สรุปงบล่าสุด ASW

สรุปด้วย AI(O) BOT

**สรุปผลประกอบการของ บมจ. แอสเซทไวส์ (ASW) ไตรมาส 3/2568**

**1. สรุปรายได้รวม:**
ในไตรมาส 3/2568 ASW มีรายได้จากการขายและบริการรวม 2,581.61 ล้านบาท ลดลง 17.61% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3/2567 ที่มีรายได้ 3,133.35 ล้านบาท กำไรสุทธิอยู่ที่ 375.86 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิ 14.36% โดยรายได้หลักยังคงมาจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย (หน้า 1)

สำหรับงวด 9 เดือน ASW มีรายได้จากการขายและบริการ 6,066.67 ล้านบาท ลดลง 20.52% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1)

**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ:**
(ไม่มีข้อมูลสถานการณ์เศรษฐกิจในเอกสาร)

**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร:**
รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 2,489.04 ล้านบาท ลดลง 17.82% จาก 3,028.82 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 โดยมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมและแนวราบ โครงการหลักที่โอนกรรมสิทธิ์ ได้แก่ Atmoz Palacio Ladprao – Wanghin, Atmoz Canvas Rayong, Atmoz Season Ladkrabang, Maroon Ratchada 32, The Title Legendary Bang-Tao, Atmoz Kanaal Rangsit, The Honor Yothinpattana, Esta Serenity Boromratchachonnani และ The Arbor Ramintra - Watcharapol (หน้า 2)

สำหรับงวด 9 เดือน รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 5,584.97 ล้านบาท ลดลง 22.74% จาก 7,228.40 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 2)

ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 1,387.04 ล้านบาท ลดลง 24.24% จาก 1,830.81 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 (หน้า 3)

สำหรับงวด 9 เดือน ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 3,321.27 ล้านบาท ลดลง 22.26% จาก 4,272.35 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 3)

กำไรขั้นต้นในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 1,126.04 ล้านบาท ลดลง 7.91% จาก 1,222.77 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 แต่อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเป็น 43.03% จาก 38.72% ในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน (หน้า 3)

สำหรับงวด 9 เดือน กำไรขั้นต้นอยู่ที่ 2,533.06 ล้านบาท ลดลง 18.79% จาก 3,118.99 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน แต่อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็น 40.53% จาก 39.99% (หน้า 3)

ต้นทุนในการจัดจำหน่ายในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 395.06 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.47% จาก 364.22 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 (หน้า 4)

สำหรับงวด 9 เดือน ต้นทุนในการจัดจำหน่ายอยู่ที่ 843.49 ล้านบาท ลดลง 3.05% จาก 870.06 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 4)

ค่าใช้จ่ายในการบริหารในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 241.49 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.90% จาก 228.04 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 (หน้า 4)

สำหรับงวด 9 เดือน ค่าใช้จ่ายในการบริหารอยู่ที่ 711.29 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.61% จาก 654.92 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 4)

ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าและบริษัทร่วมในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 21.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากส่วนแบ่งขาดทุน 13.08 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 (หน้า 5)

สำหรับงวด 9 เดือน กลุ่มบริษัทมีส่วนแบ่งขาดทุน 33.95 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้นจาก 15.49 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 5)

กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ในไตรมาส 3/2568 อยู่ที่ 289.46 ล้านบาท ลดลง 35.76% จาก 450.60 ล้านบาทในไตรมาส 3/2567 (หน้า 5)

สำหรับงวด 9 เดือน กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่อยู่ที่ 689.36 ล้านบาท ลดลง 46.97% จาก 1,300.00 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 5)

**4. สินทรัพย์และหนี้สิน:**
ณ สิ้นไตรมาส 3/2568 ASW มีสินทรัพย์รวม 37,692.88 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18.43% จาก 31,827.62 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 (หน้า 5)

ณ สิ้นไตรมาส 3/2568 ASW มีหนี้สินรวม 28,299.60 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.99% จาก 23,198.08 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 (หน้า 6)

ณ สิ้นไตรมาส 3/2568 ASW มีส่วนของผู้ถือหุ้น 9,393.29 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.85% จาก 8,629.54 ล้านบาท ณ สิ้นปี 2567 (หน้า 6)

**ประเด็นสำคัญ:**

* รายได้และกำไรสุทธิลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์
* อัตรากำไรขั้นต้นปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย
* สินทรัพย์และหนี้สินเพิ่มขึ้น โดยมีสาเหตุหลักจากการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์และการกู้ยืม