สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "LHHOTEL_2569_2_financial_explanation_4ba1464507fb437db2a4431b31fe7b11", "content": "บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์แอนด์เฮ้าส์จำกัด\nAND HOUSESMANAGEMENT CO., LTD.\n\nLHFUND 0589/2569\n\nวันที่ 14 สิงหาคม 2569\n\nเรียน\n\nกรรมการและผู้จัดการ\n\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\n\nเรื่อง\n\nซี้แจงผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินอัตราร้อยละ 20 ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า อสังหาริมทรัพย์แอลเอชโฮเทล\n\n(LHHOTEL)\n\nบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์แอนด์เฮ้าส์จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า\n\nอสังหาริมทรัพย์แอลเอชโฮเทล ( !ผ8๐5 ) (“กองทรัสด์”) ขอชี้แจงผลการดำเนินงานตามงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จของกองทรัสต์สำหรับงวดระยะเวลา 3 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 ซึ่งผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแล้ว\n\nดังนี้สำหรับงวดระยะเวลา 3 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 กองทรัสต์มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 229.90 ล้านบาท เปรี่ยบเทียบจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน\n\nจำนวน 338.96 ล้านบาท คิดเป็นการลดลงจำนวน 109.05 ล้านบาท หรือร้อยละ 32.17 โดยมีสาเหตุหลักจาก\n\n1\n\nกองทรัสต์มีรายได้รวมทั้งสิ้นประมาณ 413.69 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดปีก่อนที่มีรายได้รวมประมาณ 430.16 ล้านบาท\n\nลดลงประมาณร้อยละ 3.83 หรือประมาณ 16.47 ล้านบาท โดยสาเหตุหลักเนื่องจากความขัดแย้งระหว่างสหรัฐอเมริกาและ\n\nอิหร่านที่กระทบต่อต้นทุนการเดินทางและการปิดน่านฟ้าในช่วงเวลาที่ผ่านมา รวมถึงค่าเงินที่ส่งผลกระทบต่อความสามารถ\n\nในการใช้จ่ายต่อทริปของนักท่องเที่ยวและการตัดสินใจในการเดินทางท่องเที่ยวของนักท่องเที่ยว อย่างไรก็ตาม ตามข้อมูล\n\nสถิตินักท่องเที่ยวในช่วงที่ผ่านมาของปี 2569 ภาพรวมของจำนวนนักท่องเที่ยวนักท่องเที่ยวชาวจีน ฮ่องกง และไต้หวัน ที่เข้า\n\nมาในประเทศไทยเพิ่มขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปีก่อน\n\nกองทรัสต์มีค่าใช้จ่ายรวมทั้งสิ้นประมาณ 118.12 ล้านบาท เปรียบเทียบจากงๆดปีก่อนที่มีค่าใช้จ่ายประมาณ 126.31\n\nล้านบาท ลดลงประมาณร้อยละ 6.48 หรือประมาณ 8.19 ล้านบาท โดยสาเหตุหลักมาจากกองทรัสต์มีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงจากจำนวนเงินกู้ยืมที่ลดลงและต้นทุนการกู้ยืมที่ปรับลดลง\n\nรวมถึงต้นทุนการเช่าที่ลดลงจากรายจ่ายสำหรับซื้อ\n\nสินทรัพย์ทดแทนสินทรัพย์เดิมที่เสื่อมสภาพ\n\nกองทรัส ต์มีรายการขาดทุนสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงในมูล ค่ายุติธรรมของเงินลงทุน จำนวน 65.66 ล้านบาท เนื่องจากรับรู้ขาดทุนจากการสอบทานจากการประเมินมูลค่าโครงการโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์เทอร์มินอล 21 ที่สะท้อนสมมติฐาน\n\nการประเมินตามสถานการณ์ภาคการท่องเที่ยว และผลการดำเนินงานของโครงการโรง แรมของกองทรัสต์ในช่วงที่ผู้ประเมิน\n\nอิสระประเมิน ส่งผลให้กองทรัสต์มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำ เนินงานจำนวนเท่ากับ 229.90 ล้านบาทลดลง\nจากงวดปีก่อนหน้าที่อยู่ที่ 338.96 ล้านบาท\n\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\n\nขอแสดงความนับถือ\n\n(นายสุขวัฒก์ภาสันต์)\n\nผู้อำนวยการอาวุโส\n\nบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์แอนด์เฮ้าล์จำกัด\n\nฝ่ายกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ :โทร0-2286-3484ต่อ420-425\n\nGah.\n\nเลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ลุมพินีชั้น 14 ถนนสาทรใต้แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120 ทะเบียนเลขที่ 0105551006645 โทร. 02-286-3484 แฟกซ์. 02-286-3585\n\n1 Q.House Lumpini Building,14\" Floor, South Sathorn Road, Tungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120 Thailand Registration No.0105551006645 Tel. 02-286-3484 Fax: 02-286-3585", "metadata": { "company": "LHHOTEL", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ทรัสต์", "วันที่", "สินทรัพย์", "นักท่องเที่ยว", "เพิ่มขึ้น", "บริษัทหลักทรัพย์", "กองทุน", "เฮ้าส์", "ผลการดำเนินงาน", "การเช่า" ], "ocr_engine": "tesseract_raw_psm11" } }, { "id": "LHHOTEL_2569_2_financial_explanation_6f07285f18be48f08cb3772b5f5c2561", "content": "ผลการดำเนินงานของทรัพย์สินลงทุนของกองทรัสด์ประจำไตรมาส 2ปี2569\n๕ g4\nทรัพย์สิน โครงการโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์Worไตรมาส 2แล\nกี่| ไรโลโว: จี| 2569\n\nอัตราค่าห้องพักเฉลีย *\nม4,499 4.377\n(บาท/หอง/คน)\n\n๑a\nอตราการเขาพกเฉลย\n\nรายได้ต่อห้องพักเฉลีย (RevPar) ?\n\n(บาท/ห้อง/คืน)\n\nรายได้รวม (ล้านบาท)\n(ล้านบาท)\n\nหมายเหตุ : \" โครงการโรงแรม ประกอบด้วยโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์เทอร์มินอล 21, โรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์ราชดำริ, โครงการโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์สุขุมวิท 55, โครงการ\nโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์พัทยาและโรงแรมแกรนด์เซนเตอร์พอยต์สเปซ พัทยา\n\n12 w 'al 'a 1 1 อ ๕ 1 = a\nอัตราค่าห้องพักเฉลี่ย และรายได้ต่อห้องพักเฉลี่ย (96ง0ล7 ไม่รวมรายได้ค่าอาหารเช้า ภาษีมูลค่าเพิม และค่าบริการเซอร์วิสชาร์จ", "metadata": { "company": "LHHOTEL", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 2, "tags": [ "โรงแรม", "แกรนด์", "เซนเตอร์", "โครงการ", "ห้องพัก", "รายได้", "ทรัพย์สิน", "ไตรมาส", "เฉลี่ย", "ผลการดำเนินงาน" ], "ocr_engine": "tesseract_soft_psm4", "figures": [ { "id": "p002_f1", "page": 2, "rel_path": "LHHOTEL/2569/Q2/p002_f1.png", "width": 2480, "height": 3507, "url": "/chat/rag-figure/LHHOTEL/2569/Q2/p002_f1.png" } ] } } ] }