สรุปงบการเงิน

## บทความสรุปผลประกอบการของ หุ้น FANCY บริษัท แฟนซีวู๊ด อินดัสตรีส จำกัด (มหาชน) ไตรมาส 2 ปี 2568 **1. สรุปรายได้รวม:** ในไตรมาส 2 ปี 2568 บริษัท แฟนซีวู๊ด อินดัสตรีส จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 13.29 ล้านบาท ลดลง 50.58% เมื่อเทียบกับ 26.89 ล้านบาทในไตรมาส 2 ของปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการชะลอตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นผลกระทบจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวและภาวะเงินเฟ้อที่สูงขึ้น ทำให้ผู้บริโภคระมัดระวังในการใช้จ่ายและหันไปสนใจที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น นอกจากนี้ ธุรกิจให้เช่าพื้นที่ยังได้รับผลกระทบจากการยกเลิกสัญญาเช่าของผู้เช่า 1 ราย (หน้า 2) **2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:** บริษัทฯ มองว่าธุรกิจโกดังสินค้าให้เช่ามีแนวโน้มขยายตัวตามการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยและการท่องเที่ยว รวมถึงการลงทุนในโครงการ EEC และการย้ายฐานการผลิตของนักลงทุนต่างชาติเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงทางภูมิรัฐศาสตร์โลก นอกจากนี้ การเติบโตของธุรกิจการค้าออนไลน์ยังเป็นปัจจัยสนับสนุนให้ผู้ประกอบการขยายพื้นที่คลังสินค้าให้เช่า (หน้า 1) **3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** * **รายได้จากการขายและบริการ:** ลดลง 100% เหลือ 0 บาท * **รายได้ค่าเช่า:** ลดลง 26.19% เหลือ 13.08 ล้านบาท * **ต้นทุนขายและบริการ:** ลดลง 89.07% เหลือ 0.80 ล้านบาท * **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ลดลง 16.15% เหลือ 9.97 ล้านบาท * **กำไร (ขาดทุน):** เปลี่ยนจากกำไร 3.04 ล้านบาท เป็นขาดทุน 1.14 ล้านบาท (หน้า 2) บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายรวม 14.43 ล้านบาท ลดลง 39.50% สอดคล้องกับการลดลงของรายได้ (หน้า 3) **4. สินทรัพย์และหนี้สิน:** * **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 0.49% เหลือ 864.54 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากมูลค่าที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ที่ลดลงจากค่าเสื่อมราคา (หน้า 4) * **หนี้สินรวม:** ลดลง 5.49% เหลือ 31.35 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการนำเงินประกันการเช่ามาชำระหนี้เนื่องจากผู้เช่าผิดสัญญา (หน้า 4) * **ส่วนของผู้ถือหุ้น:** ลดลง 0.30% เหลือ 833.19 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากผลขาดทุนสะสมที่สูงขึ้น (หน้า 5) **สรุปประเด็นสำคัญ:** บริษัทฯ ประสบปัญหาขาดทุนในไตรมาส 2 ปี 2568 เนื่องจากรายได้ที่ลดลงจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจให้เช่าพื้นที่ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงมีสินทรัพย์รวมที่แข็งแกร่งและมีแผนที่จะปรับปรุงธุรกิจให้เช่าพื้นที่เพื่อเพิ่มรายได้ในอนาคต **การวิเคราะห์เพิ่มเติม:** * **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** การชะลอตัวของธุรกิจนี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อรายได้รวมของบริษัทฯ บริษัทฯ อาจต้องพิจารณาปรับกลยุทธ์เพื่อรับมือกับสถานการณ์นี้ เช่น การพัฒนาโครงการแนวราบ หรือการปรับราคาขายให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาด * **ธุรกิจให้เช่าพื้นที่:** การยกเลิกสัญญาเช่าของผู้เช่า 1 ราย ส่งผลกระทบต่อรายได้ค่าเช่า บริษัทฯ มีแผนที่จะสรรหาผู้เช่ารายใหม่และแบ่งพื้นที่ให้เช่าให้มีขนาดเล็กลง ซึ่งเป็นแนวทางที่น่าสนใจ แต่ต้องมีการดำเนินการอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อให้สามารถดึงดูดผู้เช่ารายใหม่ได้ * **การบริหารค่าใช้จ่าย:** บริษัทฯ สามารถลดค่าใช้จ่ายได้สอดคล้องกับรายได้ที่ลดลง ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีในการบริหารจัดการต้นทุน * **กระแสเงินสด:** บริษัทฯ มีเงินสดสุทธิจากการดำเนินงาน 16.24 ล้านบาท ซึ่งแสดงให้เห็นว่าธุรกิจหลักยังคงสามารถสร้างกระแสเงินสดได้ **คำแนะนำ:** บริษัทฯ ควรให้ความสำคัญกับการฟื้นฟูธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจให้เช่าพื้นที่ ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ บริษัทฯ ควรพิจารณาลงทุนในธุรกิจใหม่ที่มีศักยภาพในการเติบโต เพื่อลดการพึ่งพิงธุรกิจเดิม