NEP พลิกกำไรสุทธิ 36.39 ล้านบาทใน Q2/2569 รับอานิสงส์ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและรายได้ธุรกิจใหม่หนุน

ผลประกอบการฟื้นตัวโดดเด่นจากธุรกิจ Trading-แบรนด์ WISE และการบริหารทรัพย์สิน พร้อมรับรู้ส่วนแบ่งกำไรบริษัทร่วมพุ่งสูง

บริษัท เอ็นอีพี อสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) หรือ NEP รายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี 2569 พลิกกลับมามีกำไรสุทธิ 36.39 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 2.08 ล้านบาท โดยมีรายได้จากการขายและบริการรวม 19.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจาก 3.52 ล้านบาทในปีก่อนหน้า สะท้อนความสำเร็จในการปรับโครงสร้างธุรกิจสู่กลุ่มสินค้าไลฟ์สไตล์และ Trading ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการทรัพย์สินเพื่อสร้างรายได้ประจำ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผลักดันให้บริษัทเติบโตอย่างก้าวกระโดดในไตรมาสนี้

Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน

หัวใจสำคัญคือการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด และการขยายรายได้จากธุรกิจใหม่ (Trading และแบรนด์สินค้า)

1. หัวใจคืออะไร: ปัจจัยหลักที่พลิกกำไรคือ "ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม" ซึ่งทำได้ถึง 42.25 ล้านบาทในไตรมาส 2/2569 เพิ่มขึ้นจาก 5.39 ล้านบาทในปีก่อน (+683.86%) ประกอบกับรายได้จากการขายสินค้าแบรนด์ VAVA Z, WISE และธุรกิจ Trading ที่เติบโตขึ้น รวมถึงการเริ่มรับรู้รายได้ค่าเช่าโรงงานตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2569 เป็นต้นมา
2. ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น: การเติบโตของรายได้เกิดจากการปรับกลยุทธ์เข้าสู่ธุรกิจ Trading และสินค้า Consumer Brand ที่เน้นช่องทางออนไลน์ (Shopee) และโมเดิร์นเทรด ซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นที่เหมาะสม (14.36%) ในขณะที่บริษัทสามารถควบคุมต้นทุนการจัดจำหน่ายและค่าใช้จ่ายในการบริหารให้ลดลงเมื่อเทียบกับรายได้ที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก ทำให้ประสิทธิภาพการทำกำไรดีขึ้นอย่างชัดเจน
3. จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่: มีโอกาสต่อเนื่องในส่วนของรายได้จากธุรกิจ Trading และรายได้ค่าเช่าโรงงาน (Recurring Income) เนื่องจากบริษัทมีแผนขยายฐานลูกค้าและสรรหาผู้เช่าพื้นที่ส่วนที่เหลืออย่างต่อเนื่อง ส่วนกำไรจากบริษัทร่วมนั้นขึ้นอยู่กับผลการดำเนินงานของบริษัทร่วมนั้นๆ ซึ่งเป็นปัจจัยที่ต้องติดตามในแต่ละไตรมาส แต่โดยรวมโครงสร้างรายได้ใหม่ของ NEP มีความหลากหลายและลดการพึ่งพิงธุรกิจเดิมได้สำเร็จ

Highlight สำคัญ

• กำไรสุทธิ: 36.39 ล้านบาท พลิกจากขาดทุน 2.08 ล้านบาท (YoY)
• รายได้รวม: 19.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.98 ล้านบาท (YoY) จากธุรกิจ Trading และสินค้าแบรนด์ WISE/VAVA Z
• ส่วนแบ่งกำไรบริษัทร่วม: 42.25 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36.86 ล้านบาท (YoY)
• ประสิทธิภาพการบริหาร: ต้นทุนจัดจำหน่ายลดลง 51% และค่าใช้จ่ายบริหารลดลง 5.54% เมื่อเทียบกับรายได้ที่โตขึ้น
• รายได้ค่าเช่า: เริ่มรับรู้รายได้จากการให้เช่าพื้นที่โรงงาน 1 อาคาร ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2569

ภาพรวมผลประกอบการ

บริษัทมีการปรับโครงสร้างธุรกิจอย่างชัดเจน โดยมุ่งเน้นธุรกิจ Trading และสินค้าไลฟ์สไตล์ (VAVA Z, WISE) ส่งผลให้รายได้รวมในไตรมาส 2/2569 อยู่ที่ 19.50 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 3.52 ล้านบาทในปีก่อน อัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 14.36% สะท้อนความสามารถในการบริหารต้นทุนท่ามกลางการขยายตัวของธุรกิจ

โอกาส

• การขยายช่องทางจำหน่ายสินค้าแบรนด์ WISE และ VAVA Z เข้าสู่โมเดิร์นเทรดและออนไลน์
• การเพิ่มรายได้ประจำ (Recurring Income) จากการหาผู้เช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้าส่วนที่เหลือ
• ความยืดหยุ่นของธุรกิจ Trading ที่สามารถตอบสนองความต้องการลูกค้าองค์กร (B2B) ได้รวดเร็ว

ความเสี่ยง

• การพึ่งพิงส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม ซึ่งอาจมีความผันผวนตามผลประกอบการของบริษัทร่วมนั้น
• การแข่งขันในตลาดสินค้าไลฟ์สไตล์และสินค้าอุปโภคบริโภคที่ค่อนข้างสูง
• ความเสี่ยงจากการบริหารจัดการสินค้าคงคลังในธุรกิจ Trading

สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ

1. ความคืบหน้าในการหาผู้เช่าพื้นที่โรงงานส่วนที่เหลือ เพื่อเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ
2. ยอดขายของแบรนด์ WISE และ VAVA Z ในช่องทางออนไลน์และรีเทลว่าสามารถรักษาการเติบโตได้ต่อเนื่องหรือไม่
3. ผลการดำเนินงานของบริษัทร่วมในไตรมาสถัดไป เนื่องจากเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อกำไรสุทธิ
4. แผนการลงทุนในธุรกิจซื้อมาขายไป (Trading) เพิ่มเติมตามมติคณะกรรมการบริษัท

รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: สินค้าอุปโภคบริโภค/แฟชั่น)

บริษัทได้ย้ายหมวดธุรกิจมายังกลุ่มสินค้าอุปโภคบริโภค (แฟชั่น) โดยเน้นสินค้า Circular Upcycling และบรรจุภัณฑ์พรีเมียม การบริหารจัดการต้นทุนทำได้ดีขึ้นมาก โดยต้นทุนขายเพิ่มขึ้นสอดคล้องกับรายได้ แต่ค่าใช้จ่ายในการจัดจำหน่ายและบริหารต่อรายได้ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ แสดงถึงการใช้ทรัพยากรที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น

ฐานะการเงินและกระแสเงินสด

สินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นเป็น 637.04 ล้านบาท (+7.30%) หลักๆ มาจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่เพิ่มขึ้น หนี้สินรวมอยู่ที่ 12.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากกิจกรรมการดำเนินงานและการรับเงินประกันการเช่า บริษัทไม่มีภาระหนี้สินระยะยาวจากสถาบันการเงิน ทำให้สถานะทางการเงินมีความแข็งแกร่ง

สรุปท้าย

NEP ในไตรมาส 2/2569 แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนผ่านธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ โดยสามารถพลิกกลับมามีกำไรสุทธิได้จากทั้งการดำเนินงานหลักที่เติบโตและส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม การมุ่งเน้นรายได้ประจำจากค่าเช่าและสินค้าแบรนด์ของตนเองเป็นกลยุทธ์ที่ช่วยสร้างความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว แม้ต้องติดตามผลประกอบการของบริษัทร่วมอย่างใกล้ชิด แต่ทิศทางของบริษัทถือว่ามีความชัดเจนและมีประสิทธิภาพในการบริหารจัดการที่ดีขึ้นอย่างมาก