สรุปงบการเงิน

## บทความสรุปผลประกอบการของ หุ้น FANCY บริษัท แฟนซีวู๊ด อินดัสตรีส จำกัด (มหาชน) ในไตรมาส 4 ปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาสที่ 4 ปี 2568 บริษัท แฟนซีวู๊ด อินดัสตรีส จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 24.96 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.08% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 22.27 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม สำหรับงวดปี 2568 รายได้รวมอยู่ที่ 74.52 ล้านบาท ลดลง 27.87% จาก 103.31 ล้านบาทในปีก่อนหน้า การเติบโตในไตรมาส 4 มาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายและบริการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และรายได้ค่าเช่าพื้นที่ (หน้า 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงอยู่ในช่วงปรับฐาน โดยคาดว่าจะฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไปในอีก 2-3 ปีข้างหน้า เนื่องจากกำลังซื้อที่ยังอ่อนแรงและอุปทานคงค้างในระบบที่สูง อย่างไรก็ตาม คาดว่าสถานการณ์จะค่อยๆ ดีขึ้นจากอุปสงค์ของผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาครัฐ และการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ เช่น โครงการรถไฟฟ้าส่วนขยาย (หน้า 1) ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ยังคงมีแนวโน้มขยายตัวตามทิศทางเศรษฐกิจไทยและการฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยว รวมถึงการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมและระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายและบริการ:** ในไตรมาส 4 เพิ่มขึ้น 64.50% เป็น 6.58 ล้านบาท แต่สำหรับงวดปี ลดลง 58.64% เหลือ 12.06 ล้านบาท เนื่องจากการปรับกลยุทธ์โดยการหยุดสายการผลิตไม้ยางพาราแปรรูป และการชะลอตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (หน้า 2, 3) * **รายได้ค่าเช่า:** ในไตรมาส 4 เพิ่มขึ้น 2.09% เป็น 18.09 ล้านบาท แต่สำหรับงวดปี ลดลง 13.29% เหลือ 61.44 ล้านบาท เนื่องจากการสิ้นสุดสัญญาเช่าของผู้เช่าบางราย (หน้า 2, 3) * **ค่าใช้จ่ายรวม:** ในไตรมาส 4 เพิ่มขึ้น 41.37% เป็น 26.62 ล้านบาท สอดคล้องกับรายได้ที่เพิ่มขึ้น แต่สำหรับงวดปี ลดลง 12.20% เหลือ 78.61 ล้านบาท สอดคล้องกับรายได้งวดปีที่ลดลง (หน้า 3) * **กำไร (ขาดทุน):** ในไตรมาส 4 ขาดทุน 1.66 ล้านบาท ลดลง 148.26% จากกำไร 3.44 ล้านบาทในปีก่อน สำหรับงวดปี ขาดทุน 4.09 ล้านบาท ลดลง 129.68% จากกำไร 13.78 ล้านบาทในปีก่อน (หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ณ สิ้นปี 2568 มีจำนวน 862.10 ล้านบาท ลดลง 0.78% จาก 868.84 ล้านบาทในปีก่อน (หน้า 5) * **หนี้สินรวม:** ณ สิ้นปี 2568 มีจำนวน 30.66 ล้านบาท ลดลง 7.57% จาก 33.17 ล้านบาทในปีก่อน (หน้า 5) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ณ สิ้นปี 2568 มีจำนวน 831.44 ล้านบาท ลดลง 0.51% จาก 835.67 ล้านบาทในปีก่อน (หน้า 5) **ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:** * **ธุรกิจให้เช่าพื้นที่:** บริษัทฯ ได้ดำเนินการเชิงรุกเพื่อจัดหาผู้เช่ารายใหม่ และมีแผนปรับปรุงพื้นที่เช่าให้มีขนาดเล็กลงเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้เช่ารายย่อย (หน้า 4) * **ค่าเผื่อผลขาดทุนที่คาดว่าจะเกิดขึ้น:** บริษัทฯ มีการรับรู้รายการค่าเผื่อผลขาดทุนที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของลูกหนี้หมุนเวียนอื่นจำนวน 2.09 ล้านบาท (หน้า 5) * **กระแสเงินสด:** บริษัทฯ มีเงินสดสุทธิจากการดำเนินงาน 49.61 ล้านบาท และเงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมจัดหาเงิน 0.37 ล้านบาท (หน้า 6)