/7

เดือนนี้ / เดือนก่อน

90/33

ปีนี้ / ปีก่อน

  • oppday
  • thunhoon

    SENA เปิดภาพอสังหา Q4  ชี้เป้ายอดขายท้าทาย 20/11/68

    #SENA #ทันหุ้น – SENA แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4/2568 ยังค่อนข้างมีความท้าทายในการขาย จากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว คนกู้สินเชื่อไม่ผ่าน โดยปัจจุบันมี Backlog ราว 8,452 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 4,841 ล้านบาท ขณะที่มองทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีหน้ายังซบเซา การเปิดตัวโครงการใหม่ลดลง ชูกลยุทธ์โครงการ LivNex เพื่อให้ลูกค้าเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ผศ.ดร.เกษรา  ธัญลักษณ์ภาคย์กรรมการผู้จัดการบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) หรือ SENAผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 4/2568 ยังค่อนข้างมีความท้าทายในการขายมาก เนื่องจากคนกู้สินเชื่อไม่ผ่านเยอะในภาวะตลาดที่เศรษฐกิจชะลอตัว ทำให้คนที่อยากจะซื้อบ้าน มีกำลังซื้อที่น้อยลง ซึ่งไม่ใช่แค่การกู้สินเชื่อบ้าน แต่เป็นการกู้หนี้สินทุกประเภท ประกอบกับยิ่งมีหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) มากขึ้น ทางธนาคารจะยิ่งเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้นตาม ถึงแม้ว่าจะมีมาตรการจากทางภาครัฐเข้ามาช่วย แต่ไม่ได้ทำให้สถานการณ์ดีขึ้น จนถึงขนาดผู้ที่ไม่ผ่านให้สามารถกลับมากู้ผ่านได้

  • mitihoon

    SENA เสนากวาดยอดขาย 13,719 ล้านบาท กำไรขั้นต้นโต 74 % Backlog 8,452 ล้านบาท สภาพคล่องดี หนี้ต่ำ IBD/E 1.29 เท่า 17/11/68

    มิติหุ้น – บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เผยผลประกอบการ 9 เดือนของปี 2568 มีรายได้รวม 3,662 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 438 ล้านบาท คิดเป็น 12% ของรายได้รวม สะท้อนประสิทธิภาพการบริหารจัดการที่มั่นคงและมีวินัยทางการเงินสูง แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังเผชิญแรงกดดันจากภาวะหนี้ครัวเรือนและกำลังซื้อที่ฟื้นตัวช้า บริษัทสามารถรักษาสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งไว้ได้ โดยมีสภาพคล่องสูง กระแสเงินสดมั่นคง และ อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (IBD/E) 1.29 เท่า และ ณ สิ้นไตรมาส 3 บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 8,452 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องในปีนี้และปีถัดไป สนับสนุนการเติบโตของรายได้อย่างมั่นคง พร้อมเดินหน้าขยายพอร์ตโครงการพลังงานสะอาด เปิดตัว 3 โครงการใหม่พร้อมอยู่ รวมมูลค่ากว่า 6,678 ล้านบาท ได้แก่ “เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา” คอนโดโลว์คาร์บอนแฟล็กชิปบนทำเลเศรษฐกิจใหม่ย่านบางนา “นิชโมโน บางโพ” คอนโดมิเนียม ทำเลศักยภาพริมแม่น้ำเจ้าพระยา และ “เสนา พาร์ค แกรนด์ 2 รามอินทรา” บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมติดโซลาร์พร้อมแบตเตอรี่ทุกหลัง ซึ่งจะช่วยเสริมการเติบโตของรายได้ และตอกย้ำบทบาทของเสนาในฐานะผู้นำการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน (SENA Sustainable Living Leader) นางสาว อธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “ สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในงวด 9 เดือน บริษัทมียอดขายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวนรวมทั้งสิ้น 13,719 ล้านบาท เป็นยอดขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย จำนวน 10,548 ล้านบาท ยอดขายจาก LivNex (เช่าออมบ้าน) จำนวน 3,171 ล้านบาท ในส่วนผลประกอบการ บริษัทมียอดรายได้จำนวนรวมทั้งสิ้น 3,662 ล้านบาท มีกำไรขั้นต้นจำนวน 1,193 ล้านบาท คิดเป็น 33% ของรายได้รวม ซึ่งเพิ่มขึ้น 74% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า มีกำไรก่อนภาษีและดอกเบี้ยจำนวน 844 ล้านบาท คิดเป็น 23% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และมีกำไรสุทธิจำนวน 438 ล้านบาท คิดเป็น 12% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 27% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยความสามารถในการทำกำไรขั้นต้น ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ในสัดส่วน GP 32% ของรายได้อสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจที่มีความสามารถในการทำกำไรขั้นต้นดีขึ้น คือ ธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ GP 64% ของรายได้ธุรกิจเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเกิดจากความสามารถของ Livnex และ RentNex เพราะรายได้ที่เพิ่มขึ้นเกิดจากโครงการหลากหลายทำเล โดยในแต่ละทำเลมีเพดานราคาค่าเช่าในตลาดที่แตกต่างกัน ส่งผลทำให้มีความสามารถในการทำกำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้น และ อีกธุรกิจที่มีความสามารถในการทำกำไรขั้นต้นดีขึ้นคือ ธุรกิจให้บริการ GP 43% ของรายได้ธุรกิจให้บริการ ซึ่งเกิดจากธุรกิจรับจ้างบริหารโครงการที่สามารถเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการต้นทุนได้ดีขึ้น จึงทำให้ภาพรวมของกลุ่มบริษัทมีความสามารถในการทำกำไรขั้นต้นเฉลี่ย 33% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับความสามารถในการทำกำไรขั้นต้นในช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า”

  • fin
  • set
  • set
  • set
  • set
  • set
  • set