บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
CPNCG กำไรลดลง 22.6% ในไตรมาส 2/2568 เหตุขาดทุนจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
P/E 0.00 YIELD 12.94 ราคา 6.20 (0.00%)
ไฮไลท์สำคัญ
CPNCG รายได้ลดลง 22.6% ในไตรมาส 2/2568 สาเหตุหลักมาจากการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุน
รายละเอียดผลประกอบการ
กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG) รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2568 โดยมีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 81.47 ล้านบาท ลดลง 23.77 ล้านบาท หรือ ลดลง 22.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2567 ที่มีจำนวน 105.24 ล้านบาท
ปัจจัยที่ส่งผลกระทบ
สาเหตุหลักของการลดลงของสินทรัพย์สุทธิมาจากการขาดทุนจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนจำนวน 87.17 ล้านบาท ในไตรมาส 2 ปี 2568 เพิ่มขึ้นจาก 56.97 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปี 2567 หรือขาดทุนเพิ่มขึ้น 53.0% การขาดทุนดังกล่าวเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรมของทรัพย์สินของกองทุนรวมอันเกิดจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระ ซึ่งสะท้อนระยะเวลาสิทธิการเช่าที่ลดลง และเป็นรายการทางบัญชีที่ไม่ได้มีกระแสเงินสดจ่ายหรือรับจริง
สรุป
ผลประกอบการของ CPNCG ในไตรมาส 2 ปี 2568 ได้รับผลกระทบจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ซึ่งเป็นผลจากการลดลงของระยะเวลาสิทธิการเช่า อย่างไรก็ตาม รายการดังกล่าวเป็นเพียงรายการทางบัญชีและไม่มีผลกระทบต่อกระแสเงินสดของกองทุน