สรุปงบการเงิน

<!-- mda-text-gen model=gemini-2.5-flash-lite in_tok=3972 out_tok=2715 at=2026-07-25T16:28:52 --> # EMC กำไรสุทธิ Q3/2564 พุ่ง 24.38% รับแรงหนุนจากธุรกิจอสังหาฯ ## รายได้อสังหาฯ เติบโตช่วยชดเชยงานรับเหมาหดตัว ฝ่ายบริหารมั่นใจผลงาน 9 เดือนแรกปีนี้ยังดีกว่าปีก่อน บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) หรือ EMC รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2564 มีกำไรสุทธิ 6.48 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.38% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แม้รายได้รวมจะลดลง 34.02% เป็นผลมาจากการหดตัวของรายได้หลักจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง แต่รายได้จากการขายและบริการอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวดีขึ้นได้เข้ามาช่วยหนุนผลประกอบการโดยรวม ## Hero: หัวใจกำไร — สาเหตุหลักที่ทำให้ผลประกอบการเปลี่ยน กลุ่มธุรกิจ: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หัวใจสำคัญที่ทำให้กำไรสุทธิของ EMC ในไตรมาส 3 ปี 2564 ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน คือ **การเติบโตของรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เข้ามาช่วยชดเชยรายได้ที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง** โดยกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 1.27 ล้านบาท หรือ 24.38% เป็น 6.48 ล้านบาท แม้รายได้รวมจะลดลงถึง 34.02% **ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น:** ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้รายได้รวมลดลงคือ **การลดลงของรายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง** ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของบริษัท โดยในไตรมาส 3 ปี 2564 รายได้จากการดำเนินงานรวมอยู่ที่ 255.21 ล้านบาท ลดลง 131.60 ล้านบาท หรือ 34.02% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2563 ที่มีรายได้ 386.81 ล้านบาท ต้นทุนรับเหมาก่อสร้างก็ลดลงตามสัดส่วนที่ 45.97% อย่างไรก็ตาม ในขณะที่ธุรกิจรับเหมาหดตัว **ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กลับมีสัญญาณที่ดีขึ้น** โดยเอกสารระบุว่าผลประกอบการงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 มีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 13.35% เป็น 30.56 ล้านบาท **"เป็นผลมาจากรายได้จากขายและบริการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น"** แม้จะไม่ได้ระบุตัวเลขรายได้เฉพาะของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 แต่การที่กำไรสุทธิโดยรวมยังเติบโตได้ แสดงให้เห็นว่ารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นนั้นมีอัตรากำไรที่ดีพอที่จะชดเชยการลดลงของรายได้จากงานรับเหมาได้ **จะเกิดขึ้นต่อเนื่องหรือไม่:** **มีโอกาสต่อเนื่อง** โดยพิจารณาจากผลประกอบการงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 ที่กำไรสุทธิโดยรวมยังคงเติบโตได้เมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่งฝ่ายบริหารระบุชัดเจนว่า **"เป็นผลมาจากรายได้จากขายและบริการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น"** นอกจากนี้ ต้นทุนทางการเงินที่ลดลงอย่างต่อเนื่องจากการชำระคืนเงินกู้ยืมยังช่วยลดภาระดอกเบี้ย ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อกำไรในอนาคต อย่างไรก็ตาม ความต่อเนื่องของรายได้จากธุรกิจรับเหมาก่อสร้างยังคงเป็นปัจจัยที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด ## Highlight สำคัญ * **กำไรสุทธิ Q3/2564 เติบโต 24.38%** เป็น 6.48 ล้านบาท จาก 5.21 ล้านบาทใน Q3/2563 * **รายได้รวม Q3/2564 ลดลง 34.02%** เหลือ 255.21 ล้านบาท จาก 386.81 ล้านบาทใน Q3/2563 โดยหลักมาจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง * **รายได้ 9 เดือนแรกปี 2564 ลดลง 3.10%** เหลือ 1,040.80 ล้านบาท จาก 1,074.08 ล้านบาทในปีก่อน * **กำไรสุทธิ 9 เดือนแรกปี 2564 เพิ่มขึ้น 13.35%** เป็น 30.56 ล้านบาท จาก 26.96 ล้านบาทในปีก่อน โดยมีปัจจัยหนุนจากรายได้อสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น * **ต้นทุนทางการเงินลดลงต่อเนื่อง** ใน Q3/2564 อยู่ที่ 0.61 ล้านบาท และ 9 เดือนแรกปี 2564 อยู่ที่ 1.83 ล้านบาท ## ภาพรวมผลประกอบการ ในไตรมาส 3 ปี 2564 บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 255.21 ล้านบาท ลดลง 34.02% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีรายได้ 386.81 ล้านบาท โดยสาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง สำหรับต้นทุนรับเหมาก่อสร้างก็ลดลงตามสัดส่วนมาอยู่ที่ 167.21 ล้านบาท คิดเป็น 86.60% ของรายได้จากการรับเหมา สำหรับภาพรวม 9 เดือนแรกของปี 2564 บริษัทมีรายได้จากการดำเนินงานรวม 1,040.80 ล้านบาท ลดลง 3.10% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้ 1,074.08 ล้านบาท โดยมีต้นทุนรับเหมาก่อสร้าง 759.95 ล้านบาท คิดเป็น 85.18% ของรายได้จากการรับเหมา ในส่วนของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารในไตรมาส 3 ปี 2564 อยู่ที่ 39.04 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.66% เมื่อเทียบกับปีก่อน สำหรับ 9 เดือนแรกปี 2564 ค่าใช้จ่ายดังกล่าวอยู่ที่ 132.37 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.72% โดยมีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการขาย ต้นทุนทางการเงินในไตรมาส 3 ปี 2564 อยู่ที่ 0.61 ล้านบาท ลดลง 53.08% และสำหรับ 9 เดือนแรกปี 2564 อยู่ที่ 1.83 ล้านบาท ลดลง 53.67% เนื่องจากบริษัทมีการชำระคืนเงินกู้ยืม ส่งผลให้ในไตรมาส 3 ปี 2564 บริษัทบันทึกกำไรสุทธิ 6.48 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.38% เมื่อเทียบกับปีก่อน และสำหรับ 9 เดือนแรกปี 2564 บริษัทบันทึกกำไรสุทธิ 30.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13.35% โดยมีอัตรากำไรสุทธิอยู่ที่ 2.54% ในไตรมาส 3 และ 2.94% ในงวด 9 เดือนแรก ซึ่งฝ่ายบริหารระบุว่ากำไรที่เพิ่มขึ้นในงวด 9 เดือนเป็นผลมาจากรายได้จากขายและบริการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ## โอกาส * **การเติบโตของรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์:** เป็นปัจจัยบวกสำคัญที่ช่วยหนุนผลประกอบการโดยรวม และเป็นแรงขับเคลื่อนหลักที่ทำให้กำไรสุทธิเติบโตได้ แม้รายได้จากธุรกิจรับเหมาจะลดลง * **การลดลงของต้นทุนทางการเงิน:** การชำระคืนเงินกู้ยืมช่วยลดภาระดอกเบี้ย ซึ่งส่งผลดีต่อกำไรสุทธิในระยะยาว ## ความเสี่ยง * **การพึ่งพิงรายได้จากธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง:** การลดลงของรายได้จากธุรกิจหลักนี้เป็นความเสี่ยงสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อรายได้รวมของบริษัท * **ความผันผวนของอุตสาหกรรมก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์:** การฟื้นตัวของเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคยังคงเป็นปัจจัยที่ต้องจับตา ซึ่งอาจส่งผลต่อยอดขายและการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการประมูลงานรับเหมาใหม่ๆ ## สิ่งที่ต้องจับตาเป็นพิเศษ * แนวโน้มรายได้และอัตรากำไรของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสถัดไป * การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร เพื่อรักษาอัตรากำไร * การประมูลงานรับเหมาก่อสร้างใหม่ๆ และการบริหาร backlog ที่มีอยู่ * ความคืบหน้าในการชำระคืนเงินกู้ยืมและผลกระทบต่อต้นทุนทางการเงิน ## รายละเอียดเชิงลึก (กลุ่ม: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง) ในไตรมาส 3 ปี 2564 รายได้จากการดำเนินงานรวมของ EMC อยู่ที่ 255.21 ล้านบาท ลดลง 34.02% จาก 386.81 ล้านบาทในปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเป็นผลให้ต้นทุนรับเหมาก่อสร้างลดลงตามไปด้วย อย่างไรก็ตาม ฝ่ายบริหารระบุว่าผลประกอบการงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 ที่มีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 13.35% นั้น **"เป็นผลมาจากรายได้จากขายและบริการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น"** ซึ่งบ่งชี้ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทมีแนวโน้มที่ดีขึ้น แม้เอกสารจะไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับยอด Presale, Backlog หรือมูลค่าการโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะในไตรมาส 3 แต่การที่กำไรสุทธิโดยรวมยังเติบโตได้ แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของธุรกิจนี้ในการสร้างรายได้และกำไร ต้นทุนรับเหมาก่อสร้างคิดเป็น 86.60% ของรายได้จากการรับเหมาในไตรมาส 3 และ 85.18% ในงวด 9 เดือนแรก ขณะที่ต้นทุนขายและบริการอสังหาริมทรัพย์คิดเป็น 97.29% ของรายได้จากการขายและบริการอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3 และ 89.48% ในงวด 9 เดือนแรก ซึ่งแสดงให้เห็นถึงอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่อาจสูงกว่าธุรกิจรับเหมา ## ฐานะการเงินและกระแสเงินสด เอกสารไม่ได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับฐานะการเงินและกระแสเงินสดโดยตรง แต่มีการกล่าวถึง **"ต้นทุนทางการเงินลดลง"** ในไตรมาส 3 ปี 2564 และงวด 9 เดือนแรกของปี 2564 โดยระบุว่า **"เนื่องจากบริษัทมีการชําระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินเพื่อดําเนินโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และโครงการรับเหมาก่อสร้าง"** ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความพยายามในการบริหารจัดการหนี้สินและลดภาระดอกเบี้ยของบริษัท ## สรุปท้าย EMC ในไตรมาส 3 ปี 2564 สามารถพลิกฟื้นกำไรสุทธิให้เติบโตขึ้น 24.38% ได้สำเร็จ แม้รายได้รวมจะหดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญจากการชะลอตัวของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง หัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนผลประกอบการคือ **การเติบโตของรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์** ที่เข้ามาช่วยชดเชยรายได้ที่ลดลงได้เป็นอย่างดี ประกอบกับการบริหารจัดการต้นทุนทางการเงินที่ลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นสัญญาณบวกที่น่าจะส่งผลดีต่อผลประกอบการในระยะต่อไป อย่างไรก็ตาม ความเสี่ยงจากการพึ่งพิงรายได้จากธุรกิจรับเหมา และความผันผวนของอุตสาหกรรม ยังคงเป็นปัจจัยที่นักลงทุนต้องจับตาอย่างใกล้ชิด.