สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์ (MJLF) สำหรับงวด 9 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** กองทุนรวมมีกำไรจากการลงทุนสุทธิ 178.66 ล้านบาท หรือ 0.5414 บาทต่อหน่วย เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าซึ่งอยู่ที่ 164.25 ล้านบาท หรือ 0.4977 บาทต่อหน่วย นอกจากนี้ กองทุนรวมมีรายการกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนจำนวน 133.17 ล้านบาท ทำให้กองทุนรวมมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานทั้งสิ้น 311.82 ล้านบาท หรือ 0.9449 บาทต่อหน่วย เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนจำนวน 75.02 ล้านบาท ส่งผลให้กองทุนรวมมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 239.27 ล้านบาท หรือ 0.7251 บาทต่อหน่วย (อ้างอิง: หน้า 1) **การวิเคราะห์เพิ่มเติม:** * **การเติบโตของกำไรสุทธิ:** การเพิ่มขึ้นของกำไรสุทธิแสดงให้เห็นถึงผลการดำเนินงานที่ดีขึ้นของกองทุน อาจเป็นผลมาจากการบริหารจัดการทรัพย์สินที่ดี การเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าเช่า หรือการลดลงของค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน * **กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าเงินลงทุน:** กำไรส่วนนี้เกิดจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทุน ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ การเพิ่มขึ้นของกำไรส่วนนี้แสดงให้เห็นว่ามูลค่าทรัพย์สินของกองทุนมีการปรับตัวสูงขึ้น * **การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์สุทธิ:** การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์สุทธิเป็นผลมาจากการรวมกันของกำไรสุทธิและกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของฐานะการเงินของกองทุน