สรุปงบล่าสุด QH

สรุปด้วย AI(O) BOT

**บทสรุปผลประกอบการของ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (QH) ไตรมาส 3 ปี 2568**

**1. สรุปรายได้รวม:**

ในไตรมาส 3 ปี 2568 บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวม 2,359 ล้านบาท ลดลง 2% เมื่อเทียบกับ 2,402 ล้านบาทในไตรมาส 3 ปี 2567 กำไรสุทธิในไตรมาสนี้อยู่ที่ 480 ล้านบาท ลดลง 16% จาก 573 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า (หน้า 1, 3)

**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**

(ไม่มีข้อมูลสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสาร)

**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**

* **รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์:** ลดลง 2% เนื่องจากรายได้จากการขายบ้านพร้อมที่ดินลดลง 23% แต่รายได้จากการขายคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้น 91% (หน้า 1)
* **รายได้จากธุรกิจโรงแรม:** เพิ่มขึ้น 6% เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของจำนวนนักท่องเที่ยว (หน้า 1)
* **รายได้จากธุรกิจให้เช่าอาคารสำนักงาน:** ลดลงอย่างมากถึง 75% เนื่องจากการครบกำหนดสัญญาเช่าที่ดินของอาคารคิวเฮ้าส์สาทรในเดือนธันวาคม 2568 (หน้า 1)
* **ต้นทุนขายรวม:** เพิ่มขึ้น 6% โดยต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 5% และต้นทุนของธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้น 16% (หน้า 2)
* **ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม:** เพิ่มขึ้น 4% (หน้า 2)
* **ค่าใช้จ่ายในการขาย:** เพิ่มขึ้น 10% (หน้า 3)
* **ค่าใช้จ่ายในการบริหาร:** ลดลง 7% (หน้า 3)
* **ต้นทุนทางการเงิน:** ลดลง 29% เนื่องจากการชำระเงินกู้ธนาคาร (หน้า 3)
* **ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้:** เพิ่มขึ้น 15% (หน้า 3)

**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**

* **สินทรัพย์รวม:** ลดลง 2% จากสิ้นปี 2567 โดยมีสาเหตุหลักจากการลดลงของที่ดินและงานระหว่างก่อสร้าง (หน้า 4)
* **หนี้สินรวม:** ลดลง 9% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการออกหุ้นกู้และการชำระคืนเงินกู้ยืม (หน้า 4)
* **ส่วนของผู้ถือหุ้นรวม:** เพิ่มขึ้น 2% จากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการมีกำไรสุทธิและการจ่ายเงินปันผล (หน้า 4)
* **อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E):** (ไม่มีข้อมูลโดยตรง แต่สามารถคำนวณได้จากข้อมูลสินทรัพย์รวม หนี้สินรวม และส่วนของผู้ถือหุ้นรวม)

**ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม:**

* บริษัทเปิดขายโครงการบ้านใหม่ 1 โครงการและปิดโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมรวม 4 โครงการในช่วง 9 เดือนของปี 2568 (หน้า 1)
* ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งจาก บมจ. โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ และ บมจ. แอล เอช ไฟแนนซ์เชียลกรุ๊ป (หน้า 2)
* การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีผลต่อส่วนแบ่งกำไร (หน้า 2)