สรุปงบการเงิน

{ "documents": [ { "id": "LHSC_2569_2_financial_explanation_49f61eb0e7e447fa9af0199ac8e17340", "content": "บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์แอนด์เฮ้าส์จำกัด\nAND HOUSESMANAGEMENT CoO., LTD.\n\n71 LHFUND 0595/2569\n\nคันที่ 11 สิงหาคม 2569\n\nเรียน\n\nกรรมการและผู้จัดการ\n\nตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย\n\nเรื่อง\n\nคำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ ไตรมาสที่ 2 สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2569\n\nของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์แอลเอชข้อปปิ้ง เซ็นเตอร์(50)\n\nบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์แอนด์เฮ้าล์จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุน\n\nในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์แอลเอชซ้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ (“พร6”หรือ“กองทรัสต์” ขอชี้แจงผลการดำเนินงานตาม\n\nงบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จของกองทรัสต์ลำหรับงวดระยะเวลาสามเดือน ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2569 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569\n\nซึ่งผ่านการสอบทานจากผู้สอบบัญชีรับอนุญาตแล้ว ดังนี้กองทรัสต์มีรายได้รวม 681.00 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน จำนวน 20.25 ล้านบาท\n\nคิดเป็นร้อยละ 3.06 โดยสาเหตุหลักมาจากการดำเนินธุรกิจตามปกติของร้านค้าหรือผู้เช่าพื้นที่และรับรู้รายได้ของผู้เช่ารายใหม่รวมทั้งรายได้จากกิจกรรมต่างๆ ภายในศูนย์การค้าที่เพิ่มขึ้นเช่นพื้นที่โปรโมชั่น ศูนย์อาหาร รวมถึงมีการปรับตัวขืนของอัตรา\n\nค่าเช่าโดยรวม เนื่องจากการครบรอบต่อสัญญาผู้เช่าพื้นที่เป็นจำนวนมากในโครงการศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21อโศก\nกองทรัสต์มีค่าใช้จ่ายรวม 373.12 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน จำนวน 9.56 ล้านบาท\n\nคิดเป็นร้อยละ 2.63 โดยสาเหตุหลักมาจากการปรับเพิ่มขึ้นของต้นทุนหลัก ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ที่ผันแปรตาม\n\nผลดำเนินงานที่เพิ่มขึ้นของกองทรัสต์และมีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลง เนื่องจากมีการจ่ายเงินชำระเงินต้นตามกำหนดในสัญญา\n\nกู้ยืมเงินระยะยาวของโครงการศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21อโศกจำนวน 75 ล้านบาท\n\nทั้งนี้กองทรัสต์มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน จำนวน 292,19 ล้านบาท จากช่วงเวลาเดียวกัน\n\nของปีก่อน จำนวน 35.22 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 13.70 ทั้งนี้มีสาเหตุหลักมาจากผลการดำเนินงานของศูนย์การค้าที่ดีขึ้นตาม\n\nจำนวนผู้เข้าใช้บริการศูนย์การค้าที่เพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน\n\nจึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ\n\nขอแสดงความนับถือ\n\nคห”\n\n(นายสุขวัฒก์ภาวสันต์)\n\nผู้อำนวยการอาวุโส\n\nบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์แอนด์เฮ้าล์จำกัด\n\nฝ่ายกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์โทร. 0 2286 3484ต่อ420-425\n\nเลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ลุมพินีชั้น 14 ถนนสาทรใต้แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120 ทะเบียนเลขที่ 0105551006645 โทร. 02-286-3484 แฟกซ์. 02-286-3585\n\n1 Q.House Lumpini Building,14'\" Floor, South Sathorn Road, Tungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120 Thailand Registration No.0105551006645 Tel. 02-286-3484 Fax: 02-286-3585", "metadata": { "company": "LHSC", "year": 2569, "quarter": 2, "category": "financial_explanation", "source": "PDF", "document_type": "คำอธิบายงบการเงิน", "page_number": 1, "tags": [ "ทรัสต์", "เพิ่มขึ้น", "ศูนย์การค้า", "อสังหาริมทรัพย์", "ปีก่อน", "บริษัทหลักทรัพย์", "กองทุน", "วันที่", "รายได้", "ช่วงเวลา" ], "ocr_engine": "tesseract_soft_psm11" } } ] }