บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

ALLY REIT รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 มีรายได้รวม 396.4 ล้านบาท แม้จะลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า แต่ยังคงเติบโตเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 93.1% และอัตราการต่อสัญญากับผู้เช่าเดิมที่โดดเด่น 92.8% นอกจากนี้ ยังมีการลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินและอนุมัติการเพิ่มทุนเพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่ง

ผลการดำเนินงาน

ในไตรมาส 3/2568, ALLY REIT มีรายได้รวม 396.4 ล้านบาท ลดลง 0.9% จากไตรมาสก่อนหน้า แต่เพิ่มขึ้น 1.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 139.9 ล้านบาท ลดลง 10.8% จากไตรมาสก่อนหน้า และลดลง 0.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า การเพิ่มขึ้นของรายได้เมื่อเทียบกับปีก่อนมีสาเหตุหลักมาจากรายได้อื่น ซึ่งมาจากการรับรู้ส่วนต่างผลการดำเนินงานของโครงการเดอะคริสตัลชัยพฤกษ์ ในขณะที่การลดลงของกำไรสุทธิมีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการบริหาร

ข้อสังเกตและพัฒนาการ

แม้เศรษฐกิจไทยจะมีการขยายตัว แต่ก็ได้รับผลกระทบจากปัจจัยชั่วคราวต่างๆ เช่น การหยุดผลิตชั่วคราวของบางอุตสาหกรรม และการบริโภคภาคเอกชนที่ชะลอตัว ALLY REIT ยังคงรักษาอัตราการเช่าพื้นที่ในระดับสูง และมีอัตราการต่อสัญญากับผู้เช่าเดิมที่แข็งแกร่ง นอกจากนี้ ยังมีการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมสำหรับ 3 โครงการ และอนุมัติการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ครั้งที่ 2 โดยการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์ใหม่จำนวนไม่เกิน 185,000,000 หน่วย

สรุปและแนวโน้ม

โดยสรุป ALLY REIT ยังคงรักษาผลการดำเนินงานได้อย่างมั่นคงภายใต้ภาวะตลาดที่ท้าทาย โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่และอัตราการต่อสัญญาเช่าอยู่ในระดับสูง แม้ว่ารายได้และกำไรจะลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า แต่ยังคงมีการเติบโตเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า การลงทุนเพิ่มเติมและการเพิ่มทุนจะช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับกองทรัสต์ในอนาคต นอกจากนี้ ALLY REIT ยังได้ประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทนจากผลการดำเนินงานไตรมาส 3/2568 จำนวน 0.1100 บาทต่อหน่วย