บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

สิวารมณ์ เรียลเอสเตท (SVR) เผชิญความท้าทายในไตรมาส 2 ปี 2568 กำไรสุทธิลดลงอย่างมาก จากผลกระทบของเศรษฐกิจชะลอตัวและมาตรการสินเชื่อที่เข้มงวดขึ้น ยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลงในหลายโครงการ แม้จะมีการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ แต่ก็ไม่สามารถชดเชยรายได้ที่หายไปได้

รายได้และกำไร: ดิ่งลงเหว

ในไตรมาส 2 ปี 2568, SVR มีรายได้รวม 105.95 ล้านบาท ลดลงถึง 201.13 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้ขาดทุนสุทธิ 12.95 ล้านบาท จากที่เคยมีกำไร 21.96 ล้านบาท ปัจจัยหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลงในหลายโครงการสำคัญ

วิเคราะห์เจาะลึก: ปัจจัยฉุดรั้ง

SVR ระบุว่าสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว จากความเสี่ยงทางการค้าและสงครามระหว่างประเทศ รวมถึงความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อยอดโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากนี้ แม้ว่าบริษัทจะลดค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหาร ได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่ก็ไม่สามารถชดเชยรายได้ที่ลดลงได้

สินทรัพย์และหนี้สิน: ทรงตัวแต่ต้องจับตา

ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568, SVR มีสินทรัพย์รวม 1,856.52 ล้านบาท ลดลงเล็กน้อยจากสิ้นปี 2567 เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ขายบ้านที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ในขณะที่หนี้สินรวมอยู่ที่ 1,076.90 ล้านบาท ลดลงจากการจ่ายชำระหนี้สิน อย่างไรก็ตาม ส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง เนื่องจากผลขาดทุนจากการดำเนินงาน ทำให้ต้องจับตาสถานการณ์อย่างใกล้ชิด