สรุปงบการเงิน

**สรุปผลประกอบการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตล์ (MJLF) ไตรมาส 1 ปี 2568** **1. สรุปรายได้รวม:** กองทุนรวมมีรายได้จากการลงทุนสุทธิในไตรมาส 1 ปี 2568 จำนวน 53.55 ล้านบาท หรือ 0.1623 บาทต่อหน่วย ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีรายได้ 54.74 ล้านบาท หรือ 0.1659 บาทต่อหน่วย (อ้างอิง: หน้า 1) **2. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:** การลดลงของรายได้จากการลงทุนสุทธิมีสาเหตุหลักมาจาก [ข้อมูลนี้ไม่ได้ระบุไว้ในเอกสาร] อย่างไรก็ตาม กองทุนรวมมีกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนจำนวน 116.62 ล้านบาท ทำให้กองทุนรวมมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานทั้งสิ้น 170.17 ล้านบาท หรือ 0.5157 บาทต่อหน่วย กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นนี้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้น 66.54 ล้านบาท ส่งผลให้กองทุนรวมมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน 121.29 ล้านบาท หรือ 0.3675 บาทต่อหน่วย (อ้างอิง: หน้า 1) **ประเด็นสำคัญ:** * รายได้จากการลงทุนสุทธิลดลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อน * กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจากการวัดมูลค่าเงินลงทุนเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ส่งผลให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานโดยรวมเพิ่มขึ้น