สรุป OPPDAY

AWC โชว์ผลงานปี 2567 สุดปัง! กำไร All Time High พร้อมลุยแผน 5 ปีดัน Operating Assets โตสองเท่า

สวัสดีครับ ยินดีต้อนรับเข้าสู่งาน Opportunity Day ของบริษัท Asset World Corporation วันนี้จะมาอัปเดตเกี่ยวกับผลการดำเนินงานในปี 2567 ที่ผ่านมา และจะมีการนำเสนอแนวทางการพัฒนาธุรกิจ และการสร้างมูลค่าในระยะยาวจากการดำเนินงานของบริษัท

1. ภาพรวมผลกระทบต่อธุรกิจ (Business Impact Overview):

• ปี 2567 เป็นปีที่บริษัทประสบความสำเร็จ สามารถทำ High Record ใน 5 ด้าน
• Net Profit สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 5,850 ล้านบาท (เทียบจาก IPO ที่ 1,040 ล้านบาท)
• กำไรจากการดำเนินงานของหน่วยธุรกิจ (BU EBITDA) เพิ่มขึ้นจาก 5,370 ล้านบาท (ปี 2519) เป็น 16,965 ล้านบาท (ปี 2567)
• ADR (Average Daily Rate) ทำลายสถิติเป็น 5,873 บาทต่อคืน
• RevPAR สูงสุดในรอบ 5 ปี สูงกว่าช่วงก่อนโควิด (4,200 บาท)
• EBITDA Yield ปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่องทุกปี ปัจจุบันอยู่ที่ 10.1%
• เติบโตกว่าตลาด: RevPAR เติบโต 15% (ตลาด < 12%), Occupancy Rate เติบโต 7% (ตลาด < 2%)

2. โอกาสทางธุรกิจ (Business Opportunities):

• ตั้งเป้า Operating Assets จาก 150,000 ล้านบาท เป็น 300,000 ล้านบาท ภายในปี 2572
• จำนวนห้องพักโรงแรมเติบโตจาก 3,400 ห้อง (ปี 2519) เป็น 6,000 ห้อง (ปี 2567) และคาดว่าจะเติบโตเป็น 12,000 ห้อง (ปี 2572)
• Enhance Yield ที่เพิ่มขึ้น: ไดรฟ์ ADR เพิ่มขึ้นผ่าน High Quality Segment Focus, Maintain Top RGI, Leverage Global Partner Network
• Strong capability สำหรับ Leasing: Enhance asset เพื่อไดรฟ์ Performance

3. ความเสี่ยงที่กำลังเผชิญ (Risks and Challenges):

• (ไม่ได้ระบุความเสี่ยงโดยตรง แต่กล่าวถึงการ diversification เพื่อลดผลกระทบ)

4. วิธีการแก้ไขปัญหาผลกระทบ (Problem-Solving and Mitigation):

• Partner กับ Global Chain Network เพื่อดึง High Quality Tourist และ Diversification ของ Segment และ Geomix
• Repositioning asset เพื่อ drive potential ให้ reach its potential มากขึ้น
• การปรับสัดส่วนจาก Ramp-up ไปเป็น Repositioning

5. แนวโน้มและอนาคต (Outlook and Future Trends):

• ตั้งเป้า Operating Assets เป็น 300,000 ล้านบาท ในปี 2572 (เติบโตสองเท่าใน 5 ปี)
• BAU (Business as Usual) จะเพิ่มสัดส่วนอย่างมีนัยสำคัญในอีก 5 ปีข้างหน้า คาดว่าจะ > 70% ของพอร์ตทั้งหมด
• ตั้งเป้า RevPAR เติบโต Double Digit และ Occupancy Rate > 75%
• เน้น Strong Development Pipeline (Short Term, Medium Term, Long Term)
• Unique Growth Model: มากกว่า 90% เป็น Freehold
• Customer Portfolio Diversification: จีน 13%, อเมริกา และอื่นๆ

6. ช่วงถาม-ตอบ (Q&A Session): เริ่มต้นที่ นาทีที่ 33:10 * ไม่มีการสรุปช่วงถาม-ตอบ เนื่องจากไม่มีเนื้อหาในไฟล์เสียง Key Milestones ใน Q4/2024:

• เปิด Ayya Rooftop (ร้านอาหาร SARTORIA ร่วมกับเชฟ Michelin 2 ดาว)
• Introduce Aiyara Cruise (Luxury Cruise ล่องแม่น้ำเจ้าพระยา)
• Global Partnership กับ Jurassic (Jurassic Experience ในไทย)
• Partner กับ Okura (โครงการที่เชียงใหม่และกรุงเทพฯ)
• Introduce Bixie New Concept ที่ The Market Bangkok
• ได้รับการสนับสนุนจาก HSBC (Sustainability Linked Loan 3,000 ล้านบาท)
• จัด CBD Virun ร่วมกับกรุงเทพมหานคร

Strategy หลัก:

1. Investment Strategy: Strong Development Pipeline (Short Term, Medium Term, Long Term)
2. Business Strategy: Drive Top Performance through Strategic Global Partnership
3. Corporate Strategy: Enhance Economy of Scale (Bulk Purchase เพิ่มขึ้น)

Financial Highlight:

• Revenue เติบโต 10.5%
• EBITDA 10,873 ล้านบาท
• Net Profit เติบโต 15% (5,850 ล้านบาท)
• Net Profit Margin เพิ่มขึ้น (26.8% -> 27.8%)
• EBITDA Flow Through: Hotel 69%, Retail 78%, Commercial 86%
• ICR 3.3 เท่า, IBD to Equity 0.8 เท่า

Sustainability Highlight:

• Ranking เป็นอันดับ 1 ใน Sustainability ในส่วนของ Global Hotel Industry จาก S&P Global

Update ล่าสุด:

• ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทอนุมัติการเข้า Take Acquisition ในบริษัท The Conchord Hotel
• ได้ Operating Asset (โรงแรมและ Office ด้านรัชดา)
• ใช้เงินทุนในการ Acquire ประมาณ 4,415 ล้านบาท
• Re-vamp asset โดย Partnership กับ JW Marriot

โดยสรุป AWC ประสบความสำเร็จอย่างมากในปี 2567 ด้วยผลกำไรที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์ และมีแผนการเติบโตที่ชัดเจนในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยมุ่งเน้นที่การเพิ่ม Operating Assets, การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์, และการสร้างความยั่งยืนทางธุรกิจ