สรุปงบล่าสุด UMS

สรุปด้วย AI(O) BOT

บทความสรุปผลประกอบการของ หุ้น UMS บริษัท ยูนิค ไมนิ่ง เซอร์วิสเซส จำกัด (มหาชน)

**เรื่อง: รายงานที่เกี่ยวโยงกันในการต่อสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานใหญ่**

บริษัทยูนิค ไมนิ่ง เซอร์วิสเซส จำกัด (มหาชน) ("บริษัทฯ") ได้แจ้งมติที่ประชุมครั้งที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2569 เกี่ยวกับสัญญาการเช่าพื้นที่สำนักงานกับบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน ซึ่งเข้าข่ายเป็นรายการเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะสั้นไม่เกิน 3 ปี ตามข้อกำหนดการเปิดเผยข้อมูล

**รายละเอียดสัญญาเช่า**

* **วันที่มีการตกลง:** 1 มกราคม 2569
* **คู่สัญญา:**
* ผู้เช่า: บริษัทยูนิค ไมนิ่ง เซอร์วิสเซส จำกัด (มหาชน)
* ผู้ให้เช่า: บริษัท โทรีเซนไทย เอเยนซีส์ จำกัด (มหาชน)
* **ลักษณะรายการ:** บริษัทฯ เช่าพื้นที่สำนักงานเลขที่ 26/23 อาคารอรกานต์ ชั้น 7 ซอยชิดลม แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330 ขนาดพื้นที่รวม 270 ตารางเมตร ในอัตราค่าเช่า 81,000 บาทต่อเดือน (300 บาทต่อตารางเมตร) และค่าบริการส่วนกลาง 40,500 บาทต่อเดือน (150 บาทต่อตารางเมตร) รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 121,500 บาทต่อเดือน หรือ 1,458,000 บาทต่อปี
* **ระยะเวลาสัญญา:** 1 มกราคม – 31 ธันวาคม 2569

**มูลค่ารวมของรายการ**

มูลค่าเช่าพื้นที่สำนักงานรวมค่าเช่าส่วนกลางเท่ากับ 121,500 บาทต่อเดือน หรือ 1,458,000 บาทต่อปี โดยคำนวณจากอัตราค่าเช่ารวมค่าส่วนกลางเท่ากับ 450 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าหรือใกล้เคียงกับราคาตลาดทั่วไป

**ขนาดของรายการ**

เมื่อคำนวณขนาดของรายการ มีขนาดเท่ากับ 0.35% ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ ซึ่งคำนวณจากงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชี สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2568

**บุคคลที่เกี่ยวโยงกัน**

นายเฉลิมชัย มหากิจศิริ ซึ่งเป็นกรรมการบริษัท โทรีเซนไทย เอเยนซีส์ จำกัด (มหาชน) (ผู้ให้เช่า) และเป็นกรรมการบริษัทยูนิค ไมนิ่ง เซอร์วิสเซส จำกัด (มหาชน) (ผู้เช่า)

**ลักษณะและขอบเขตของส่วนได้เสีย**

นายเฉลิมชัย มหากิจศิริ เป็นกรรมการของบริษัท โทรีเซนไทย เอเยนซีส์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ให้เช่า โดยบริษัท โทรีเซนไทย เอเยนซีส์ จำกัด (มหาชน) ถือหุ้นบริษัท อะธีน โฮลดิ้งส์ จำกัด ร้อยละ 99.99 ซึ่งบริษัท อะธีน โฮลดิ้งส์ จำกัด เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท โดยถือหุ้นร้อยละ 92.97

**ความเห็นของกรรมการ**

คณะกรรมการพิจารณาแล้วเห็นว่า เป็นรายการที่สมเหตุสมผลและส่งผลดีต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัท

**ความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบ**

ไม่มี

**สรุปประเด็นสำคัญ**

UMS ได้ต่อสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานกับ TTA ซึ่งเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกัน โดยมีนายเฉลิมชัย มหากิจศิริ เป็นกรรมการทั้งสองบริษัท สัญญาเช่ามีมูลค่า 1,458,000 บาทต่อปี คิดเป็น 0.35% ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ คณะกรรมการบริษัทเห็นว่ารายการดังกล่าวสมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์ต่อการดำเนินธุรกิจ

**อ้างอิง:** เอกสารที่ให้มา (UMS./EXS./003-69)