บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

text-primary ไฮไลท์สำคัญ:

KS มองอนาคต IMPACT สดใส อนุมัติข้อตกลงเช่าพื้นที่ Arena ระยะยาว 20 ปี หนุนรายได้มั่นคง แถมอุตสาหกรรมไมซ์ (MICE) แนวโน้มขาขึ้น

text-primary รายละเอียดการวิเคราะห์:

คณะกรรมการของ IMPACT อนุมัติข้อตกลงการเช่าพื้นที่อาคาร Arena และที่ดินเป็นระยะเวลา 20 ปี กับบริษัทร่วมทุน พื้นที่อาคาร 16,294 ตร.ม. รองรับผู้เข้าชม 11,440 คน KS ประเมินว่าธุรกรรมนี้จะสร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนอย่างมีนัยสำคัญ

KS คาดการณ์ว่ากระแสเงินสดรวมของสินทรัพย์นี้จะอยู่ที่ 4.43 พันล้านบาท ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่าที่เสนอ นอกจากนี้ แนวโน้มอุตสาหกรรมไมซ์ (MICE) ที่เติบโตต่อเนื่อง จะเป็นปัจจัยหนุนผลการดำเนินงานของ IMPACT ในระยะยาว

ถึงแม้ว่ากำไรปกติใน 3QFY68 จะลดลงเล็กน้อย เนื่องมากจากอัตรากำไรจากการดำเนินงานที่ลดลง แต่ KS มองว่า การต่ออายุสัญญาเช่า หรือการดำเนินการใดๆ ที่คล้ายคลึงกัน จะช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้แก่การลงทุนใน IMPACT

text-primary ข้อสังเกตและประเด็นสำคัญ:

KS ประเมินมูลค่าที่เหมาะสมของ IMPACT โดยพิจารณาจากหลายปัจจัย รวมถึง การเติบโตของอุตสาหกรรมไมซ์, กระแสเงินสดที่มั่นคงจากสัญญาเช่าระยะยาว และศักยภาพในการสร้างรายได้จากพื้นที่ Arena

KS ให้ความเห็นว่าการลงทุนใน IMPACT มีความเหมาะสม โดยพิจารณาจากผลตอบแทนที่คาดหวังและความเสี่ยงที่ยอมรับได้

text-primary สรุป:

KS ปรับราคาเป้าหมายของ IMPACT เป็น 14.10 บาท โดยมีมุมมองเชิงบวกต่อการเติบโตในระยะยาว จากการต่ออายุสัญญาเช่าพื้นที่ Arena และแนวโน้มอุตสาหกรรมไมซ์ที่สดใส