ดิน) ช่วยเสริมสภาพคล่องและสร้างกำไรพิเศษ * การกู้ยืมเงินเพิ่ม 100 ล้านบาท เพื่อสำรองสภาพคล่อง อาจช่วยให้บริษัทสามารถประคองธุรกิจในช่วงที่ยากลำบากได้ ## ความเสี่ยง * **ความเสี่ยงจากการดำเนินงานหลัก:** รายได้จากการขายและบริการลดลงอย่างรุนแรงถึง 90.48% สะท้อนถึงความเปราะบางของธุรกิจโรงแรมและบริการภายใต้สถานการณ์ COVID-19 * **ความเสี่ยงด้านค่าใช้จ่าย:** ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้น แม้รายได้จะลดลง * **ความเสี่ยงด้านภาระดอกเบี้ย:** ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้นจากการกู้ยืมเงิน ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มการฟื้นตัวของรายได้จากการดำเนินงานหลัก (โรงแรมและบริการ) เมื่อสถานการณ์ COVID-19 คลี่คลาย * ผลกระทบจากการกลับมาเปิดประเทศและการท่องเที่ยว * การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารให้มีประสิทธิภาพ * แผนการใช้เงินกู้ยืม 100 ล้านบาท เพื่อเสริมสภาพคล่อง * โอกาสในการเกิดรายการพิเศษจากการขายสินทรัพย์ในอนาคต ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: บริการ) * **รายได้จากการขายและบริการ:** ลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง 90.48% หรือ 15.31 ล้านบาท เนื่องจากผลกระทบจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 และมาตรการของภาครัฐที่ส่งผลให้การเดินทางท่องเที่ยวหยุดชะงัก และมีการปิดสถานบริการห้องอาหารและห้องประชุมสัมมนา * **ต้นทุนขาย:** ลดลง 20.86% หรือ 5.47 ล้านบาท สอดคล้องกับรายได้ที่ลดลง * **รายได้อื่น:** เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 0.07 ล้านบาท โดยมีรายการสำคัญคือ กำไรจากการขายเงินลงทุน 8.95 ล้านบาท และกำไรจากการขายที่ดิน 50.35 ล้านบาท ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้บริษัทมีกำไรในไตรมาสนี้ * **ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร:** เพิ่มขึ้น 22.48% หรือ 2.25 ล้านบาท โดยมีค่าธรรมเนียมการโอนจากการขายที่ดินเป็นส่วนหนึ่งของรายการที่เพิ่มขึ้น * **ค่าใช้จ่ายทางการเงิน:** เพิ่มขึ้น 17.49% หรือ 0.60 ล้านบาท จากการกู้ยืมเงินเพิ่ม 100 ล้านบาท ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด (เอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดโดยตรง นอกเหนือจากการกล่าวถึงการกู้ยืมเงินเพิ่ม 100 ล้านบาทเพื่อเป็นทุนสำรองใช้จ่ายดำเนินงาน) ## สรุปท้าย MANRIN พลิกสถานการณ์จากขาดทุนหนักในไตรมาส 3 ปี 2563 มาเป็นกำไรสุทธิ 12.56 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2564 โดยมีหัวใจสำคัญมาจากกำไรพิเศษจากการขายที่ดินและเงินลงทุน ซึ่งเข้ามาช่วยชดเชยผลกระทบจากการดำเนินงานปกติที่รายได้ลดลงกว่า 90% จากสถานการณ์ COVID-19 อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวนี้เป็นลักษณะครั้งคราว นักลงทุนจึงควรจับตาแนวโน้มการดำเนินงานหลักของบริษัทในระยะต่อไป และผลกระทบจากปัจจัยภายนอกที่ยังคงเป็นความเสี่ยงสำคัญต่อธุรกิจบริการ