สรุปงบการเงิน

**บทสรุปผลประกอบการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ ฮอสพิทอลลิตี้ (QHOP) ประจำปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ ฮอสพิทอลลิตี้ (QHOP) มีกำไรสุทธิประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 จำนวน 23.99 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน (ปี 2567) ซึ่งมีกำไรสุทธิ 14.47 ล้านบาท คิดเป็นการเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นร้อยละ 66 (อ้างอิง: หน้า 6) การเติบโตนี้มีสาเหตุหลักมาจากรายได้จากเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** รายได้จากเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นจำนวน 33 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 6) ซึ่งเป็นผลมาจากสัญญาปรับปรุงซ่อมแซมใหญ่ทรัพย์สิน (ลงวันที่ 9 ธันวาคม 2563) อย่างไรก็ตาม กองทุนมีรายการขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนเพิ่มขึ้นจำนวน 23.08 ล้านบาท (อ้างอิง: หน้า 6) ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน **ประเด็นสำคัญ:** * **การเติบโตของกำไรสุทธิ:** กำไรสุทธิของกองทุนเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า * **รายได้จากสิทธิการเช่า:** รายได้ที่เพิ่มขึ้นจากสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยหลักที่ขับเคลื่อนการเติบโตของกำไร * **ผลกระทบจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน:** การประเมินมูลค่าทรัพย์สินส่งผลให้เกิดรายการขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้น ซึ่งมีผลกระทบต่อกำไรสุทธิของกองทุน