บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

text-primary SIRI ปรับแผนเปิดโครงการใหม่ใน Q2/25

บริษัทหลักทรัพย์หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด คงคำแนะนำ "TRADING" สำหรับหุ้น SIRI โดยให้ราคาเป้าหมายสิ้นปี 2568 ที่ 1.60 บาท แม้ว่าบริษัทจะปรับลดแผนเปิดโครงการใหม่ในไตรมาส 2/25 ลงเหลือ 4 โครงการ มูลค่ารวม 6.0 พันล้านบาท (-58% QoQ, -55% YoY) เพื่อให้สอดคล้องกับสภาวะตลาดที่อ่อนแอ

text-primary ผลกระทบจากแผ่นดินไหวและการฟื้นตัวของยอด Presales

หยวนต้าระบุว่า เหตุการณ์แผ่นดินไหวในเดือนมีนาคมที่ผ่านมาส่งผลกระทบต่อยอดขายโครงการแนวสูงในช่วง 2 สัปดาห์แรกของเดือนเมษายน อย่างไรก็ตาม เริ่มเห็นการทยอยฟื้นตัวหลังวันหยุดยาวสงกรานต์ นอกจากนี้ ยอด Presales สะสม YTD คิดเป็น 35% ของเป้าปี 2568 ที่ 4.6 หมื่นล้านบาท

text-primary ผลประกอบการ Q2/25 คาดฟื้นตัว QoQ แต่ลดลง YoY

หยวนต้าคาดการณ์ว่าผลประกอบการในไตรมาส 2/25 จะฟื้นตัว QoQ จากฐานต่ำ และมีโครงการแนวสูงสร้างเสร็จใหม่ที่มีแผนเริ่มโอนกรรมสิทธิ์จำนวน 3 แห่งในจังหวัดภูเก็ต อย่างไรก็ตาม คาดว่าผลประกอบการจะลดลง YoY เนื่องจากการโอนชะลอตัว นอกจากนี้ คาดว่าอัตรากำไรขั้นต้น (GPM) จะลดลงตามตลาดที่มีการแข่งขันสูง

text-primary คงคำแนะนำ "TRADING" รอจังหวะลงทุน

ถึงแม้ว่าจะมีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เช่น การผ่อนคลายเกณฑ์ LTV และการลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนอง แต่หยวนต้าเห็นว่ามาตรการดังกล่าวส่งผลบวกจำกัด เนื่องจากสภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เอื้ออำนวยและเศรษฐกิจที่ผันผวน ดังนั้น จึงคงคำแนะนำ "TRADING" และแนะนำให้นักลงทุนรอจังหวะที่เหมาะสมก่อนเข้าลงทุน